网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分92人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.3-0.3 |
0.50元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
红桥丁字沽一号路北头300米 |
北辰区龙洲道与地铁一号线交口 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
北运河南路,丁字沽一号路,平房,咸阳北路 |
丁字沽三号路延长线,34路,1号线;,辰永路,龙岩道,辰昌路,龙洲道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2005年11月19日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许可[2005]第334-001-038 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2006年11月15日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.6 |
1.82 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1100户 |
2071户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
189000㎡ |
158000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
118125㎡ |
87000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
丁字沽 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
中小学:红桥三中医院:红桥医院 |
公园绿化:奥林匹克运动世界 查找周边公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
奥林匹克运动世界 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
奥林匹克运动世界 |
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周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
红桥医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
天津市方舟实验中学,清源道小学,金海贝尔实验幼儿园,红桥区第二十二幼儿园,小太阳幼儿园(天津红桥分园),柏林童话第二幼儿园 |
奥园模范小学、第八中学、瑞景小学和中学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
丁字沽十三段站(公交站),本溪路(公交站),本溪路(公交站),丁字沽十三段(咸阳北路)(公交站),丁字沽十三段(丁字沽一号路)(公交站),凤城楼站(公交站) |
紫瑞园(公交站),瑞益园(公交站),龙岩道(公交站),紫瑞园西门(公交站),辰兴路(公交站),辰兴路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津开发区枫江房地产开发公司 |
天津市美震房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津市美震房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
华怡物业管理公司 |
津房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市开发区枫江房地产开发公司 |
天津市美震房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
距离繁华仅20分钟生活与工作需要距离、繁华与安逸需要分寸；格蓝春天附近将有6条公交线路设置枢纽站，便捷地享受惬意生活；2006年之后，地铁一号线将成为格蓝春天的新生活专利，车站就在家门口，地铁一号线途径西站、西南角、南市、南京路中心商务区、小白楼、西南楼、挂甲寺等，并直接通达另一大型居住区――双林居住区，中途转乘津滨轻轨可达开发区，全长26.96公里，中途还有地铁二号线、三号线可以转乘，20分钟直达繁华CBD，自然与繁华两种生活轻松转换，适度的距离将产生生活的美感！魅力生活城尽享完备生活配套尽享政府对大瑞景统一规划的优势与资源。生活配套：大型家乐超市、银行、邮局等生活配套设施，就在“格蓝春天”门口，设施一应俱全：洗衣店、药店、便利商店等诸多商业服务乃至全科大型医疗机构项目即将完善；教育配套：建设中的奥林匹克中学位于瑞景规划区的主景观大道北侧，占地面积5.3公顷，建筑面积40000平方米；大瑞景南侧就是第二高教区。根据市教委的规划战略，第二高教区将来未来天津高教重点发展的项目，国际一流的高教园区。将成为“格蓝”未来高品质生活之城在“格蓝春天”兑现……“美震地产”民心大盘与天津两大城市级绿肺(205公顷“刘园苗圃”/规划建设中152.8公顷天津市植物园)朝夕相处，每时每刻都能拥有优越的生态环境，体会与众不同的风景人生；与100000平方米高尔夫园仅咫尺之遥，您可在自家阳台挥杆击出小鸟球。文化主题园林演绎浪漫旋律：动、静景致有机连接，和谐过渡，共同演绎空间变奏，文化随风景交响。 |
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