网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2-2 |
1-1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
南开水上公园北路西端(迎水道2号) |
北辰丁字沽三号路延长线（辰昌路）西侧 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
迎水道,872 95 643 685 871,3号线;,水上公园西路,迎水道,住宅区,住宅区 |
丁字沽三号路延长线,658路、34路、37路、634路、606路、801路,1号线;,丁字沽三号路,玉泉东路,外环线绿化带,瑞景居住区内环河规划路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2005年10月15日 |
2006年04月15日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2002）津房权售字第208号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2007年06月30日 |
2007年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.80 |
0.86 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
900户 |
760户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
235900㎡ |
55000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
109400㎡ |
63780㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
车位总数:950车位数:地上450个;地下500个; |
车位数:地上392个; |
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车位配比 |
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|
暂无 |
1 |
0.7 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
变频供水 分户计量 |
提供暗埋冷热水管道系统 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
公园绿化:水上公园 查找周边公园 |
标志建筑:奥林匹克运动村 |
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内部配套 |
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0,0 |
2,1000,桌球馆;棋牌室;健身房;美容中心; |
1,110000,室内泳池;高尔夫练习场; |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
水上公园 |
绿地 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
水上公园 |
瑞景高尔夫练习场 |
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周边医院 |
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大港医院 |
天津第一中心医院、中医一附院、医大总医院 |
红桥医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
开大学、天津大学，医科大学，师范大学，理工学院，体育学院、农业学院、城建学院、市委党校、中德培训学院、广播电视大学等11所高等教育机构 |
奥园模范小学、第八中学、瑞景小学和中学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
3 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津浩天房地产开发有限公司 |
天津奥林匹克花园置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津浩天房地产开发有限公司 |
中体产业集团（股份）有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
天津市浩天物业管理公司 |
中体奥园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
合富辉煌房地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: 开盘时间：二期2004-7；三期2005-6-1； 入住时间：浩天天娇源一期2004年7月底入住二期2005年8月入住，2007.7 三期2007年7月入住。 浩天天娇源荣膺全国最具投资潜力楼盘 2004年中国城市土地运营博览会五大联合推介评比，获“2004中国国际花园社区提名奖”。 2003年度“CIHAF排行榜”天津地区评选中，获“优秀户型设计奖”。 2003年度“CIHAF排行榜”天津地区评选中，获“优秀园林景观奖”。 2003年度“CIHAF排行榜”天津地区评选中，获“优秀样板间奖”。 2003年度“CIHAF排行榜”天津地区评选中，获“十佳规划设计奖”。 获2004—2005年度天津典型住宅指数，获“南开区样本项目”。 天娇园地处五大道最著名的马场道南端，东临迎宾馆、蔓乐国际交流中心，西接干部俱乐部，南依燕园、喜来登，北靠自然博物馆。 1891 年天津第一座英式跑马场在此出现，马场道因此得名并沿用至今。历史赋予了这片土地丰厚典雅的人文景观，占尽了自然环境、人文环境、商业环境、交通环境、城市区位环境的优势。 地处商业区生活、交通便利，大型超市、百货、餐饮、学校、医院，应有尽有。 天娇园占地 36000 平方米，建筑面积 5.9 万平方米，以西洋古典风格统领全局，景观设计独具匠心，自东南向西北逐渐增高，全部南北朝向，公寓别墅错落有致；建筑结构分为框架、砖混，两户一梯，动静分明，厅堂设计开间较大，自由舒适；人车分流，安全、安静，人性化特征鲜明，地上、地下停车场泊位充足。居住氛围文明、祥和、自由自在。 天娇园环境深得自然造化的恩宠：阔叶乔木浓阴铺地，大片天然丛林一派葱茏，绿树花草间碧草漫地，百鸟翔集，水面开阔，空气清新湿润，天生秀色都市罕见，堪称市内桃源。 14400 平方米超大绿地， 41.5% 的超高绿化率。以圆形商业广场为起点，小区的中心绿地沿北向南步步有景：凉亭、中央下沉式广场、儿童游乐场、喷泉、欧式柱廊、立体雕塑、园林小品点缀其间，彰显个性、尽诠品位。 小区实行封闭式物业管理，全天候、全过程、全方位为业主提供服务， 24 小时供应热水、绿地养护、清洁卫生、保安巡逻、防火防盗报警系统 …… ，物业管理理念超前，品位高尚：会员制会所设施完善：运动健身、中西餐饮、美容美发，冲浪桑拿、室内泳池，超级市场 …… ，另您居此尽享轻松舒适与尊贵。 天娇园，百年造化，天赐地孕，荣耀一脉，世代相传，笑傲永恒 …… ，非笔墨所能摹画。 这块神奇的沃土，见证了历史的沧桑，构筑着梦想的辉煌。 销售动态： 一期已售完，二期在火爆销售中。 施工进度： 二期基本封底。 园林景观:阔叶乔木浓阴铺地，大片天然丛林一派葱茏，绿树花草间碧草漫地，百鸟翔集，水面开阔，空气清新湿润，天生秀色都市罕见，堪称市内桃源。 14400 平方米超大绿地， 41.5% 的超高绿化率。以圆形商业广场为起点，小区的中心绿地沿北向南步步有景：凉亭、中央下沉式广场、儿童游乐场、喷泉、欧式柱廊、立体雕塑、园林小品点缀其间，彰显个性、尽诠品位。 |
景观:绿地 |
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