网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分125人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
3.2元/平米/月 |
2-2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
开发区黄海路与第一大街交口 |
河西区小围堤道31号 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交线路：816,9号线;,新城西路,规划路,黄海路,第一大街 |
中环线、新围堤道、解放南路,857、912、48、47、830、676、693,1号线;,规划路,汇文名邸,工人俱乐部,新围堤道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
2007年12月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2004年08月18日 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
4.47 |
5.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
490户 |
148户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
34508.4平方米㎡ |
34000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
7720平方米㎡ |
6000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
地下392个 |
车位总数:148车位数:地上148个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.25 |
1 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
地板采暖 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
公园绿化:泰丰公园 就医条件:泰达医院、泰达国际心血管医院 就学条件:附近有泰达一中、泰达一小、泰达学院、滨海职业技术学院，泰达一幼 商业环境:泰达市民广场、森泰商务服务区 |
标志建筑:河西少年宫 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,600 |
0,0 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
泰丰公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
泰丰公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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大港医院 |
泰达医院、泰达国际心血管医院 |
天津医院、河西医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
附近有泰达一中、泰达一小、泰达学院、滨海职业技术学院，泰达一幼 |
湘江道小学、土城小学、42中学、海河中学、解放南路中学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交线路：816,9号线;,新城西路,规划路,黄海路,第一大街 |
光华桥(公交站),挂甲寺(公交站),湘江道(公交站),围堤道(公交站),小围堤道(公交站),古海道(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津美通发展有限公司 |
天津市天源房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津市天源房地产开发公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
美通物业 |
天津经纬物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
代理商：21世纪不动产天津滨海区域中心 |
自行销售 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
美华大厦项目由天津美通发展有限公司投资开发。天津美通发展有限公司于1994年4月成立，系香港美生集团与交通银行子公司天通公司共同投资组建。 |
项目介绍: 鑫瑞名苑房型设计:为板式高层,户户南北通透. 大开间短进深的设计完全符合黄金分割的最佳比例，使整个户型具备良好的采光性和通风性。此外，户型设计中充分考虑了室内功能的合理分区、公私、动静科学分布. 鑫瑞名苑高层住宅为一梯一户,电梯为刷卡入户,保障了业主的私密性. 鑫瑞名苑交通组织：交通系统人车分流，汽车直接进入地下车库，地面人行路,小区内人车分流，保证区内行人的安全以及社区生活的私密性。 智能化的管理将现代高科技计算机技术、网络通讯技术、控制技术与居住环境有机融合，实现资讯国际化和生活智能化，创造出高效、安全、舒适、创意的生活空间，满足新科技高速发展时代人们生活和工作的需求。 |
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