网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分159人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.1-1.1 |
0.6-0.6 |
2-2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河东卫国道与华昌大街交口 |
天津市北辰经济开发区双川道（京津公路）东侧 |
河西区紫金山路燕园旁华北设计院院内 |
交通状况 |
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|
652、659、186、13路公交车 |
暂无 |
京津公路,961直达小区内，其他还有611、607、便民2路、津辰12路、610、810,临近规划中的地铁4号线,双辰中路,双川道,京津公路,九园公路（规划中的四环） |
紫金山路、中环线、卫津路、气象台路,9路，35路，951路，952路，878路，879路，901路，685路,气象台路,居民楼,建筑设计院,紫金山路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
2008年09月06日 |
2007年01月15日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
（2004）津房权售字第089号 |
津国土房售许字[2008]第385号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
2008年12月 |
2008年03月27日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.82 |
1.6 |
7.04 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
2100户 |
167户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
57000㎡ |
200000㎡ |
21130㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
暂无 |
130000㎡ |
3000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
停车位:地下车位90个、地上若干 |
待定 |
车位总数:168车位数:地下168个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.7 |
1 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
地板采暖 |
一户一系统，PPR管材，高档钢管散热器 |
板 块 |
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|
大港 |
卫国道 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
暂无 |
三水（地热温泉、饮用水、中水） |
上水：市政自来水管网供水，管材为镀锌钢管；下水：管 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
中小学:河东实验小学、102中学、第七中学幼儿园:第四幼儿园综合商场:家乐超市、劝业超市、华润超市、沃尔玛超市银行:工商银行、商业银行、建设银行医院:第三医院、第一中心医院东院、中医二附属医院、河东骨科医院 |
标志建筑:小区自建幼儿园 |
公园绿化:天塔湖、水上公园湖、 查找周边公园 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
中心景观，小区内分散绿化景观 |
天塔湖、水上公园湖、 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
小区公园 |
天塔湖、水上公园湖、 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
暂无 |
双街卫生院、北辰医院 |
天津环湖医院 |
周边学校 |
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|
大港一中 |
暂无 |
47中、92中、北辰区模范小学 |
平山道小学、实验中学、华夏未来少儿艺术学校,天津大学、南开大学 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
双辰前路(公交站),欧亚床垫(双辰前路)(公交站),双川路(公交站),双川道(公交站),柴楼新庄园(公交站),城际美景(公交站) |
金山里(公交站),气象南里(公交站),东风里(公交站),东风里(公交站),天塔南(公交站),华夏未来(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
3 |
4 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市耀居置业有限公司 |
天津市双盈房地产开发有限公司 |
天津建苑房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津双街置业集团 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津市嘉豪物业管理有限公司 |
天津市双盈物业公司 |
天津建苑物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津耀居置业有限公司 |
自销 |
天津海纳智地投资发展有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
“日出东方”是由天津市耀居置业有限公司开发的高档居住区。该项目坐落在河东区华昌大街与卫国道交口， 地理位置优越，交通顺畅，周边生活配套完善齐全。被市政府有关部门评为“城市道路景观工程之一”。劝业商圈、白楼商圈浸染绚烂城市风景，繁华都市与宁静家园在此重合。“日出东方”秉承了新都市主义的建筑思想，遵循高品质，更拥有完善的生活配套设施，为新城市阶层人群打造出一个完美的高品质生活社区。社区内各具风格的五大主题园林广场、娱乐设施齐全的豪华业主会馆、八大智能安防系统、绿色环保中水系统、充足的地下停车位、港式物业管理以及多款精选户型，使众多客户对“日出东方”情有独衷。项目二期“君临傲景”，让业主享受纯粹而高度品位的酒店式生活！ |
项目介绍: 城际美景启航社踞守北辰区双街新城版块核心位置，扼守素有“黄金走廊”之称的京津快速路。项目占地13万平米，建筑面积达20余万平米，40%以上的绿化率，容积率仅为1.6，规划出以六层洋房为主的低密度舒适住区，50~80平米的主力户型。项目拥有地铁4号线、快速路，961、610、611、607、便民2路等多条公交线路，直达市中心各个区域。周边示范小学、中学、超市和银行等生活配套完善。项目两侧拥有200亩带状河畔公园和60米宽的景观公园。地处天津稀缺的温泉板块，从地下1000米的深处引入温泉水常年享受“泡汤”的乐趣。 该项目1层最高，2-4层差价不大，6层最低。2期项目最早10月底入住，6层花园洋房。 优惠信息：200元入会可在开盘当天享受总房款减5000元的优惠，会费升级为VIP后优惠还会增加。 22栋6层砖混、4栋小高层、3栋18层 景观:中心景观，小区内分散绿化景观 园林景观:中央广场，分散式绿化景观 |
项目介绍:上院地处紫金山路与气象太路交口，北达老城厢、南达友谊路金融圈、多种交通形式兼收并蓄。周边的城市生活配套设施十分完善。 |
