网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.64元/平米/月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
津南区二八线与津南环线交汇处 |
天津滨海新区中心商务区安阳道与庆盛道交口东南侧 |
黄河道北侧（咸阳路地铁站I口旁） |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
津南 东至二八公路，南至聚祥道，西至雅润路，北至诚信里 |
北至安阳道，南至德海道，西至庆盛道，东临顺河路 |
公交：咸阳路公交站：31路、308路、836路、858路、867路 轨道交通：地铁二号线，咸阳路地铁站I出口 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,1号线 |
9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2020]第1185号 |
津住建房售许字【2022】第0629号 |
2019-1626-001 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.48 |
2.45 |
2.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1824户 |
1917户 |
672户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
184129㎡ |
362137㎡ |
210000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
195000㎡ |
106980㎡ |
68810㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
津南中心区宜居社区 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
私家电梯入户高端私密人居 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
1837 |
2016 |
852 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
1:1.26 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
咸水沽 |
响螺湾 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
约3000㎡至臻私家会馆，四季恒温泳池、闲逸棋牌室、活力健身房等一应俱全;邻里中心，集文化交流与健康服务于一体 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
月牙河公园、海河故道公园、海教园中央生态绿廊、天津图书馆海河教育院分馆 |
蓝鲸生态岛、紫云公园、彩带岛、极地海洋世界以及海河 |
长虹公园、中环线 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
月牙河公园、海河故道公园、海教园中央生态绿廊、天津图书馆海河教育院分馆 |
滨海文化中心(海大剧院、航天航空博物馆、现代工业博物馆、滨海美术馆、滨海青少年宫、传媒大厦等） |
长虹公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
咸水沽医院、海河医院、津南区妇幼保健院、天津环湖医院、天津胸科医院 |
津滨海规格最高的五中心医院、响螺湾医院、海洋石油总医院和规划中的国际妇儿医院 |
天津市人民医院、天津市黄河道医院等 |
周边学校 |
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大港一中 |
津南区第一幼儿园、华夏未来幼儿园、津南区实验小学、咸水沽第四小学、咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽三中、天华实验中学、天津大学、南开大学等 |
师大滨海附属学校、耀华中学滨海分校、茱莉亚音乐学院 |
天津市第四十三中学、南开区外国语中学、咸阳路小学、南开区第二中心小学、天津市南开区十五幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
项目择址“津滨黄金走廊” 的核心城区，踞守地铁6号线首站（咸水沽西站，建设中），紧邻地铁1号线，咫尺市域线Z1线，多地铁线出行，接驳全城便捷无虞；天津大道、津沽公路、津港高速，三条快速路畅行无阻，20分钟直抵天津中心城区核心区，25分钟即可到达滨海新区核心区，驾驭从容生活。 公交线路有：201路、207路、218路、219路、226路、152路、131路、210路、213路、652路、629路、705路、808路等，可以通往天津市各个区域。 |
地铁9号线、B1、Z1、Z4 |
公交：咸阳路公交站：31路、308路、836路、858路、867路 轨交：地铁2号线，咸阳路地铁站I出口 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
恒大地产集团 |
天津弘盛房地产开发有限公司 |
启迪协信（天津南开）科技城开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
金碧物业有限公司天津分公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司天津分公司 |
天骄智慧服务集团股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
集萃恒大21载豪宅设计精髓，融合中国传统建筑文化，恒大集团于津南核心，匠心雕琢43万㎡城央家府——恒大悦府！项目毗邻津南区政府，踞守地铁6号线首站（咸水沽西站，建设中），与海河教育园区咫尺相连。国际园林大师执笔10万㎡新中式水景园林，以6000㎡中心湖为核心，八方水系蜿蜒延伸，构筑“四水归堂”的上乘风水名局。项目奢配近10万㎡大型商业综合体、3000㎡至臻私家会馆、邻里中心等高端生活配套。国家一级资质金碧物业，24小时全天候英式大管家服务。秉承恒大集团9A精装理念，95-146㎡叠院洋房、85-142㎡阔景高层，含满屋品牌精装。新风除霾系统、多重社区智能化系统等，全面提升居住品质及舒适度，多维度升级社区体系，匠心打造五合智慧社区。高层物业费3.5元/㎡·月；洋房3.55元/㎡·月。 |
合景誉峰毗邻城市级景观资源，享受城市配套。滨海誉峰项目是全国的第三座誉峰，承袭一贯精神，无论是产品定位或是项目规划都再次升级。 整个社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后进入地下行驶，社区路面上仅设有少量的访客车位，确保社区内部行人的安全，保障老人和孩子的安全，高品质会所配套，倡导健康生活方式，赋予业主更多样的生活选择。 项目建筑风格采用经典的新亚洲风格，这种风格的建筑尊贵、典雅。 项目园林风格采用中式园林风格，遵循“自然”的原则，打造寓意深远的中式禅意景观园林，内部还设计了慢跑道、风雨廊架等。 |
南开1911坐落南开腹地，坐拥城市繁华配套，大悦城、陆家嘴中心、熙悦汇三大商圈交汇，地铁2号上盖，城市交通主动脉通达全城，享南开北区教育资源，南开中学，天津市第43中学等名校环伺，三位一体成就人居新体验。作为南开区改善产品领军项目，南开1911自入市伊始，历受市场关注与好评，天赋南开，以经典致敬百年人文风华。南开1911项目规划有建筑面积约129-199㎡阔绰三居洋房，稀市产品匹配进阶人生，开启尊崇人居体验。 |
