网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
西青区团泊大道与京华道交口 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
团泊大道，京华道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2017年04月25日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2015]第0831号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2017年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
208501㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
122647㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
城市自然生态宜居生活圈 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
水上公园、堆山公园、南翠屏公园、西青郊野公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
霍元甲故居、霍元甲纪念馆 |
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周边医院 |
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大港医院 |
第一中心医院、环湖医院、肿瘤医院、四六四医院、天津中医药大学第一附属医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
毗邻大学城，工业大学、师范大学、理工大学三足鼎立，天津师范大学第三附属小学、九十五中学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交157、667、687、712路在祥和园站下车 津涞公路和团泊大道为两条交汇贯通南奥体板块的大道；津涞公路是连接黑牛城道的城市级快速路，承载区域内主要交通功能。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
旭辉地产 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
旭辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津中原物业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
位于天津南开区奥体商圈辐射区，毗邻华苑、梅江两大板块。交通便利，临近地铁3号线，地铁5号和6号线规划覆盖，津涞公路、快速路和外环线三条路分别连接城市核心、近郊外阜区域以及天津其他市区，成为业主今后出行最为便捷主要道路。车程不足10分钟，即享千亿级城市成熟配套。 南奥板块六大公园提升了板块生态氛围(如：水上公园、南翠屏公园、梅江风景区等)，成为以生态定位的宜居住区，尽情享受城市级自然生态资源带来的宜居生活体验。在西青区政府倾力度打造生态宜居生活圈的规划导向之下，区域公共人均公共绿地将达11平方米，达国家生态城市标准。环境生态资源丰富，10分钟的时间，即可同时拥有都市的繁华与静谧的宜居住区，即可让两种生活状态随心切换，让一天的身心俱疲之后享受来之不易的宁静自然，享受舒心的宜居生活。 感受宜居生活的同时，又可感受毗邻大学城传递来的浓郁的“学府人文”气息，项目毗邻大学城，工业大学、师范大学、理工大学三足鼎立。同时天津师范大学第三附属小学、杨柳青一中、九十五中学满足业主子女从小学到高中的就学需求。" |
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