网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
0.42-1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上60元/天; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河东津塘路中山门轻轨起始站旁 |
河北区榆关道南侧 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
暂无 |
榆关道、南口路,兴建中的志成道快速路，22路、803路、632路等等,4号线;,中环线,志成道,南口路,榆关道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2000）津房权售字第078号 |
津国土房售许字[2006]第022-001号-007号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.19 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
310户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
160000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
133400㎡ |
30769㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
停车位:底下停车位 |
车位总数:100车位数:地上100个; |
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车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.3 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
小区内部配套:非常齐全中小学:45中，82中，54中综合商场:龙凤酒店、蝶桥宾馆、万家利银行:农行、建行医院:第三中心医院 |
公园绿化:北宁公园、西沽公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
1,300,桌球馆;棋牌室; |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
北宁公园、西沽公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无 |
北宁公园、西沽公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
254医院、河北妇幼 |
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周边学校 |
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大港一中 |
军乐乐幼儿园,友爱道小学,卓升托管培训中心,安老师托管培训中心(友爱南道),幼儿之家幼儿园,亲亲宝宝双语幼儿园 |
外国语学院附中、天津二中、十四中学、铁一小、育英里小学、河北工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
新村大楼(公交站),中山门(地铁站),中山门南里(公交站),中山门(公交站),中山门地铁站(公交站),广宁路(公交站) |
榆关道地道(公交站),喜峰道(公交站),南口路(公交站),喜峰道(公交站),榆关道(地铁站),格调艺术领地(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构:砖混外墙:涂料门窗:外檐塑钢窗供电:一户一表供水:市政供气:双气采暖:地板辐射采暖通讯:有线电视，电话线预留 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
中国建设部新大中置业发展有限责任公司 |
天津元田投资担保有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津金重房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
佳欣物业管理有限公司 |
天津市金重物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
中国建设部新大中置业发展有限公司 |
天津金重房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
二期现已开盘，主推户型125平方米及140平方米三室两厅两卫户型。底商开始销售，面积为245平方米及263平方米，单价为11800元/平方米。金品家园尽享中环线内优越地势，与河北、红桥交汇商圈林立，毗邻南口路及兴建中的志成道快速路和规划中的地铁四号线，十余条公交线路四通八达，生活的繁华与便利超然享受，地段决定投资价值，优越的中环内地位升值空间无与匹敌。周边名校林立，教育氛围浓郁，育英里小学、铁一小，天津二中，天津十四中，外国语学院附中，河北工业大学等，感受学府人文，超越无限文化底蕴。小区采用外飘窗，南向落地阳台，地板采暖，超前新颖的户型，体现无微不至的关怀。深达地下18米的预制桩，极大降低了自然深降，增加整楼寿命，层层隔音，使生活更自我，更私密。加厚的外墙保温，中空玻璃，真正达到了冬暖夏凉，有效减少无谓的支出。智能化管理系统，完备的小区配套，使生活既温馨又安全。“以人为本”的设计理念无不体现，让您超然享受完美的金品家园。 |
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