网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
小高层：3.6元/平米/月 别墅/洋房：4元/月/平米 |
0-1.4 |
1.5-2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
滨海新区开发区第二大街与北海西路交口 |
南开孤山路与灵隐道交口 |
河北区泗阳路与淮安西道交口处 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
长江道,3、863、905,孤山路,灵隐道,鹊桥路,长江道 |
中环线，建昌道，泗阳道，淮安西道,30，641，912，48，47，619，675，908,3号线;5号线;6号线;,泗阳路,淮安西道,艳益路,思源路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2013年12月 |
2005年08月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售字[2012]第0516-001号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2015年05月31日 |
2006年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.46 |
1.06 |
1.66 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
70户 |
268户 |
198户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
23090㎡ |
30000㎡ |
30000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
21706㎡ |
18000㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
全地下车库。租售未定。 |
车位总数:134车位数:地下134个; |
车位总数:138车位数:地下138个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：2 |
0.5 |
0.7 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
市政集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
开发区 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
市政供水 |
变频供水。无二次污染 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
就医条件:泰达心血管医院 查找周边医院 |
标志建筑:三宫文化馆 |
公园绿化:北宁公园 查找周边公园 |
内部配套 |
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|
0,0 |
小区绿化 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
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溪谷公园 |
开发区百米绿化带、MSD中央花园、泰丰公园 |
长虹公园 |
小区内保有37棵原生树，完美的体现了现代舒适生活的新感觉，拉近了业主与自然的距离。 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
开发区百米绿化带、MSD中央花园、泰丰公园 |
长虹公园 |
北宁公园 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
泰达心血管医院、泰达医院 |
中医学院第一附属医院 |
天津市中医医院、天津市第二医院、天津市第四中等 |
周边学校 |
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大港一中 |
南开大学泰达学院、滨海中学 |
二十五中、南开小学、天津大学、南开大学 |
建昌道小学.84中 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
凯立家园(公交站),灵隐道(公交站),兴业家园(公交站),长虹公园东门(公交站),二十五中学(公交站),青年路(公交站) |
艳益家园(公交站),建北里(公交站),盐坨桥(公交站),泗阳道(公交站),泗阳道(公交站),铁道职业技术学校(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
供暖：市政集中供暖 供水：市政供水 通讯：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津弘泽建设房地产开发有限公司 |
天津市开发区信立房地产开发有限公司 |
弘泽建设集团 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
弘泽建设集团 |
天津方正置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
安和物业 |
方正置业物业管理有限公司 |
安和物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津方正置业有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
弘泽制造位居滨海核心，第一大街与第二大街之间，北海路东西两侧，与滨海新区行政中心和商务中心第三大街互为守望，与泰达万丽酒店、滨海假日酒店、友谊商场、泰达市民广场、金融街互为呼应，相辅相成，承袭滨海新区勃发生机，淬炼出滨海新区的魅力之心。 弘泽建设集团秉承建设中国极致生活的创作理念，邀请世界最具影响力的思纳史密斯设计团队(smith group)，将前瞻的设计理念带到滨海，实践着城市中央第一居所的建筑巧思。弘泽制造在滨海新区的正中央，奢侈的保持者1.17容积率，45%绿化率，1：2全地下车库的奢侈，产品形式包括独栋官邸、联排别墅、四层半花园洋房、豪华公寓等，丰富的产品形态勾勒出滨海最为美丽的天际线。 弘泽制造所有建筑不仅在空间设计上充分考虑到业主的功能性需求，更兼顾了心理感受方面的考虑，所有建筑外檐均采用天然花岗岩和高档金属、幕墙等极具品质感的材料，充分体现出建筑的品位与档次。 |
园林景观:环形绿化 |
景观:小区内保有37棵原生树，完美的体现了现代舒适生活的新感觉，拉近了业主与自然的距离。 |
