网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分343人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
2.1-2.1 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
北辰区 果园北路与高峰路交口金角旺地 |
河西区友谊南路与绥江道交口东南角 |
|
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
高峰路,802路、912路,铁东路,果园南道,高峰路,北仓道 |
友谊南路,632路、954路、705路、688路、665路、20路、662路、96路、18路、838路,5号线;,规划中,卫津河,友谊南路,绥江道 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2004年10月23日 |
2007年12月21日 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
（2002）津房权售字第040号 |
津国土房售许字[2007]第489-001号 |
|
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2005年05月28日 |
2010年08月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.46 |
1.25 |
1.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
108户 |
600户 |
|
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
10000㎡ |
114000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
8000㎡ |
63000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
暂无 |
车位数:地下600个; |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1 |
|
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
暂无 |
壁挂式 |
|
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
梅江 |
|
供水方式 |
|||
|
单水 |
暂无 |
市政供水，24小时太阳能热水系统 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【学校教育】四十七中学、试验小学、北辰实验小学 【周边商场】家乐、家居超市、万家利超市、华润超市、霞光商城购物广场 【邻近银行】农行、建行 【医疗卫生】北辰医院、第二妇产科医院 【其他设施】北辰邮电局、仓园宾馆、双发大酒店、双发游泳中心 |
公园绿化:小区内自有中心公园 查找周边公园 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
以冷静理性的北欧园林风格为主，立体，多元，丰富的景观设计是本小区的设计重点，景观园林提供了视觉含义丰富可直接参与的各种景观类型，并满足不同年龄使用者的需要。地面庭院通过自然划分出的形态空间整合了主要景观系统，共同演绎完美空间系统，并强调了其向心性和聚合性，体现生态健康的住宅建筑扩散出多种私密安静的可停留的庭院； |
|
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
小区内自有中心公园 |
|
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
暂无 |
梅江医院、医科大学第二附属医院 |
|
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
实验小学附属幼儿园(高峰路),北辰区实验小学,北辰实验中学,天津市北仓第二中学,新村街幼儿园分园,快乐宝宝幼儿园 |
河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
果园北道(公交站),都旺新城(公交站),北医道(公交站),东升里(公交站),顺和里(公交站),北辰道(公交站) |
天津国际老龄村(公交站),友谊南路(公交站),友谊南路桥(公交站),潭江道(公交站),顺水园(公交站),恋海园(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津大潮房地产开发有限公司 |
天津弘泽建设集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津弘泽建设集团 |
|
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
天津市公大物业管理有限责任公司 |
安和物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自售 |
自行销售 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
都旺新城位于果园北路与高峰路交口，建筑面积30万平方米，容积率1.38，绿化率40%。 |
项目介绍: |
|
