网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0-0.38 |
0.55-1.1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市南开区密云路一支路延长线与福姜路交口 |
北辰区高峰路与延吉道交口北200米 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
密云路,858,851,31,863,686,836,905,便民线等,1号线;,福姜路,复康路,外环线,密云路一支路 |
高峰路、规划路,802路、912路,4号线;,规划路,规划路,高峰路,规划路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2007年09月30日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2004）津房权售字第076号 |
津国土房售许字2006-393号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2008年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.4 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
1800户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
140000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
100000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
车位总数:1800车位数:地上1800个; |
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车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
集中供热 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
采用PPR和PVC水管，首层独立下水，3.40元/吨 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
公建配套:超市;美容美发;洗衣房; |
公园绿化:北辰公园，北运河 查找周边公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
超市;美容美发;洗衣房;,0,0 |
1,1200,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
北辰公园，北运河 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
北辰公园，北运河 |
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周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
北辰医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
津英中学 |
47中学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
燕宇新苑(公交站),外环辅路芥园西道站(公交站),东姜井(公交站),溪秀苑(公交站),福姜路(公交站),景园里(公交站) |
延吉道(公交站),赤霞园(公交站),三百万(公交站),青翠园(公交站),青翠园(公交站),集贤道(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构:砖混结构，钢筋混凝土筏片基础门窗:塑钢窗卫生间:地面麻面无洁具供气:天然气采暖:一户一系统 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津长城房地产开发公司 |
天津市金润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
长城物业管理公司 |
天津万嘉物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市中磊房地产开发有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
项目介绍: 津国土房售许字2006-393号 北美花园洋房 7重升级 荣耀第一居所 阳光升级 24HR阳光ONLINE 在中央美地，24HR阳光ONLINE生活，绝不是幻想。错落有致的建筑序列，完美呈现南北向 50 米壮阔栋距，阳光时刻登堂入室，点滴生活情趣变化其中；任意落地窗前，皆可俯瞰纯北美私家园林纷繁美景，步移景移的同时，尊贵私密的居家生活得以最大限度的保障。 风情升级 50%绿化率与自然为伍 秉承现代北美建筑风格，中央美地，建筑主体采用“全面砖”外檐设计，将防护功能与视觉审美相结合，简约时尚；古典肌理与现代色彩交相辉映，赋予建筑强烈的个性视觉符号；一系列高科技材质的应用，将北美现代风尚建筑表现得淋漓尽致。 亲水升级 200米水岸生活与心的相连 知性的生活空间，需要灵动的格调和优雅相连。中央美地，建筑于水畔蔓延，凭窗而望，波光粼粼跳跃眼底，感官的愉悦油然而生；闲暇之余，与家人漫步百米水岸，看孩子嬉戏于水景小品之中，建筑、人与自然在生活的喜悦中和谐统一；体验临水而居的生活，快乐只唯你独享。 园林景观:环绕四周的水系，四季原生树木，原生灌木绿化带 |
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