网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分4153人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
3.8元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
南开区东马路138号新世界广场对面 |
天津市南开水上东路与霞光道交口 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
水阁大街,15、24、4、5、606、609、观2、954,1号线;2号线;,张自忠路,通南路,东马路,北马路 |
水上东路，霞光道,良好,1号线;,霞光道,宾水西道,士英路,苍穹道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2012年04月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2009]第105号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2012年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2007年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,塔楼,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.46 |
3.54 |
1.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
500000㎡ |
43000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
95277㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
市政供热 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
老城厢 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
餐饮配套】南市食品街 【学校教育】中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学 【周边医院】天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院 【邻近银行】农业银行 【商业环境】新安购物广场、远东百货、百盛购物中心、家乐福、沃尔玛、百安居、和平路商业街、鼓楼商业街、大胡同商业圈 【标志建筑】解放广场 【其他设施】文庙、鼓楼、米乐星ktv、快乐迪、铜雀台、华侨科普游乐园 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
文庙、鼓楼、米乐星ktv、快乐迪、铜雀台、华侨科普游乐园 |
宾湖公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
文庙、鼓楼、米乐星ktv、快乐迪、铜雀台、华侨科普游乐园 |
宾湖公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院 |
医大肿瘤医院，环湖医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、五十中学、长征中学、民族中学、复兴中学 |
糖果宝贝乐园,华宁幼儿园,华兰国际幼稚园(霞光道),勤敏小学,滨湖中学,滨湖学校(西校区)-六一保育院 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
观光1路、24、5、15、37、606、634、642、651、652、836路城厢东路站下、2、4号线东南角站，四周道路:东:张自忠路;南:通南路;西:东马路;北:北马路 |
霞光道(公交站),动物园东门(公交站),宁乐里(公交站),苍穹道(公交站),环湖西里(公交站),体育中心北(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
结构:砖混 外墙:涂料 供水:市政用水 采暖:市政供热 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
仁恒发展（天津）有限公司 |
天津津南建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
仁恒海河广场 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
仁恒物业有限公司 |
博彩物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
仁恒发展（天津）有限公司 |
天津市津南建设开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
仁恒海河广场位于天津市南开区东马路水阁南地块，附近是天津传统的商务、商业区，如小白楼中央商业区和南京路。总用地面积9.5万平方米，总建筑面积愈52万平方米(其中地上部分约34万平方米，其余为地下面积)。 仁恒海河广场将综合住宅公寓、零售商场、办公楼和酒店式公寓。分两期开发，第一期规划的住宅和服务式公寓建筑面积分别为227300平方米和46300平方米。第二期零售和办公楼建筑面积分别为74300平方米和33600平方米。 2007年1月开始仁恒海河广场项目一期建设。 |
暂无 |
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