网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2-2 |
1.9-2 |
0.9-1.4 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
东丽区东丽湖万科城湿地公园岛屿上 |
河西区大沽南路987号 |
津塘路与吉林路交口 |
交通状况 |
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|
652、659、186、13路公交车 |
东丽之光大道,663路公交、泰达公交515路,规划路,东丽湖,湖堤路,东丽之光大道 |
大沽南路,97，676，855，859，631，655，695，95,1号线;,规划,大沽南路,瀚金百,海河 |
津塘路,834、825、108、103、109、936,9号线;,抗震路,规划路,吉林路,津塘沽 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2007年09月08日 |
2006年05月17日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2006]第130号 |
2007第053-001号 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2008年12月31日 |
2007年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.46 |
0.62 |
2.7 |
3.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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|
1002户 |
498户 |
290户 |
215户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
80794㎡ |
59000㎡ |
23011.1㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
81000㎡ |
21850㎡ |
6574.6㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
车位总数:498车位数:地上498个; |
车位总数:144车位数:地下144个; |
车位总数:215车位数:地下215个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 |
0.5 |
1 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
地热水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
公建配套:超市; |
公建配套:超市;西餐厅; |
公园绿化:河滨公园 查找周边公园 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
超市;,1,5000,健身房;餐厅; |
超市;西餐厅;,1,1800,桌球馆;棋牌室;健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
生态湿地 |
2万多平方米绿地环抱，各种乔灌木、自然风格的绿地、小溪给人以大自然的宁静，绿色生态环境成为生活的主旋律。 |
河滨公园 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
生态湿地 |
无 |
河滨公园 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
东丽湖万科城社区医院 |
陈塘庄医院、天津医院 |
向阳医院、杭州道医院、天津市第五中心医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
东丽湖万科实验模范小学 |
土城小学 |
塘沽四中、一中、十中 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站),万科城五期(公交站),东丽湖万科城五期(公交站) |
陈塘庄(地铁站),海河东路滨河庭苑(公交站),钢丝绳厂(公交站),棉四宿舍站(公交站),洞庭路(公交站),富民桥(公交站) |
轻轨塘沽站(公交站),塘沽(地铁站),胜利宾馆(公交站),洋货市场北(公交站),洋货市场(公交站),宏达公寓(临时)(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津万科房地产有限公司 |
天津市富贵房地产开发有限公司 |
天津安邦在线投资有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津万科物业管理有限公司 |
中联物业管理公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
伟业顾问有限公司 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: 东丽湖万科城项目的三期岛居联排规划，项目紧邻东丽湖的北岸，二期情景洋房的东侧，镇商业中心近在咫尺，因此三期联排别墅位于万科城内最核心地理位置，27万平米的湿地景观公园环绕四周，形成了市场上首屈一指真正的岛屿居住产品。 三期占地8.1万平米，规划以联排别墅为主，并配以公寓产品，别墅资源为项目珍藏版其位置极佳，景观视野极为开阔，产品的稀缺性和舒适性为其奠定较大的升值空间。整个项目的设计风格依旧延续了北欧简约风格。三期的联排别墅将作为整个社区标志形象的升级版，同时，私家露台、内庭、天窗的设计更加人性化，更加注重居住的舒适度和家庭谐趣性。 三期岛居离镇中心生活配套和万科城社区学校非常近，出行方便。在岛上享受湿地公园联派别墅的生活，出岛可以共享万科城所有的运动、商业、教育资源。三期联排别墅区是最大化利用景观资源，路间绿化、组团造景、集中水体景观，目光所及之处都是大面积的绿化造景。在社区内部设计了半围合的block，私家中庭、共享庭院与公共绿化完美结合；社区中心还拥有一条达500米的集中绿化带贯穿东西，设计了多处让业主享受健康生活的设施，真正营造了一个一步异景的惬意园林生活。 联排别墅的面积适中，在170平米到250平米，分为5种户型，主力户型面积为170—210平米，均价8500元/平米，每家都赠送前后花园，花园面积从50多平米到150多平米不等。同时，户型各具特色，每种户型都会享受到不同的情趣：赠送私家中庭、错落共享空间、超大露台、亲水平台、阳光天窗等等，使家人在这里生活得到最大限度的和谐与放松。 园林景观:东丽湖 |
景观:2万多平方米绿地环抱，各种乔灌木、自然风格的绿地、小溪给人以大自然的宁静，绿色生态环境成为生活的主旋律。 |
安邦景坐落于洋货对面，南侧紧邻城市主干道――津塘公路，东侧为吉林路。俯瞰流行时尚、新兴文化、畅享都会中心最新的、最便捷的购物、交通网络等完善成熟的生活配套。易买得商业广场、洋货市场、轻轨塘沽站、家世界超市、苏宁电器、新洋家具广场围核生活区。塘沽金街、金元宝商厦、乐购超市近在咫尺，安邦艺景将成为城市新贵聚焦中心，工作生活瞬间转变，时间任您支配。稀有繁华核心，尽享５分钟生活圈的便利，逍遥自在，任您百变，穿梭于城市之间、畅享百变生活，多种线路、多种选择，都市繁华自由驰骋。规划设计：坚持“以人为本”的设计思想，运用现代城市居住区设计理念，在总体布局、结构形式、环境艺术、建筑风格及城市景观控制等方面均体现出新世纪新型居住小区的风貌和特色。室外开敞空间通过硬质（铺装）与软质（植物）的景观划分，形成多层次、连续性的景观空间，塑造具有情趣的生活场所，增加居民的归属感。户型合理，动静分区，功能齐全，满足城市新贵、成熟人士的生活需求，营造温馨浪漫的爱家风范。地下停车场，实行人车分流，设计师尊重空间与人之间的交流，让您享受繁华之外更多的悠然、惬意空间。 |
