网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分146人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.1-1.1 |
0.85-1.2 |
2-2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河北路以东、东江路以西、与广州道交口处 |
西青卫津南路中石油桥下津涞公路旁 |
河东卫国道（地热院旁） |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
河北路、东江路、广州道,103、936、501、109、605,东江路,广州道,河北路,贻成小学 |
津涞公路、昌凌路、红旗南路、卫津南路,9、953路,2号线;,昌凌路,规划丰产河北路,规划遥环路,规划雅乐道 |
卫国道,358路,2号线;,月牙河,卫国道,规划路,规划路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2004年09月02日 |
2005年06月10日 |
2005年10月28日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2006年12月01日 |
2009年06月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.46 |
3.3 |
0.96 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1002户 |
850户 |
299户 |
172户 |
建筑面积 |
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|
100822㎡ |
136000㎡ |
400000㎡ |
15500㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
41212㎡ |
384000㎡ |
7000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
车位总数:425车位数:地上200个;地下225个; |
车位总数:600车位数:地上600个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.5 |
0.5 |
1 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
暂无 |
卫国道 |
供水方式 |
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|
单水 |
暂无 |
中水系统 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
公园绿化:河滨公园 查找周边公园 |
公园绿化:四化河 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市; |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0,室内泳池;桌球馆; |
2,6000 |
中餐厅;超市;,1,1000,餐厅; |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
河滨公园 |
四化河 |
康体中心 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
河滨公园 |
四化河 |
康体中心 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
塘沽医院 |
滨湖医院、464医院 |
第三医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
实验小学、塘沽二中 |
滨湖小学 |
河东一幼、盘山道小学、七中、八中、工业大学 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
贻成实业 正和地产 |
天津市金厦中天房地产开发有限公司 |
天津市钱塘房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
贻成实业 正和地产 |
天津市金厦中天房地产开发有限公司 |
天津钱塘房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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|
晓波物业 |
贻成物业公司 |
港联物业（中国）有限公司 |
天津市华帜物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
金厦中天房地产开发公司 |
天津钱塘房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
贻丰家园为贻成公司倾力打造的高档住宅小区，环境优美，高达30.5%的绿化率为您提供一个温馨的居住环境，25层的高层使您对塘沽区一览无余；比邻塘沽轻轨车站，多路公交车通向塘沽区中心及市区，交通便利；购物方便，塘沽区大型超市家乐及洋货市场近在咫尺；东侧紧邻贻成小学，为您的孩子上学提供良好的环境。目前销售的是贻丰园小区外侧临广州道底商及小区内部小型商业，广州道底商为3层商业，具有可达性高、商铺分布集中、面积设计合理的特点，面积为120－230O，面宽为7米－14米，进深12米，小商业面积为32－42O，为单层商业。该商业底商位于广州道与河北路交口的富家湾大型餐饮已经开业，经营状况良好，已经成为河北路上的一个标志型商业，贻丰家园西侧的沿街底商开业率也达到了100％，目前位于本底商西北侧的城市之光商业也接近竣工，据了解已有大型主力店与其签约，随着它的建成将近一步增强该地区的商业凝聚力。 |
项目介绍: 香槟谷全部6层洋房，一楼赠院，标准层均有不同面积赠送 金厦新都庄园俯瞰梅江、奥体双中心，香槟谷同时享受梅江居住区上风上水的优美居住环境与2008奥运板块赋予的无限前景。周边人居环境、交通、人文、商业、商务服务功能等，无不以国际同步的最高姿态蓬勃建起。奥运将至，住香槟谷将享有四维立交桥、快速路、地铁共同组建快捷的城市主动出行通道，便捷出行，生活更无忧！香槟谷坐享40万平米成熟大社区各项配套设施：6000平米运动休闲会所内设室内游泳池、乒乓球室、篮球馆、健身房、棋牌室等，3000平米商业会所内用银行、邮局和迷你超市便捷你的生活。3300平米的全日制幼儿园和近15000平米的小学成就典范教育基地。35%的绿化率、30组休闲景点散布于水溪、木桥、绿地、微坡间……在这里，与家人休闲运动、快乐购物，都是装点你幸福生活的美妙瞬间。 园林景观:社区中心广场、喷泉 |
园林风格:现代 |
