网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.48元/平米/月 |
住宅：3.85元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道东侧 |
天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧 |
河东区津滨大道万东路93号【4号线万东路站B出口旁】 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
项目紧邻津港高速、津沽公路、津晋高速、梨双路、白万路、八二路，距离中心城区中环线约18公里、外环线约12公里，距咸水沽约8公里、大港约15公里，距天津机场约20公里。 |
【立体交通】项目干道交织，潮阳大道、开元路、规划中支五路等出行方便；京哈高速、津冀高速临近，连通各地；公共交通网络发达；京滨，京唐三条高铁在宝坻交汇，项目距离宝坻南站一河之隔，不行即可到达宝坻南站。【公交】公交592、593路金色领地站下车即到；【自家】延潮阳大道即到。 |
5.327路、651路、678路、42路、511路、623路、666路、706路、862路、962路、677路、668路、697路、916路、快速1路、685路、28路、30路区间、30路、47路、48路、912路、681路、679路、639路等 地铁4号线—东兴路站(建设中） |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2023-0897 |
2021-0416 |
2023-0740 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层,洋房 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.46 |
1.5 |
1.8 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
6194户 |
5140户 |
1053户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
1150000㎡ |
500000㎡ |
195490㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
590000㎡ |
271000㎡ |
52596㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
津南八里台镇大体量低密楼盘 |
宝坻区低密度改善大盘 |
地铁沿线配套丰富国企品质楼盘 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
6100 |
760 |
726 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:0.8 |
1:1.8 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
供热（宝房供热站） |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
天嘉湖 |
宝坻城区 |
卫国道 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政集中供水（泉州水厂） |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
配有270米长塑胶跑道、名贵树种园林设计、儿童老年人活动区 |
社区配备高端双语幼儿园和高托老机构，自建褐石商街； |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
7.3平方公里天嘉湖天然湖景，市政府规划建设五大湿地生态旅游区之一 |
潮白河湿地公园 宝坻中央文化广场 |
暂无信息 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
天嘉湖风景区 |
宝坻中央公园、潮白河湿地公园 |
河东公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
20分钟即到咸水沽医院（二级甲等），多行5公里可达海河医院（三级甲等）、八里台卫生院、新华医院、社区医院 |
钰华医院、人民医院、宝坻中医院、在建的妇幼保健院 |
第三中心医院，武警医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
幼儿园：津南八幼；小学：天津师范大学附属津南第一小学、八里台一小、八里台三小、西右营联合小学、南义小学、北闸口四小；中学：八里台第一中学、南开大学附属中学 |
潮阳小学(宝坻南城第一)、宝坻六中、宝坻九中(北大宝坻附属实验高中，宝坻区重点引进的高中)，银练路小学(建设中)，百一幼儿园，自建幼儿园(建设中)； |
第七中学，102中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
207路、659区间到中信海尔站下车即是、659路、688路、186路到津南区政府下车，右转2公里处 自驾：由解放南路直行至津港公路，继续行驶至天嘉湖大道，右转，直行2公里后东侧 |
592、593路在金色领域站下车 城际高铁：高铁项目距离京唐高铁 宝坻南站仅3公里； |
327路、651路、678路、42路、511路、623路、666路、706路、862路、962路、677路、668路、697路、916路、快速1路、685路、28路、30路区间、30路、47路、48路、912路、681路、679路、639路等 地铁4号线—东兴路站(建设中） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津海汇房地产开发有限公司 |
天津新城宝郡房地产开发有限公司 |
天津市津筑房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
厦门唐人嘉物业服务有限公司天津分公司 |
新城悦（成都）物业服务有限公司天津分公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
大唐盛世位于津南区天嘉湖自然保护区，占地约59万平米，总建筑面积约115万平米，是环城四区少有的千亩生态大盘。项目包含中式别墅，英伦洋房、阳光高层、中心商街、社区学校等多种业态。项目为中轴对称的建筑风格，传承新东方主义理念，融萃中西建筑精髓，打造舒适、温馨、典雅的人居生活。 社区整体绿化景观采用自然式的格局，综合运用多种植被、花卉等打造层级递进感，呈现出不同的色彩和层次的立体景观的效果。社区内规划有小学、八里台中等教育配套，周边配有农业银行、建行、农商银行等各大银行。大唐盛世，建面约85-115㎡悦景高层 ，约98-138㎡宽境洋房，打造全生命周期社区。 |
金地新城大境项目位于天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧，项目由金地新城两大实力开发企业联袂开发，旨在打造宝坻区域高端标杆住宅小区。 项目整体占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品，配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园及便民商业。 金地新城大境项目整体采用褐石建筑风格，给人以尊贵优雅体验。另外小区内部规划360度景观设计，涵盖时间、空间、年龄不同维度，拥有夜光运动跑道、邻里生活社区等十项核心景观游乐区。 项目毗邻潮白河国家湿地公园，远眺潮白河美景，北望宝坻区行政中心。项目周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈，商业环境成熟，医疗、教育配套完善,宝坻中医院、潮阳小学、宝坻六中近在咫尺。 项目特色：金地新城大境项目位于宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧，毗邻潮白河国家湿地公园，远眺潮白河美景，北望宝坻区行政中心。项目周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈，商业环境成熟，医疗、教育配套完善。金地新城大境项目占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。作为承接北京外溢及宝坻地缘改善客户的综合大盘，项目规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品，配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园和高托老机构，以及便民商业打造低密大盘。 |
城投万欣城2019年完成股东变更，目前由天津城投集团开发建设。城投万欣城项目紧邻中环线，地铁4号线上盖，是建面68万余平综合性河东地标大型高端项目，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。项目周边配套醇熟，围合式底商设计，多样化户型区间，满足不同客户置业需求，是区域内自住、买房投资的不二之选。 |
