网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.2/元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
1.38-1.38 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
和平南京路万全道新兴路 |
津南区津沽大街与建国大街交口 |
和平区荣业大街与福安大街交口 |
交通状况 |
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|
652、659、186、13路公交车 |
鞍山道,新兴路,卫津路,南京路 |
津沽大街、建国大街,705,1号线;,咸水沽医院,津沽大街,西环路,建国大街 |
南门外大街 福安大街 容业大街,南开二纬路站,2号线;3号线;,荣业大街,福安大街,南门外大街,南马路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2004年09月18日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2004）津房权售字第299号 |
预售许可证待上传 |
（2005）津房权售字第090号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2006年12月31日 |
产权年限 |
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|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.46 |
2.7 |
2.5 |
4.73 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1500户 |
1200户 |
302户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
132100㎡ |
150000㎡ |
50558㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
48925.93㎡ |
60000㎡ |
10688.79㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
暂无 |
车位总数:600车位数:地上150个;地下450个; |
车位总数:150车位数:地上45个;地下105个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.5 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
五大道 |
双港 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
上水管采用PP-R管材、下水采用U-PVC螺旋降躁音管材 |
中水系统 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
公建配套:娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:超市;美容美发; |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
娱乐中心;洗衣房;,1,1000,室内泳池;健身房;美容中心; |
超市;美容美发;,1,3000,阅览室;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
月牙河绿化带 |
翔宇公园 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
月牙河绿化带 |
翔宇公园 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
暂无 |
咸水沽医院 |
长征医院、272医院、南开医院、总医院、血液研究所 |
周边学校 |
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大港一中 |
暂无 |
第四中心小学、咸水沽一中 |
二南开中学、南开中学、五马路小学 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2 |
3 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津广顺房地产开发有限责任公司 |
天津市景明房地产开发有限责任公司 |
天津市金麟置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津市金麟置业发展有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津广建物业管理公司 |
景明物业 |
天孚物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市广顺房地产开发有限责任公司 |
天津景明房地产开发有限责任公司 |
天津中原物业顾问有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
“天赐园”小区在天津市和平区“土场”地区，投资高达6亿元人民币。该项目占地4.87公顷，规划地上总建筑面积132100的“天赐园”建成后的小区将成为土地地区新兴的标志性的现代商住区。小区住宅设计5―22层，小区周围设有环行道、1万平方米的地下村车场、部分楼座首层架空，使车流与人行道及娱乐场地隔离开，给业主创造了一个良好的生活环境。小区规划有沿街商业、办公、业主会所等配套项目。 |
园林景观:北欧园林风格 |
园林景观:空中花园 |
