网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
暂无 |
1.6-2 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河西友谊路42号增1号 |
天津市南开区宾水西道与红旗南路交口 |
河西区友谊南路与左江道交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
友谊路,住宅小区,住宅小区,西园道 |
红旗路,829、57、643、50、902、867,6号线;,水上公园西路,滨水西道,红旗路,住宅 |
友谊路延长线、左江道、外环线,632、954,友谊路延长线,海逸长洲,卫津河,左江道梅江新海湾商业区 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2006年04月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字「2006」第056-001号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2001年10月30日 |
2007年12月31日 |
2006年10月28日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.46 |
2.9 |
1.6 |
1.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
550户 |
148户 |
343户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
60000㎡ |
21000㎡ |
61000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
20700㎡ |
13000㎡ |
47000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
暂无 |
车位总数:74车位数:地下74个; |
车位总数:343车位数:地下343个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.8 |
0.5 |
1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
梅江 |
华苑 |
梅江 |
供水方式 |
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|
单水 |
暂无 |
变频泵 |
中水，直饮水，自来水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
公园绿化:水上公园 查找周边公园 |
公建配套:西餐厅;茶餐厅; |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,2000 |
西餐厅;茶餐厅;,1,6000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
水上公园 |
水岸风情带：约25米宽，210米长 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
水上公园 |
卫津河 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
暂无 |
环湖医院、天津一中心医院 |
医科大学第二医院、天津医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津市河西区第二十五幼儿园,友谊路小学,天津市河西区第三十三幼儿园,天津市河西区第十六幼儿园,养正幼儿园,河西区中心小学 |
模范小学 天津中学等 |
梅江小学、梅江中学、梅江幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
平江南道(公交站),天津老年大学(公交站),西园南里(公交站),天津博物馆(公交站),宾馆南道宾西楼(公交站),西园北里(公交站) |
彩虹花园(公交站),金合园(公交站),水上公园西路金谷园(公交站),金谷园(公交站),康景园(公交站),体育中心(公交站) |
左江道(地铁站),友谊南路桥(公交站),恋海园(公交站),友谊南路(公交站),左江道地铁站(公交站),右江道(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
河西区建设发展总公司 |
天津延丰置业有限公司 |
天津市红袋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津延丰置业有限公司 |
天津开发区永泰房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
津港物业管理公司 |
中明物业管理公司 |
天津红磡物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自售 |
天津市延丰置业有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
园林景观:点式景观风格 |
景观:水岸风情带：约25米宽，210米长 |
