网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0-1 |
0.9-1.3 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
南开区 西市大街风荷新园旁 |
和平云南路12号 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
红旗路,38、640、676、677、829、841、849、863、869、961、11、12路公交车,1号线;,红旗路,长江道,广开四马路,黄河道 |
东：贵州路,南：沙市道,西：昆明路,北：云南路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2003）津房权售字第057号 |
（2003）津房权售字第193-01号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2004年12月20日 |
2002年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.53 |
4.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
400户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
44000㎡ |
89000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
19000㎡ |
22000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
停车位:502 |
停车位:70 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
五大道 |
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供水方式 |
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单水 |
户内采用新型PEX管材，一户一表；中水系统； |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
小区内部配套:齐全中小学:耀华中学幼儿园:有综合商场:伊势丹、国际商场、津汇广场邮局:有银行:农行、建行医院:长安医院、长征医院其他:有 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
长虹公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
长虹公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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大港医院 |
南开医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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大港一中 |
南开中学 四十三中学 |
岳阳道小学,春藤国际幼稚园,聚智堂教育托管中心,和平区启智学校,天津益中学校,天津市第一中学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
西市大街(公交站),广开四马路(公交站),凯立家园(公交站),青年路(公交站),南开花园(公交站),南丰路(公交站) |
云南路(公交站),贵州路体育馆(公交站),体育馆(公交站),桂林路(公交站),沙市道(公交站),市一中(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
安保系统:电子巡更 24小时监控； |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
天津鑫森置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
天孚物业管理公司 |
鑫森物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
泰达建设集团有限公司 |
天津市鑫森置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天江格调空间，是天津中央50万平米“泛教育”社区的一期组团。整个小区共由14栋9―16层南北朝向的板式小高层和高层组成，呈北高南低错落有致的布局，堪称北方首家大规模底层架空的城市中央园林式社区。户型极富特色，如四明空间、阳光书屋，月光浴室等等，更有全国首创的保姆公寓、宾客公寓，以及众多建筑科技方面新工艺新材料应用为主的技术类创新等，共同组成这一全面创新性项目。 |
这里是繁华都市深处的一片净土。五座外檐风格清新的板式高层,座座朝阳,独有的首层架空式设计,通透式围合布局,既强调了公共空间的通透性,又为社区休闲提供了充分的活动空间,建筑与园景完美的融为一体。低噪音,低落尘,户户对流通风,即便是在自己家中,您也能感受到与自然的亲密接触。清华园创新采用首层架空设计，使整个小区既实现了围合，又丝毫不显封闭局促，建筑不再与居住者争夺宝贵的地面资源，您将拥有更为广阔的休闲空间，您的视线也不再受高楼的阻拦。新加坡环境设计大师亲自主持设计，体现了自然、亲切的都市休闲小区的景观特色和空间功能。在清华园，景观不是静止的，而是动态的，不是平面的，而是立体的。 |
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