网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.33元/平米/月 |
住宅：3.96元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市滨海新区临港区嘉陵江道与渤海十七南路交口 |
天津市北辰区龙门东道与朝阳路交口 |
志成道辅路与津围路交口（向东前行300米） |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交822路，由泰达星海湾经中部新城通往渤油基地；区域内部交通115/116路； 轨交：项目距地铁B1线规划新城四站约3.4公里，距Z4线新城一站约5.6公里，区域规划有BYD云轨线可实现与地铁B1线连接，预计2018年开建； 自驾：区域可通过海滨高速及中央大道通达滨海各个区域，到达开发区约25分钟，塘沽老城约35分钟； |
公交乘坐743路高峰路站；735路内环、735路外环天重道站；10路、18路、607路、610路、611路、721路、722路、723路、726-727路联运、728路、729路、730路、731路、743路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、909路、912路、961路马庄站下 |
紧邻快速路，紧邻中环，紧邻地铁3号线、5号线(建设中） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
3号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2019-0801 |
2019-0019 |
[2018]第1143号 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层 |
多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.5 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
951户 |
576户 |
286户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
136513.98㎡ |
66135㎡ |
50937㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
61844.73㎡ |
33067.6㎡ |
18468㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
滨海新区宜居生态社区 |
北中环品牌低密社区 |
北辰志成道宜居大盘 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
952 |
585 |
324 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.13 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
Block商街，影院，超市等 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
临港湿地公园 |
暂无信息 |
新开河 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
临港湿地公园 |
暂无信息 |
北宁公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
泰瑞中西医结合门诊 |
北辰医院、北辰中医院、第二儿童医院 |
天津市第四中心医院、天津市第一医院、254医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
东方剑桥幼儿园，清华实验学校 |
四十七中、幼儿园规划多所幼儿园 中小学从小学到高中，全龄教育体系 综合商场金百汇商厦、汉沽百货大楼、规划商业街等 医院天津医科大学总医院滨海医院(在建中)、汉沽医院、汉沽中医医院等华辰中学、南仓中心、北辰实验小学 |
幼儿园：河北十五幼、河北七幼、爱德沃美幼儿园 中小学：宜兴埠第一小学、宜兴埠第三小学、育贤小学、天津第三十中学附属小学、天津第三十中学、天津九十六中学 大学：天津美术学院、天津铁道职业技术学院 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
规划双地铁：B1.Z4.交通便利，B1线站点规划在临港区域内。连接中央大道的珠江路西延线预计2019年9月通车；，公交：公交线路822路、115、116路； |
公交乘坐743路高峰路站；735路内环、735路外环天重道站；10路、18路、607路、610路、611路、721路、722路、723路、726-727路联运、728路、729路、730路、731路、743路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、909路、912路、961路马庄站下 |
地铁5号线 公交675路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津凯龙置业有限公司 |
天津润粮置业有限公司 |
天津新志成房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津凯龙置业有限公司 |
华润置地，中粮集团 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
红星物业 |
华润物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
达创房地产经纪公司 天津易居金岳房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
红星·紫御半岛项目为红星置业进驻滨海的标杆力作，临港区为滨海政府重点规划打造区域，现临港部分政府职能部门已聚集临港核心商业圈内，本项目坐落于临港区核心商业圈怡湾商业广场辐射范围内，怡湾商业广场距本项目仅1公里左右，生活、教育、医疗、金融、交通等配套齐全，可满足居住者生活需求， 项目周边3公里范围为政府规划商服用地，临港、保税区合并后临港经济生活区即将迅速崛起，红星·紫御半岛项目为临港版块内唯一高品质低密度宜居洋房项目，重点打造花园式洋房，户型多样化，特色园林景观将以临港标杆项目之势引领临港崛起。涵盖公寓、住宅、block商街三种业态为载体，以最具前瞻性的战略规划眼光，致敬一方热土，以繁华城市生活体筑梦红星人居大滨海时代，缔造滨海人居封面力作! |
项目位于北辰区天重板块内，由华润、中粮两大央企共同开发打造，规划高层、洋房产品。紧邻丰产河和北仓苗圃公园，与项目仅一路之隔的北仓苗圃公园，占地面积约76万平方米，仅次于水上公园。周边覆盖26 条公交线路，步行十分钟均可到达。完善的医疗体系、丰富教育资源、繁华商业配套和卓越生态资源。 项目位于北辰区天重板块内，由华润、中粮两大央企共同开发打造，规划高层、洋房产品。紧邻丰产河和北仓苗圃公园，与项目仅一路之隔的北仓苗圃公园，占地面积约76万平方米，仅次于水上公园。周边覆盖26 条公交线路，步行十分钟均可到达。完善的医疗体系、丰富教育资源、繁华商业配套和卓越生态资源。 |
成宁府项目毗邻北宁公园，位于北宁湾万福广场东侧，宁园成熟生活板块，项目由金地、万科、中海三大实力开发企业联合开发，占地面积1.8万㎡，建筑面积3.3万㎡，是城北具有褐石风情的低密、品质住区； 项目拥有便捷的交通体系，紧邻北横快速路、京津公路、铁东北路、外环线，“一横三纵”交通路网，方便出行；双地铁环绕，距离在建的地铁5号线志成路站500米，可快速通达全城，入住即可享受地铁便利。 |
