网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：2.99元/平米/月；住宅：3.07元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.99元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无消息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市宁河区滨翠西路与小赵道交口 |
武清区南东线与龙凤新河交口东侧碧桂园云河上院 |
友谊南路梅江会展中心西侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
项目西侧为桥北新区公交总站，途径458路、459路专线、570津芦专线(直达天津站)、 576路、578路等，公交出行便利 |
自驾：京沪高速、京津塘高速、京津高速 公交：562路、563路、752路 |
交通路网——两横，外环西路、珠江道；三纵，友谊南路、卫津南路、解放南路；近快速。 公交线路——一期东侧700米梅江会展中心站，西侧400米为梅江西公交总站，通车线路覆盖全市。 城市地铁——地铁6号线梅江会展中心站，计划2017年内完工投入使用。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津住建房售许字[2021]第1451号 |
津住建房售许字[2023]第0499-001号 |
津国土房售许字[2019]第1219号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
叠拼别墅,小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.7 |
1.5 |
1.57 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1265户 |
1555户 |
500户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
410000㎡ |
169000㎡ |
65500㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
330000㎡ |
117000㎡ |
41798㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
央企品质 运河学府 |
匠心所筑 院归云河 |
大梅江生态宜居社区 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
652 |
1350 |
487 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
宁河 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
蓟运河、市政滨河公园(在建) |
小区园林 龙凤河故道 |
梅江公园 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
市政滨河公园(在建) |
北运河郊野公园、滨湖公园 |
梅江公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
宁河中医院（二级医院），桥北医院、桥北中医院，宁河妇幼保健所 |
武清中医院、武清人民医院、武清第二人民医院 |
中医一附属医院、第二附属医院等 |
周边学校 |
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大港一中 |
新芦台一中(市重点，距离4.5公里)、桥北实验学校(项目北侧，九年一贯制，预计今年9月投入使用)、桥北一小(700米)；宁河六幼(500米)、宁河四幼、桥北新区中心幼儿园等 |
天狮国际大学、国家大学创业园区 |
蝌安谛国际幼儿园、南开翔宇学校、华兰萨顿国际学校等 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
项目西侧为桥北新区公交总站，途径458路、459路专线、570津芦专线(直达天津站)、 576路、578路等，公交出行便利。 |
高铁站：距离武清高铁站9km，15分钟车程，仅需转一次弯 高速公路：距离京津高速、京津塘高速武清北出入口14km，17分钟车程 公交：569路、562路、769路 |
公交：529路、612路、615路、636路、705路(西线)、838路梅江会展中心站；323路、337路梅江西公交站 驾车：会展中心西侧，沿江湾路西行1公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津保宁置业有限公司 |
天津瑞方房地产开发有限公司 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
保利物业服务股份有限公司 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津明大嘉和置业股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
青田广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天汇二区地处滨翠西路与小赵道交口，南临蓟运河一线景观，北靠九年一贯制实验学校，项目总占地面积17万㎡，总建面27万㎡， 项目产品线丰富，洋房7-11层到顶，涵盖83㎡三居一卫、89102/120/130/142㎡三居两卫、112/170㎡四居，高层17-18层到顶，88/95/102/125㎡三居。天汇二区是保利迭代升级加码布局宁河的第二子，将打造成为水岸品质学府住区。社区规划空间功能完善，楼栋间大尺度错落布局，利用超大楼间创造社区共享的公共空间。配置归家大堂，间距门禁、待客、物业服务等多重功能，打造品质归家体验。园林全面升级，大手笔打造10万㎡园林景观，绿化面积高达5.5万㎡，打造健康生态文韵主题园林。产品的设计以居者家庭可成长性为原点，南向增宽、超宽横厅、LDK贯通、居家动线合并、飘窗升级，空间的尺度感、功能性、私密性再一次优化。 |
碧桂园云河上院项目是北京碧桂园在武清的第5个项目，碧桂园在武清的第7个项目。云河上院项目（占地约11.7万㎡）总建面约16.9万㎡，规划住宅约1555套。小区规划20栋130-165㎡4层叠拼，叠拼分为上叠与下叠，1-2层为上叠，3-4层为上叠拼。目前正在销售中。 |
格调平园是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶，1栋10层到顶，8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。 “格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面，始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”，体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成，努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。 |
