网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.1-1.1 |
2-2 |
0.75-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
塘沽河北路与广州道交口以南 |
东丽区东丽湖万科城湿地公园岛屿上 |
和平西康路与汉阳道交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
河北路，广州道交口,位于塘沽区河北路以路，广州道以南，小区门前有多路公交车辆站点，交通出行极其方便。,9号线;,东江路,望达街,河北路,广州道 |
东丽之光大道,663路公交、泰达公交515路,规划路,东丽湖,湖堤路,东丽之光大道 |
西康路小学,宜昌道,西康路,汉阳道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
2007年09月08日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2008年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.6 |
0.62 |
3.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
920户 |
498户 |
400户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
110000㎡ |
80794㎡ |
32000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
68750㎡ |
81000㎡ |
9411.76㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
暂无 |
车位总数:498车位数:地上498个; |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
暂无 |
地热水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
公建配套:茶餐厅; |
公建配套:超市; |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
茶餐厅;,0,0 |
超市;,1,5000,健身房;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
6000多平方米的中心花园广场 |
生态湿地 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
河滨公园 |
生态湿地 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
塘沽医院 |
东丽湖万科城社区医院 |
暂无 |
周边学校 |
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|
大港一中 |
中、小学： 区内小学，区内中学 ；幼儿园： 区内幼稚园 |
东丽湖万科实验模范小学 |
和平区启智学校,西康路小学,岳阳道小学,聚智堂教育托管中心,春藤国际幼稚园,爱德恩早教(和平店) |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
广州道(地铁站),康居园(公交站),贻丰园(公交站),贻丰园(临时)(公交站),康乐园(临时)(公交站),吉林路(公交站) |
东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站),万科城五期(公交站),东丽湖万科城五期(公交站) |
沙市道(公交站),何兴村(公交站),西康路地铁站(公交站),西康路(地铁站),云南路(公交站),贵州路体育馆(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
外墙:高级外墙涂料供气:管道燃气采暖:地区集中供热 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津贻成集团 |
天津万科房地产有限公司 |
天津市和平区建设开发公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津万科房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
贻成物业 |
天津万科物业管理有限公司 |
天津市龙盛物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
无 |
伟业顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
景观:6000多平方米的中心花园广场 |
项目介绍: 东丽湖万科城项目的三期岛居联排规划，项目紧邻东丽湖的北岸，二期情景洋房的东侧，镇商业中心近在咫尺，因此三期联排别墅位于万科城内最核心地理位置，27万平米的湿地景观公园环绕四周，形成了市场上首屈一指真正的岛屿居住产品。 三期占地8.1万平米，规划以联排别墅为主，并配以公寓产品，别墅资源为项目珍藏版其位置极佳，景观视野极为开阔，产品的稀缺性和舒适性为其奠定较大的升值空间。整个项目的设计风格依旧延续了北欧简约风格。三期的联排别墅将作为整个社区标志形象的升级版，同时，私家露台、内庭、天窗的设计更加人性化，更加注重居住的舒适度和家庭谐趣性。 三期岛居离镇中心生活配套和万科城社区学校非常近，出行方便。在岛上享受湿地公园联派别墅的生活，出岛可以共享万科城所有的运动、商业、教育资源。三期联排别墅区是最大化利用景观资源，路间绿化、组团造景、集中水体景观，目光所及之处都是大面积的绿化造景。在社区内部设计了半围合的block，私家中庭、共享庭院与公共绿化完美结合；社区中心还拥有一条达500米的集中绿化带贯穿东西，设计了多处让业主享受健康生活的设施，真正营造了一个一步异景的惬意园林生活。 联排别墅的面积适中，在170平米到250平米，分为5种户型，主力户型面积为170—210平米，均价8500元/平米，每家都赠送前后花园，花园面积从50多平米到150多平米不等。同时，户型各具特色，每种户型都会享受到不同的情趣：赠送私家中庭、错落共享空间、超大露台、亲水平台、阳光天窗等等，使家人在这里生活得到最大限度的和谐与放松。 园林景观:东丽湖 |
暂无 |
