网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
0.8-1.6 |
0.6-1.1 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河东卫国道与贺兰路交口 |
河东卫国道与雪莲路交口南侧 |
|
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
卫国道、昆仑路,32、43、640等13条公交线路,2号线;,贺兰路,卫国道,天山北路,鲁山道 |
雪莲路,640、668 、827、 847、685、907、866 、673、32、46、861路,2号线;7号线;,规划路（成发路）,规划路（崂山道）,雪莲路,规划路（成全路） |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2004年11月19日 |
2006年02月18日 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
（2004）津房权售字第176号 |
津国土房售许字[2006]第015号 |
|
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
尚未公布 |
2009年09月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
1.46 |
1.2 |
1.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
1710户 |
2080户 |
|
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
200000㎡ |
220000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
160000㎡ |
158800㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
车位总数:1710车位数:地上1710个; |
车位总数:1040车位数:地上1040个; |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1 |
0.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
大港 |
卫国道 |
卫国道 |
|
供水方式 |
|||
|
单水 |
暂无 |
变频供水 预留中水接口 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
公园绿化:欢乐谷公园、康体中心 查找周边公园 |
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
1,2000,餐厅; |
1,3000,桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房; |
|
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
欢乐谷公园、康体中心 |
月牙河公园 |
|
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
欢乐谷公园、康体中心 |
月牙河公园 |
|
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
第一中心医院、第三医院、仁爱医院、中医二附属医院 |
武警医院、第三医院、仁爱医院 |
|
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
河东一幼、盘山道小学、七中、八中、工业大学 |
天津工业大学、第八中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3 |
2 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津顺驰新地置业有限公司 |
天津松江集团有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津滨海发展投资控股有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
天津顺驰物业有限公司 |
天津市梅江物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津顺驰新地置业有限公司 |
天津市中磊房地产开发有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
2004，在太阳城，正在以人性的、城市化的建筑理念创造"最适宜人居的花园城市生活"，实践着新城市主义生活的梦想。顺驰太阳城项目位于卫国道中环线外2.8公里处，地处天津市东部，紧邻市级迎宾大道卫国道，东起博山道、西到昆仑北路、北街增产道、南至卫国道。太阳城以天津最大的2万平米中心公园、以及2万平米中心商业广场和1600米长80米宽的景观带，做为这个新城的核心，带动新城市整体的大力发展。太阳城拥有四大混合性住宅，街区式住宅、花园式住宅、水岸式住宅、现代式住宅，以及中心商业广场、会所、休闲景观区等多种混合用途的场所。太阳城的交通四通八达，支持城市资源的共享；内部拥有多条景观路，与太阳城其它区域紧密相连。这个新城以对人性的尊重，将现代社会正在逐渐珍视的邻里关系结构与开放式街区（block）引入到大社区内，开启了新城市主义生活。太阳城，占地151公顷，建筑面积170多万平方米，绿化率高达43%，起步区容积率仅为0.9，将有4万人在这里安居乐业，堪称一座名副其实的城中之城。太阳城总体规划邀请建设部规划设计院、中规院、英国阿特金斯、美国易道等多家设计单位承担。全城规划本着“适度·;和谐”的理念，通过对社区生活配套设施的合理配置，创造了新型城市住宅区的发展模式，充分体现了“造城”的核心概念。太阳城采用整合的规划设计手法，强调社区生活服务设施、室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成乐有机统一的城市功能系统。太阳城的景观设计由世界著名的景观规划公司――美国EDSA公司担纲，突出了美式休闲社区的景观特点，充分考虑了业主在交通、景观、生态、交流等方面的多重要求，打破传统规划手法，创造性地提出了“都市山林”的设计理念，营造出人与自然共生的人居环境。作为一个超级大盘，太阳城完全按照城市生活的标准，来从容地配置生活配套设施，以让您的生活更舒适，更方便，更优雅，更愉悦。 |
开盘时间：百合春天一期2006年2月18日二期预计2006年年底开盘二期花语组团4月7日开盘。入住时间：百合春天一期2007年4月30日二期2009.7。百合春天是天津松江集团精心打造的“百合”系列品牌的开山之作，秉持着“给更多的人更好的生活”的理念，意在建成一座家庭幸福、邻里和睦居住的大型亲情社区。项目坐落于卫国道与雪莲路交口南侧，配套成熟，交通便捷，区域发展潜力无限，是未来城市发展的新热点。百合春天总建筑面积约22万平方米，一期8.5万平方米。建筑为现代简约式风格，建筑形式由四层半花园洋房、板式小高层、高层建筑组成。户型设计多样，主力户型面积为90－120平米，包含一居、二居、三居经典户型，科学的规划设计全面适应单身贵族、二口之家及三代同堂，可满足不同家庭的居住需求。让身处其中的家庭一圆百年好合的梦想。项目配备了运动主题公园，让业主在休闲健身的同时感受大自然的绿色与清新。小区将规划一条休闲文化主题商业街区，各种轻型商业业态坐落其中，在家门前尽享优雅闲适的美好生活。百合春天05年热情绽放，造至高品质服务于大众，以专业态度与无限的热情给更多的人以更美好的生活。售楼热线：24375555/6666（一期）24791166/1188（二期） |
|
