网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分232人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
2.4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
西青区 中北镇外环线七号桥 |
红桥三条石大街130号（河北大街快速路与三条石大街交口西北侧） |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
大学道,便利,1号线;,外环线,大学道,津杨公路 |
坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。毗邻天津西站、地铁一号线，距机场15分钟的车程.、公交线路：5、606、657、37、837、859等十几条公交线路（西站、河北大街站）。地铁线路： 1号线;2号线（西站、西南角、西北角站）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2001年10月12日 |
2013年12月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2001）津房权售字第040号 |
津国土房售许字[2007]第361-001号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2011年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年产权 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2009年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.46 |
0.9 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
暂无 |
1067户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
162000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
180000㎡ |
60618㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
车位总数:1067车位数:地下1067个; |
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车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暖气：挂片 |
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板 块 |
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大港 |
中北镇 |
西站CBD |
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供水方式 |
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单水 |
排水管用防噪UPVC管 |
供水系统：中水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】中餐厅 【学校教育】北马路小学、三中、五中、三十一中学、天津美术学院 【周边医院】人民医院 【邻近银行】交通银行、邮政银行、商业银行 【商业环境】新安百货、易买得、泰达城商业广场、大胡同商贸中心、鼓楼商业街、新世界百货 【标志建筑】西沽公园生态园林区、三岔口文化馆 【其他设施】南运河、子牙河、中央喷泉、美容美发、小区内部室内泳池、桌球馆、美容中心 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
中餐厅;美容美发;,1,1700,室内泳池;桌球馆;美容中心; |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
新津杨公园 |
西沽公园生态园林区 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
新津杨公园 |
西沽公园生态园林区 |
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周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
人民医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
区内中小学 |
北马路小学周边、三中、五中、三十一中学、天津美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
天阔园(公交站),曹庄子花卉市场(公交站),曹庄子花卉市场(公交站),汪庄子大街(公交站),溪秀苑(公交站),中北小学(公交站) |
坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。毗邻天津西站、地铁一号线，距机场15分钟的车程，606、657 1号线;2号线。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
外墙:涂料 外立面说明:简约 大堂:高档大理石地面、不锈钢扶手 进户门:钢制三防门 窗材:塑钢窗、中空玻璃 门窗:对讲防盗门、IC卡智能化管理系统 供水:中水 采暖:有 电梯厅:石材地面 电梯:国家认可品牌电梯 电梯厅:石材地面，有3个 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市华西房地产开发公司 |
天津泰达广洋置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津泰达股份有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
天津中澳物业管理公司 |
上海芸绮物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
金领花园住宅项目，坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。建筑规模18万平米，由天津泰达广洋置业有限公司进行开发。作为出资方之一的广洋集团是国内知名房地产开发企业，闻名全国的上海“联洋社区”就是该集团主要参与的成功产品。金领花园将建成天津海河开发首个具有海派风格的高端居住区，也是海河沿岸首个大型自然亲水居住区。 该项目秉承“人本”的理念和海纳百川的时代精神，以创造轻松、诗意的美好生活为目标，充分利用南运河景观营造小区环境。充满时代感的建筑，围合了一个3万平方米的中央花园。是城市中心罕有的，同时拥有自然河景与大型花园景观的高端社区。同时小区内设置了多功能会所以及一些休闲性、娱乐性商业设施，结合南运河堤岸改造，形成一个人们休闲活动、会客、纳凉的好去处。金领花园针对地形特点及自然环境优势，规划为周边式高层住宅小区。突出高层建筑视线开敞的优势，将高层建筑错落布置，将每一个窗户都朝向南运河景观、小区中心花园及远方。每幢建筑互不遮挡，有效地满足了日照条件，并形成富有韵律的城市景观。平面采用大开间、小进深布局，精心打造了一组适应现代白领阶层生活需求和精神享受的精致房型。户户全明，独立的餐厅，完备的储藏空间，动静分区明确，房间面积配比合理，采用两梯三户、两梯四户的单元形式，具有科学合理的高得房率。立面通过弧线处理柔化外檐线条，取得与周边水景环境精神气质的统一。小区中心花园下设置一层地下停车库，建筑面积3万平方米，停车比例达到1：1。 一期开盘时间：06年10月14日 入住时间：2008年10月31日二期07年7月6日开盘。09年10月入住。二期共6栋楼，28层和32层高层。总户数1067户。二期在售2栋楼座，6号楼和8号楼，28层到顶。 |
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