网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.35-0.35 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
红桥丁字沽零号路与咸阳北路交口 |
南开区南门外大街与五福街交口 |
荣业大街和甘肃路交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
咸阳北路,丁字沽零号路,隆华职业技术学校,规划路 |
南门外大街,观光2，8，12，19，628，631，633，638，646，657，658，659，678，675，681，地铁一号线,1号线;,南门外大街,南开二马路,南开五纬路 |
荣业大街,保安大街,平安大街,升安大街 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2001年10月18日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
（2003）津房权售字第263号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2001年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.46 |
1.4 |
2.85 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
600户 |
197户 |
500户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
169000㎡ |
26100㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
120714㎡ |
9100㎡ |
22000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
0.32 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
老城厢 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
中小学:三中、求真小学综合商场:红旗商场、大荣超市医院:红桥医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
小太阳幼儿园(天津红桥分园),柏林童话第二幼儿园,树人双语幼稚园,博才金贝双语幼儿园,天津市第三中学,清源道小学 |
南开区中心小学,星辰幼教中心,天津市第二南开学校小学部,世纪童话幼儿园,东方小学,炮一幼儿园 |
天津市第二南开学校小学部,天津市第二南开学校-南市社区学校,万全小学,建华中学,鞍山道小学(万全道),华英星辰幼儿园(南开二纬路) |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
丁字沽十三段(咸阳北路)(公交站),丁字沽十三段(丁字沽一号路)(公交站),丁字沽十三段站(公交站),丁字沽八段(公交站),本溪路(公交站),凤城楼站(公交站) |
海光寺(地铁站),今晚报大厦(公交站),二七二医院(公交站),陞安大街(公交站),长江道(公交站),书香园(公交站) |
保安大街(荣业大街)(公交站),保安大街(公交站),甘肃路(多伦道)(公交站),陞安大街(公交站),二七二医院(公交站),包头道(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
门窗:全部封闭厨房:洗菜盆卫生间:坐便、洗脸盆供电:一户一表供气:管道煤制气消防:有采暖:集中供热通讯:电话、有线电视预留 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津开发区晨星房地产开发有限公司 |
天津市市政建设开发有限责任公司 |
天津隆达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
晨星物业管理公司 |
市政物业管理有限公司 |
天津市龙盛物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市开发区晨星房地产开发有限公司 |
天津市政建设开发有限责任公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
汇福华庭是天津市市政建设开发有限责任公司开发建设的又一形象工程，位于内环线的黄金地段，地处市中心，东临南门外大街，西临南开二马路，南侧为规划路,北侧为南开五纬路。汇福华庭为流行的十层版式小高层，主体结构形式为短支剪力强结构，占地面积9178.7平方米，建筑面积32547.84平方米，地下1层，地上为9~10层，共两栋楼，10个门，建筑密度为28%，容积率为2.63，绿化率为35%，与北侧建筑间距为43.7米，两栋主建筑间距为40.4米。 |
暂无 |
