暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.2元/月/平方米

1-2

2.50元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2008年10月08日

2006年09月09日

2005年10月29日

津国土房售许字[2008]第372号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2005]第328号

2010年10月

2008年07月31日

2008年04月30日

70年

暂无

70年

大产权房

暂无

大产权房

2008年07月01日

暂无

2005年08月01日

1

1

1

板塔结合

暂无

塔楼,联排别墅,高层

住宅

暂无

住宅,别墅

1.46

1.8

1.3

1002户

870户

478户

100822㎡

105100㎡

137000㎡

70000㎡

58000㎡

95500㎡

暂无

暂无

暂无

地下600，地上100

车位总数:500车位数:地上500个;

车位总数:700车位数:地下700个;

暂无

0.6

车位配比别墅1:1.5，高层1：1

集体供暖

暂无

地板采暖

大港

暂无

梅江

单水

中水系统、变频加压泵

市政供水

暂无

暂无

暂无

　　都市景观:溪谷公园
就医条件:大港医院 查找周边医院
就学条件:大港一中 查找周边学校
商业环境:银行：建行 工行 农行 中行 超市：迎宾超市 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:长虹公园、南开公园、翔宇公园 查找周边公园
自然景观:无明显自然景观
就医条件:南开医院 查找周边医院
就学条件:四十七中 查找周边学校
商业环境:长江道商务圈 查找周边商场

　　【餐饮配套】大岛酒楼、水晶宫饭店

　　【学校教育】梅江中学 、梅江小学、 南开翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 蒙特利双语幼儿园

　　【周边医院】医科大学第二附属医院、梅江医院

　　【邻近银行】农行

　　【商业环境】华润万家、友谊商厦、梅江蓝调街区、新海湾

　　【其他设施】梅江南自然风景区、银河广场、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆、博物馆、青少年活动中心

　　小区内设停车位

0,0

0,0

0,0

　　溪谷公园

长虹公园、南开公园、翔宇公园

梅江南自然风景区

　　溪谷公园

长虹公园、南开公园、翔宇公园

梅江南自然风景区

　　大港医院

南开医院

医科大学第二附属医院 梅江医院

　　大港一中

四十七中

瑞金国际小学 河西中心小学 蒙特利双语幼儿园

　　多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车

暂无

乘坐公交96、628路在解放南路公交站下车即到。

毛坯

暂无

毛坯

　　装修情况:毛坯；

　　供热系统:集体供暖

　　供水系统:单水

　　结构:框架剪力墙

　　外墙:保温墙

　　电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户

　　宽带：预留接口

装修情况:毛坯;
安保系统:周界防范系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、门禁可视对讲系统、室内安防系统
供水系统:中水系统、变频加压泵
外墙:涂料;
大堂:高档装修
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门

　　结构：框架

　　外立面说明:法式风格

　　电梯：每栋两部高速电梯，载重1吨。电梯可达地下车库。

　　外墙：涂料

　　内墙：抹灰

　　大堂：精装修

　　走廊:地面水泥抹面，水泥踢脚

　　供水：城市管网，使用全封闭无负压供水设备,上水管网采用pp无毒符合棺材，主干管采用钢管

　　卫生间：地面防水层上细石混凝土毛面

　　供气：市政管网天然气

　　通讯：宽带入户

　　供电：城市电网供电

　　采暖：地板采暖

　　门窗：断桥彩色铝合金，外置隐形幕帘纱窗，中空双层玻璃

　　安保系统：设周界红外报警系统、电子巡更系统、各主要部位设置电视监控系统、主卧室及起居厅设置紧急报警系统

　　智能化设施：社区设置背景音乐、沿湖岸线设置紧急呼叫按钮、对讲系统及救生设施、楼宇对讲系统、入车入区识别系统

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市奥华联邦房地产开发公司

天津万科新锐房地产有限公司

天津江胜集团有限公司

天津市奥华联邦房地产有限公司

天津万科新锐房地产有限公司

暂无

晓波物业

万科置业管理公司

江胜物业

天津市奥华联邦房地产有限公司

伟业顾问

天津世联行房地产销售代理有限公司

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍：

项目介绍:万科金色家园位于天津市南开区长江道与向阳道交口，距中环线（红旗路）仅1.3公里,距外环线3公里左右。地块南侧紧邻即将拓宽的南京路的西延长线—长江道，是横贯天津东西的主干道；北侧紧邻南开区待建的标志道路—黄河道；西侧紧邻冶金路；东侧紧邻向阳路。
金色家园毗邻兴建中的地铁2号线，预计08年全线开通，新的交通经济圈指日可待，生活更趋便捷舒适。金色家园西侧是站在建设中的西北半环快速路，预计07年底前通车，项目与快速路保持适宜距离，既可避免公路噪音，又能拥有速度快感，左右逢源。
金色家园的总占地面积为5.8万平方米，建筑面积约10.5万平方米，由南侧的商业区和北侧的住宅区组成，容积率仅为1.8, 是南开区域内少见的中低密度住宅区。整体规划由国际著名的荷兰MVRDV担纲设计，采用“共生城市”的规划理念，以“和谐共生”为基本原则，运用共生城市的设计原则，创造生机、活力的理想家园；缔造一个与城市长期和谐共生、共同发展的社区。
小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。于是在生命的绿洲上，复合式植物群落开始萌芽、生长、茂盛，形成六个不同层次的景观体系：风姿洒脱的中央绿轴，天籁般的钢琴绿键、情感互动的伴侣绿岛、洗礼感官的组团绿地、挑逗视觉的高大绿伞、若即若离的边界绿篱…..让自然与建筑生活，呈现最大限度的景观感动。
金色家园都会街区的设计，实现了住宅与商业的和谐相处，安宁的居住与繁华的享受得以共生；开放的街区实现了社区商业价值与城市多元化商业价值的聚合，成为城市泛会所的中心点，金色生活与城市生活因而互动。
金色家园项目秉承万科物业一贯倡导的“健康丰盛”的理念，通过对健康环境的维护、塑造，对客户生活的关怀，以及丰富多彩的社区生活为业主提供一个更加充实、愉悦、健康的生活氛围，通过“3G”的物业服务管理模式—金牌的服务，绿色的环境，快乐愉悦的生活，为业主提供全方位的物业服务，并积极营造一个绿色环保的、业主相互交流的活力社区。
万科金色家园住宅部分已基本售罄。

金色家园新品“塑糖”公寓介绍：
“塑糖”跃式公寓共由3栋14层的楼座组成（1、2层为商业），外立面采用深灰色外墙瓷砖，充分体现炫酷、现代的风格、崇尚个性化，是万科金色家园极具设计创新的特色产品。三栋楼南向全部无遮挡，每一层都能享受全天日照，在天津这个日益繁华的都市里是绝无仅有的。
每个楼座只设有一个单元门，每层两梯五户，充分享受低密度高舒适度的品质生活，户户为南北通透跃式结构设计，每层层高均为2.8米，实现了上下分区、动静分明，生活起居互不干扰的舒适要求。门厅的上方是一处5.6米层高的共享空间，完全可以改造成另一间宽敞卧室，或者多一个卫生间，或者更多您的个性化设计。
二楼为南北通透双面采光设计，南向是4.2米超大开间的卧室，北向是宽大的飘窗和储藏室，此处和门厅上方的共享空间全部为赠送面积，约在15平米左右；这样一套仅有80平米的房子，就拥有约95平米的空间。既可以是一居，也可以是两居，可以是一卫，也可以是双卫，可以时尚，也可以实用，在多维空间里可以充分发挥你的“N”创意。
园林景观:小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。

项目介绍: