网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市滨海新区塘沽区津塘公路7016号 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
地铁9号线胡家园站，乘101、104、102、503、605、621、651、680、805 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2015年10月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2015-0774 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2017年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2015年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
3.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
2628户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
295000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
73400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
2019 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
塘沽城区 |
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供水方式 |
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单水 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
商业环境：麦当劳、远洋未来汇商业广场、中国农业银行、邮政储蓄银行周边医院(就医条件)：塘沽中环医院周边学校(就学条件)：塘沽一幼、实验小学、塘沽一中周边公共交通：地铁9号线胡家园站，乘101、104、102、503、605、621、651、680、805 |
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内部配套 |
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0,0 |
远洋城菜市场、三爱里菜市场、华润超市 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无信息 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
暂无信息 |
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周边医院 |
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大港医院 |
塘沽中环医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
塘沽一幼、实验小学、塘沽一中 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
地铁9号线胡家园站，乘101、104、102、503、605、621、651、680、805 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯3户、2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津普利达房地产建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
远洋地产有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
远洋基业物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
锦上建筑采用“新城市主义”简欧风格，大气又不失活力。 园区景观分为五大特色主题片区，分别为入口观景区、五彩乐园区、艺术少龙区、时尚动感区、绿影黄金区。 包含550米慢跑道、3.5万㎡艺术浪漫园，整个社区形成一环、三核、十节点，核心健身环将每个楼栋就近的艺术花园有机串联起来，内部的核心充分满足儿童娱乐、青年运动、中年静思、各年龄人群的需求，强化城市居住的文化氛围。 在社区安防方面，综合考量社区外部、社区内部和楼宇内部三级安防体系，采用了目前行业先进的五大技术——红外对射、高清监控、车位管理、楼宇对讲、双重室内安防，用高新技术确保业主生活的每日安宁。 |
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