网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无消息 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市西青区杨柳青津同公路与子牙桥交口1公里处（高尔夫球场内） |
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道 |
武清区南东线与龙凤新河交口东侧碧桂园云河上院 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
153、661、669、824、便民6号(杨柳青站) |
津南区天嘉湖大道 |
自驾：京沪高速、京津塘高速、京津高速 公交：562路、563路、752路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2021-0309 |
2022-0576 |
津住建房售许字[2023]第0499-001号 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
别墅：40年；住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅,洋房 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.46 |
0.42 |
1.14 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
470户 |
10000户 |
1555户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
83000㎡ |
30000㎡ |
169000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
200000㎡ |
26300㎡ |
117000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
西青低密宜居社区 |
生长一切的美好 |
匠心所筑 院归云河 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
470 |
680 |
1350 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1.1 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
杨柳青 |
天嘉湖 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无信息 |
主题公园、度假酒店、游戏乐园等 |
暂无信息 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
杨柳青森林公园、杨柳青高尔夫球场 |
围绕天嘉湖而建，可享湖景资源 |
小区园林 龙凤河故道 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
杨柳青森林公园 |
松江乡村俱乐部，鸭淀水库，官港森林公园 |
北运河郊野公园、滨湖公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
西青医院，西青中医院，西青妇幼等距本案约3公里 |
津南利民兴和医院、万德堂药房、双正中医推拿、宝健健康生活馆、老左营公路动物防疫监督检查站 |
武清中医院、武清人民医院、武清第二人民医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
第二高教园和大学城教育咨询辐射，附近有天津农学院，杨柳青一中、二中，实验小学等 |
津南八幼、外大津南附小小学（星耀五洲签约）、东方剑桥中信公园城幼儿园、昱光双语幼儿园、卢卡美术工作室、天津市南大附中中海学校、天津市南义幼儿园 |
天狮国际大学、国家大学创业园区 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
自驾：沿津同公路向北2公里。 公交：153、661、669、824、便民6号(杨柳青站) 地铁2号线曹庄花卉市场 |
融创星耀五洲[公交站]659，227，207 |
高铁站：距离武清高铁站9km，15分钟车程，仅需转一次弯 高速公路：距离京津高速、京津塘高速武清北出入口14km，17分钟车程 公交：569路、562路、769路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司 |
天津星耀投资有限公司 |
天津瑞方房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津星耀投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
北京市嘉宝物业管理有限公司天津分公司 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目坐落于西青区杨柳青，坐落于27洞高尔夫球场之上，周边森林公园环绕，紧邻中北居住圈。 |
天津市津南区八里台镇天嘉湖大道融创星耀五洲 融创中国控股有限公司（01918.HK），香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻·致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
碧桂园云河上院项目是北京碧桂园在武清的第5个项目，碧桂园在武清的第7个项目。云河上院项目（占地约11.7万㎡）总建面约16.9万㎡，规划住宅约1555套。小区规划20栋130-165㎡4层叠拼，叠拼分为上叠与下叠，1-2层为上叠，3-4层为上叠拼。目前正在销售中。 |
