网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
1.80元-2.00元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市南开区广开四马路与西市大街交口 |
河北区中山北路北宁公园对面 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
广开四马路 西市大街,交通便利,1号线;,西市大街,长江道,青年路,黄河道 |
位于中环线以内，周边的交通便利，有近20条公交线路通达市内各个繁华地区；东侧快速路直通津滨高速，北侧天津北站客运站是天津重要的交通枢纽之一；西侧是未来地铁三号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2001年12月16日 |
2007年01月26日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字(2007)第013-001号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2003年12月30日 |
2008年10月25日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.4 |
5.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
501户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
33000㎡ |
54067平方米㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
10012.41平方米㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
车位总数:510车位数:地上50个;地下460个; |
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车位配比 |
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|
暂无 |
0.3 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
名牌铜铝合金散热片 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
变频供水无二次污染 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
公建配套:超市; |
中小学：宁园小学、红光小学、昆一小，天津市二中，十四中；综合商场：世纪联华、乐购、家乐、友谊新都市百货；邮局、建行、农行、商业银行、工行； 医院：第四中心医院、中医医院、254医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
超市;,0,0 |
1,390,桌球馆;棋牌室 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
长虹公园 |
北宁公园、一宫 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
长虹公园 |
北宁公园、一宫 |
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周边医院 |
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大港医院 |
长征医院、中医一附属医院 |
第四中心医院、中医医院、二五四医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
东方小学，南开中学，南开小学 |
中小学：宁园小学、红光小学、昆一小，天津市二中，十四中 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
广开四马路(公交站),西市大街(公交站),五十中学(公交站),青年路(公交站),天香水畔(公交站),广开四马路地铁站(公交站) |
建北里(公交站),盐坨桥(公交站),北宁公园站(公交站),艳益家园(公交站),北站(地铁站),铁道职业技术学院(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市开发区建隆置业有限公司 |
天津市宏业达物业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
方正物业有限公司 |
宏达物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
方正置业有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
本项目位于中山北路北宁公园对面，地处中环以内，交通便利，配套齐全，位于中山路新型商贸中心，地理位置优，升值潜力大，作为河北区地标性建筑，宏业广场是一个集住宅、写字楼、商业于一体的具有国际化理念和高端配套的建筑综合体项目，拥有天津市首家水景式下沉车行广场。 |
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