网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.5-1 |
2.7-2.7 |
1.3-1.3 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地上80元/天;地下250元/天; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河西浯水道与枫林路交口 |
北辰区铁东路（公交878终点站旁） |
黄河道与临汾路交口东北侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
枫林路,浯水道,梅林路,泗水道 |
铁东路、新宜白大道,公交878、671、687、908路,5号线;6号线;,普庆里居住区,滦河道,姚江西路,现状地块 |
黄河道,19 25 47 48 640 645 669 673 686 687 841等,1号线;2号线;,青年路,黄河道,临汾路,西营门外大街 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2008年03月01日 |
2005年11月16日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
（2002）津房权售字第211号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
2004年12月31日 |
2009年05月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.46 |
1.1 |
0.76 |
2.37 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
2800户 |
75户 |
288户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
330000㎡ |
19000㎡ |
32900㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
300000㎡ |
25000㎡ |
13882㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
暂无 |
车位总数:75车位数:地上75个; |
车位总数:173车位数:地上173个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.5 |
1 |
0.6 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
低温地板辐射采暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
银行:农行、建行 |
标志建筑:无 |
公建配套:超市;洗衣房; |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
1,0 |
超市;洗衣房;,1,500,棋牌室;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
北宁公园 |
长虹公园 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
北宁公园 |
长虹公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
铁东路北辰医院 |
人民医院 长征医院 黄河道医院 |
周边学校 |
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|
大港一中 |
暂无 |
天津职业大学，育婴里小学，晓晓钢琴学校，89中 |
南开中学、五十中学 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津农垦集团房地产开发建设有限公司 |
天津广顺房地产开发有限责任公司 |
天津盛星房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
中天物业管理公司 |
待定 |
东旭物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自售 |
天津合富辉煌房地产营销策划公司 |
联合地产 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
交通便捷。有 93、98、97、693、615、800、631、657、676、665等路公交车可直达市中心、 |
项目介绍: 广顺房地产开发有限责任公司成立于1998年，是中国建筑工程总公司下属企业，现已成为集团公司房地产板块的龙头企业。2007年广顺出品的普吉岛是公司发展的一个新的转折点，它是广顺出品的首个别墅项目，项目地处天津大北部区域——北辰区铁东路，北至现状地块，南至滦河道，西至姚江西路，东至普庆里居住区，是上风上水的好位置，紧邻的新宜白大道，是三条奥运迎宾线之一，西起普济河道立交桥，东至宜兴埠立交桥，未来新宜白大道将成为点、线、面相结合的“绿色走廊”。 项目总占地面积为37亩，建筑面积1.9万平方米，容积率为1.03，绿化率达45%。建筑类型为2.5-3.5层的联体别墅，面积约在200-260平米之间，共计75户，车位配比可达到1：1. 中心景观区建有会所，整体预计12月份开盘，09年交付使用。 在建筑立面中多处体现东南亚常见的尖屋顶以及圆弧阳台，让业主住在这里使自己仿佛置身于东南亚享受阳光休闲的度假，户型中以整体二层作为奢华的大主卧空间的设计也让业主感到尊贵。4.6米挑空的空间设计使得视野更加开阔，不同的功能区划分明确，让人们既能享受度假又能体会到生活的乐趣。作为一个对建筑品质严格要求的团队，项目遵守国家要求的“三步节能”、标准外檐窗均采用高品质高级断桥铝合金隔热窗，采暖系统应用低温地板辐射采暖，小区内部配备安防智能化系统，在所用的材料上更符合国际上对环保的要求，涂料以及很多材料我们都使用环保的材料，使业主更能感觉到那种绿色的生活。 |
园林景观:2000平米星光广场 |
