网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
住宅：3.25元/平米/月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：4.41元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市北辰区朝阳路与天重道交口 |
滨海新区开发区第二大街与太湖西路交口 |
天津市滨海新区生态城明盛道与新昌路交口 |
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
路网：项目北至天宁道，东至朝阳路，南至天重道，西至新峰路；在交通上项目紧邻拥有三横三纵快速交通路网，三横包括：南仓道快速路、龙门东道、北辰道；三纵包括：铁东北路快速路、京津公路、朝阳路。 |
公交：936路，121路，508路，521路 地铁：轻轨九号线太湖路站下车200米即到达项目 |
自驾：(项目位于中新天津生态城明盛路和新昌道交口，距离北京120公里，距离天津主城区45公里，距离滨海国际机场40公里，距离滨海核心区15公里。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2020]第0785号 |
2019-0702 |
津国土房售许字[2020]第0729号 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.46 |
2 |
1.9 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
1162户 |
441户 |
451户 |
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
137000㎡ |
69609㎡ |
65400㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
68800㎡ |
37289㎡ |
54541㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
品牌房企高端综合体项目 |
府定江山 院藏中国 |
生态城低密宜居社区 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
1100 |
575 |
536 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1:1.3 |
1:1.18 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
开发区 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无信息 |
幼儿园 |
暂无信息 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无信息 |
泰达城市公园，泰丰公园 |
方特欢乐世界、航母主题公园、水魔方、国家海博馆 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无信息 |
泰达城市公园，泰丰公园 |
方特欢乐世界、航母主题公园、水魔方、国家海博馆 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
天津第一医院、天津儿童医院、北辰医院、北辰中医院、北辰妇幼。 |
泰达医院，泰达国际心脑血管医院 |
天津医科大学中新生态城医院、社区医院、国际医养中心、泰禾家庭医生服务站 |
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
实验幼儿园、北辰实验小学、北辰实验中学、华辰中小学、天津市47中学。 |
泰达实验学校，泰达枫叶国际学校 |
北京师范大学附属学校、南开附小、滨海小外 |
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
地铁：项目东南侧紧邻地铁7号线(规划中)，地铁1号线刘园站及规划中的地铁4号线也与本案相邻。 公交：【高峰路站】743路高峰路下车沿南仓道向东直行500米步行5分钟即可到达。 【顺义北里站】345路：顺义北里站下车向北1.1公里后步行10分钟即可到达； 【华润万家北辰店站】乘坐10路，18路，345路，607路，610路，611路，611快，721路，722路，726路，726路专线，728路，728路北河庄线，731路，735路内环，735路外环，802路，810路，812路，850路，865路，879路，906路，912路，952路，961路，通勤快车11路，通勤快车13路，徐堡专线：华润万家北辰店公交站下车后沿南仓路向东1.3公里后步行12分钟即可到达。 |
公交：936路，121路，508路，521路 地铁：轻轨九号线太湖路站下车200米即到达项目 |
自驾：项目位于中新天津生态城明盛路和新昌道交口，距离北京120公里，距离天津主城区45公里，距离滨海国际机场40公里，距离滨海核心区15公里。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市中辰朝华置业有限公司 |
天津创达置业有限责任公司 |
天津泰禾锦川置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
润嘉物业管理（北京）有限公司天津分公司 |
中海物业 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
雍祥府承接招商、中粮、华润3大央企实力背书，资金雄厚，实力强强联合。招商蛇口在全国打造的项目共分为【依】【雍臻】【玺】3大产品系，本次我们打造的项目为中高端【雍臻】系产品，产品配置也进入了一个新的升级，成为【雍臻】系中全新的高端产品，从区域的未来发展前景、周边的配套、包括项目的自身综合体规划、乃至园林景观，都与之前的产品有所不同，未来将打造一个高端的【雍】系综合体项目。 项目东南侧紧邻地铁7号线（规划中），地铁1号线刘园站与4号线（规划中）也与本案临近，周边立体路网三横三纵，可通达各个区域。项目自带10万平米商业配建，未来满足业主日常需求。 项目规划了高层、小高、洋房、三种产品形式，面积在89-145平米，为您提供多种选择。建筑风格和园林风格均为目前区域内独有的新亚洲风格。新亚洲风格采用混搭设计，体现简约与传统的对冲，把亚洲元素植入现代建筑体系中。 展示中心地址是：北辰区高峰路与龙门东道交口。 |
津门大院项目坐落于滨海新区开发区第二大街与太湖西路交叉处。是开发区核心区的低密优质住宅项目，距离轻轨9号线太湖路站仅200米距离，享MSD商圈、泰达城市公园、开发区体育馆、泰达实验学校、泰达医院、滨海国际会展中心等优质城市资源，地理位置十分优越。 项目总占地面积37289㎡，总匠筑面积69609㎡，容积率仅1.9。中海地产以39年高端精品地产开发经验，结合中式建筑元素及人居礼序，致力于打造开发区经典叠拼社区。 |
津海院子项目是落子天津的首个项目。津海院子沿袭院子系产品的工匠精神，传承故宫和恭王府的礼仪规制和建筑精髓，用官宅的工艺工法打造而成的，独居皇家气韵的新中式院落别墅。 津海院子项目所在的临海新城板块，是滨海区域内低碳、宜居的生态资源、海景资源、 配套占有区。是集自住、养老、投资等于一体的 居所，有众多 、城市级配套加持，相比生态城起步区板块有质的飞跃。 津海院子项目位于滨海新区生态城临海新城板块，北师大生态城附属学校东侧。整体占地面积54541.2㎡，总建筑面积地上65400㎡，地下45000㎡,容积率1.2，绿化率35%，整体由南侧22栋合院别墅141套(175㎡和198㎡)，北侧为7栋7-11层的洋房组成共计310套(117㎡和140㎡)。 |
