网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.98元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
北辰区顺义道18号 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
顺义道、咸阳北路、京津路、勤俭道、快速路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2015年11月15日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2015-0494 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房,商铺 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
3269户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
402339㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
146664㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
2504 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.7 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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单水 |
市政供水，二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
桃园、滦水园、西沽公园、苗圃 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
桃园、滦水园、西沽公园、苗圃 |
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周边医院 |
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大港医院 |
本项目附近有2个专科医院：天穆骨科医院、第二儿童医院；4个大型综合性医院：红桥医院(丁字沽一号路)、天津市第一医院(榆关道与南口路交口)、北辰医院(北医道)、北辰区中医医院(集贤里) |
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周边学校 |
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大港一中 |
天津三中、天津五中、河北工业大学、项目一期东南角位置为小学规划用地，二期东南角位置为幼儿园规划用地 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
地铁四号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
60 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津天华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津房地产集团有限公司 天津市北辰城市基础设施建设投资有限责任公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
“天房•天辰世纪” 地处北辰区南部版块，紧邻京津公路，西侧为万隆桃香园，位于中环线与快速路的中间地带，是北辰区京津提升改造重点发展区域；“天房•天辰世纪”是由天津房地产集团有限公司与天津市北辰城市基础设施建设投资有限责任公司的合资公司—天津天华置业有限公司开发建设的，是市区内为数不多的环内限价商品房绿色宜居大盘； 项目一期总占地面积为146664平方米，总建筑面积为402339 平方米(其中限价商品住宅面积为242607平方米，临街商业约为24500平方米，综合体商业及写字楼约为31212平方米，小学约9762平方米)，住宅总计30栋，采用了低密度(容积率2.0)、高绿化率(绿化率40%)、宽楼间距(最宽楼距超百米)及人车分流等设计理念，项目主力户型为50-73平米的一室及82-93平米的两室； 项目本身自带约6万平方米的商业、写字楼及小学等配套，周边商业配套齐备，华润万家大型超市、顺义道农贸市场、桃香园菜市场等，2公里贯穿红桥区及河北区几大商圈。同时地铁4号线距本案不足700米处设站(京津路与顺义道交口)，未来建成后的地铁四号线可与本市其它7条地铁线路实现换乘。经过本案的的公交车线路有18部，分别为：10路、18路、607路、610路、611路、802路、810路、811路、812路、850路、865路、879路、906路、912路、952路、961路、便民2路、津辰12路。 |
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