网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
坐落于西青区津涞公路与秀川路交口南行100米 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
有公交703、9、829、953、157、712、620路等，地铁5号线，地铁3号线轨道交通，津涞公路、快速路和外环线交通动线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2020-0116 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2016年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1904户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
奥体板块地铁上盖生活区 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
2004 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.06 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
津涞公路商业带、示范小城镇建设区、霍元甲中华武林园文化旅游区、郊野公园、农业产业园、精武工业园、天津文化中心。 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
水上公园及南翠屏公园、中华武林园、精武镇休闲公园、西青郊野公园、团泊湖 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
水上公园及南翠屏公园、中华武林园、精武镇休闲公园、西青郊野公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
中医一附院、四六四医院，肿瘤医院、环湖医院、天津第一中心医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
师范大学富家湾幼儿园、师大津沽学院爱弥儿实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园、创才二幼、心连心幼儿园，天津市第九中学，工业大学、师范大学、理工大学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
有公交703、9、829、953、157、712、620路等，地铁5号线，地铁3号线轨道交通，津涞公路、快速路和外环线交通动线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津天富融盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津国兴地产 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天津国兴地产成立于2014年，是北京国瑞地产旗下全资子公司，集团实力雄厚，开发经验丰富，曾在北京、石家庄等地投资开发众多建设项目。融泰城项目做为国兴地产在天津的第一个城市住宅项目，公司立志将其打造为国兴地产天津的标杆项目、口碑楼盘。融泰城项目位于奥体商圈辐射区，毗邻华苑、梅江两大板块，属于“南奥体板块”，距离外环线仅1.5公里。具体坐落于西青区津涞公路与秀川路交口，项目东至光明路、南至中兴路、西至秀川路、北至丰产河。近邻地铁10号线(在建)、5号线(年内通车)，是为数不多的沿环线、近地铁项目，兼具城市属性和低密品质属性。 |
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