网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分89分593人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分131人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.8-2.2 |
1.8-2 |
1.2-1.5 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
南开区西南角南马路与西马路交口 |
和平区南门外大街与福安大街交口 |
津市和平区甘肃路与包头道交口处 |
交通状况 |
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|
652、659、186、13路公交车 |
南马路、西马路、北马路,800、906、12、952、600、631、837、639,1号线;2号线;,城厢中路,南马路,西马路,北马路 |
南门外大街 福安大街,西侧相邻地铁1号线，北侧相邻地铁2号线，周边32条公交线路交汇。,1号线;2号线;,庆善大街,福安大街,南门外大街,清河大街 |
南京路,3、41、45、50、600、603、606、631、632、643、650、657、659、669、800、840、842、850、851、865、870、906、954、观光2,1号线;,鞍山道,南京路,包头道,甘肃路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2007年12月22日 |
2006年09月22日 |
2004年12月24日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2007]第432—001号 |
津国土房售许字[2008]第184号 |
津国土房售许字[2000]第119号 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2010年05月 |
2008年06月 |
2006年10月31日 |
产权年限 |
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|
70年 |
70年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
1.46 |
11.33 |
6.8 |
8.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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|
1002户 |
1012户 |
1339户 |
732户 |
建筑面积 |
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|
100822㎡ |
170000㎡ |
170000㎡ |
86060㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
15000㎡ |
25000㎡ |
10368.67㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
车位总数:440车位数:地上440个; |
车位总数:1000车位数:地下1000个; |
车位总数:200车位数:地下200个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.4 |
0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
集中供热 |
赠送户式中央空调（冷暖及送新风控制），厂家专业安装 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
老城厢 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
市政 |
高压变频供水、中水系统 |
变频供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
标志建筑:鼓楼 |
公园绿化:海河景观带 查找周边公园 |
就医条件:总医院、眼科医院、272医院、长征医院 查找周边医院 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
1,2000,室内泳池;棋牌室;健身房; |
1,2000,餐厅; |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
解放广场 |
海河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
解放广场 |
海河景观带 |
暂无 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院 |
眼科医院、272医院 |
总医院、眼科医院、272医院、长征医院 |
周边学校 |
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|
大港一中 |
中营小学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、南开中学、第二南开中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学等 |
南开中学、第二南开中学 |
南开中学、耀华中学、市一中 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
西南角(地铁站),西南角(公交站),黄河道西南角(公交站),南马路(公交站),天津商场(公交站),鼓楼(地铁站) |
福安大街(地铁站),南市旅馆街(公交站),南门外大街(公交站),南开二马路(公交站),荣业大街(公交站),慎益大街(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3 |
4 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津金盛置业发展有限公司 |
天津金茂投资置业有限公司 |
天思置业发展（中信控股） |
投 资 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
上海金润企业发展有限公司 |
天津市和平房地产第二开发有限责任公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津陆家嘴物业管理有限公司 |
高力国际物业公司 |
天津市永通物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
上海新聚仁机构 |
戴德梁行 |
中原地产 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: 金盛国际广场是上海金润集团斥资10亿倾力打造的新型商业广场经典模板，由金盛时代购物广场和金盛国际小户型精装公寓构成。地处市内唯一CLD中央居住区域是天津地铁上盖重点工程。 金盛国际小户型精装公寓，1000余间公寓、均为星级装修精美小户型设计，全新国际智能化的管理，完善细致的商务配套，人性化的设计，全方位的服务。 金盛国际建筑面积为17万平方米，地下1层和地上6层为9万平方米大型综合娱乐购物中心，南北两座高层塔楼分别为40层和23层，总建筑面积为60000平方米全装修公寓，广场地下二层、三层设大型地下停车场，提供约600个停车位。广场构思独特，在开发综合百货、大型超市、小户型精装公寓等主体项目的同时，引进综合性服务项目，打造“一体化、人性化、智能化”国际商务休闲天堂，与商业配套共同构建新时期老城厢商圈。 |
项目介绍:金茂现场项目位于天津市中心城区和平区，内环线以内，隶属于天津市五大商圈之一的南市商圈，交通便利，周边配套设施齐全。项目东至庆善大街（次干道），南至福安大街（主干道），西至南门外大街（快速路），北至清河大街（次干道）。地块南北向长约210.5米，东西向长约142.7米，项目总占地面积为：24774.9平方米，总建筑面积17万平米，其中地上建筑面积12万平米，地下建筑面积5万平米，地下停车位数量近千个，是目前天津最大的地下车库。 |
尚府云台花园市中心舒适两室，全景外飘窗，延展室内空间，双卧全阳面采光，完全满足三口之家需求，大尺度多功能阳台，完美空中小庭院，双卫设计，主客分明，近展生活品质，玄关设计巧妙，增加居家私密性。 |
