网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.25元/平米/月 |
住宅：4.27元/平米/月；住宅：4.11元/平米/月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市北辰区朝阳路与天重道交口 |
河北区津浦北路与富堤路交口 |
天津市宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
路网：项目北至天宁道，东至朝阳路，南至天重道，西至新峰路；在交通上项目紧邻拥有三横三纵快速交通路网，三横包括：南仓道快速路、龙门东道、北辰道；三纵包括：铁东北路快速路、京津公路、朝阳路。 |
地铁：地铁6号线北运河站上盖，且紧邻天泰路站，与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘，畅达全城 公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路，南至富堤路，西至富堤路，北至三合街 |
地铁3、5号线宜兴埠站、 宜兴埠北站、张兴庄站、天士力站；公交27、670、334路；京津塘高速、津蓟高速等 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
6号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2020]第0785号 |
2023-0103 |
2023-1256 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
2 |
2.9 |
1.83 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1162户 |
654户 |
1162户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
137000㎡ |
250000㎡ |
3280000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
68800㎡ |
70000㎡ |
1600000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌房企高端综合体项目 |
6号线地铁上盖的超级综合体 |
北辰生态宜居大盘 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
1100 |
654 |
1003 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无信息 |
暂无信息 |
幼儿园、小学 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
暂无信息 |
北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
郊野公园 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无信息 |
北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
郊野公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
天津第一医院、天津儿童医院、北辰医院、北辰中医院、北辰妇幼。 |
254医院、第一医院、第四医院等 |
天津市第一医院、安捷医院、二五四医院以及第四中心医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
实验幼儿园、北辰实验小学、北辰实验中学、华辰中小学、天津市47中学。 |
育婴里小学、河北区实验小学、天津二中、昆纬路第一小学、天泰小学、天津外院附中、天津五十七中学、天津美术学院、河北工业大学等 |
第一中心幼儿园、普育小学、96中、宜兴埠第一小学、另外社区内规划10所学校，拥有全龄的教育环境 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
地铁：项目东南侧紧邻地铁7号线(规划中)，地铁1号线刘园站及规划中的地铁4号线也与本案相邻。 公交：【高峰路站】743路高峰路下车沿南仓道向东直行500米步行5分钟即可到达。 【顺义北里站】345路：顺义北里站下车向北1.1公里后步行10分钟即可到达； 【华润万家北辰店站】乘坐10路，18路，345路，607路，610路，611路，611快，721路，722路，726路，726路专线，728路，728路北河庄线，731路，735路内环，735路外环，802路，810路，812路，850路，865路，879路，906路，912路，952路，961路，通勤快车11路，通勤快车13路，徐堡专线：华润万家北辰店公交站下车后沿南仓路向东1.3公里后步行12分钟即可到达。 |
地铁：地铁6号线北运河站上盖，且紧邻天泰路站，与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘，畅达全城 公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路，南至富堤路，西至富堤路，北至三合街 |
公交车：852、675、27、334、641、671等 地铁：地铁三号线宜兴埠站；地铁五号线(规划中) 自驾：京津塘高速公路、外环北路、淮河道 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市中辰朝华置业有限公司 |
天津城铁港铁建设有限公司 |
天津亿嘉合置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
远洋地产 五矿地产 |
物业公司 |
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晓波物业 |
润嘉物业管理（北京）有限公司天津分公司 |
北京首万物业服务有限公司天津分公司 |
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
雍祥府承接招商、中粮、华润3大央企实力背书，资金雄厚，实力强强联合。招商蛇口在全国打造的项目共分为【依】【雍臻】【玺】3大产品系，本次我们打造的项目为中高端【雍臻】系产品，产品配置也进入了一个新的升级，成为【雍臻】系中全新的高端产品，从区域的未来发展前景、周边的配套、包括项目的自身综合体规划、乃至园林景观，都与之前的产品有所不同，未来将打造一个高端的【雍】系综合体项目。 项目东南侧紧邻地铁7号线（规划中），地铁1号线刘园站与4号线（规划中）也与本案临近，周边立体路网三横三纵，可通达各个区域。项目自带10万平米商业配建，未来满足业主日常需求。 项目规划了高层、小高、洋房、三种产品形式，面积在89-145平米，为您提供多种选择。建筑风格和园林风格均为目前区域内独有的新亚洲风格。新亚洲风格采用混搭设计，体现简约与传统的对冲，把亚洲元素植入现代建筑体系中。 展示中心地址是：北辰区高峰路与龙门东道交口。 |
“天阅系”是首创高端TOP系列，产品定位以国际化视野，引领中国未来高品质生活的发展趋势。首创天阅海河项目是天阅系产品在全国第三个项目，其他二个项目分别为北京的天阅西山与上海的天阅滨江。 项目位于北天津的城市副中心，天津海河、北运河及子牙河三湾交界处，资源独享湾区的稀缺。作为6号线地铁上盖的超级综合体项目，约9万㎡商业满足业主5分钟的步行生活半径。同时，借鉴港铁模式，创新运用“地铁+连廊形式”无缝串联社区各业态，以一种革命式的全新“天阅从容生活”模式引领天津市场。近2千㎡连廊全贯通社区每一户住户，无缝对接社区、商业、地铁多维业态的地上/地下空间。 项目整体规划25万㎡，总共分为A、B两个地块，A地块规划13万㎡，包括3栋公寓，1栋写字楼和大型商业；B地块规划12万㎡，包括8栋住宅，2栋公寓和商业及配套。 项目主打舒适、健康、精致、智慧、无限5大产品价值点，在4C科技系统，5S精装体系、8M景观体系、4T技术体系，四大产品研发体系之下不断迭代更新。 |
项目是由远洋地产和五矿地产强强联合开发的位于新中环内的复合型大盘，占地160万平米，建面328万平方米。距离本项目车程5分钟，有人人乐购物超市、北宁湾生活商圈；其中涉及生活购物、上影影院、华联超市、星巴克咖啡等，项目北侧有宜兴埠菜市场，提供新鲜的蔬菜水果满足业主们日常生活需求；随着永旺的建成，会给业主的休闲娱乐，提供绝佳的去处； 医疗：距离项目10分钟车程有天津市第一医院、安捷医院，车程15分钟可到达二五四医院以及第四中心医院；交通：东侧紧靠外环线，连接北京天津，西侧的铁东路纵贯天津南北，连接河北区、河东区；双地铁交汇，3号线和5号线，社区内设4个站点，内外交通十分便捷；教育：项目内部有普育学校，周边有宜兴埠第一小学，另外社区内规划10所学校，拥有全龄的教育环境。 1.万福生活广场：天津市河北区迎贤道96号 2.人人乐宜兴埠店：天津市北辰区宜白路人人乐 3.华润万家金钟河店：天津市河北区金钟河大街9附近 4.物美超市水木天成店：天津市红桥区咸阳北路12号(近水木天成社区)1-3层 5.物美超市丁字沽店；天津市红桥区丁字沽三号路10号小区东南侧 6.欧亚达商业广场；天津市红桥区西青道58号 |
