网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.63元/平米/月；住宅：3.77元/平米/月 |
住宅：3.65元/平米/月 |
住宅：3.88元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市红桥区双环路与佳宁道交口西北侧 |
天津市北辰区北辰道与北运河交口西南侧 |
河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
拥享双线立体交通，紧邻快速路，1号线地铁旁（距离1号线直线距离约400m）,接驳西半环快速路，无缝连接市区，自由畅达全城。 |
公交：318路北运河桥站下车，步行820米到达项目；地铁：地铁1号线刘园地铁站下车后，步行1.9公里；自驾：刘园地铁站下车后直行1.7公里左转进入佳宁道，行驶830米左转进入京津路，行驶2.3公里达到本项目；从北辰政府右转进入北辰道，行驶2.2公里后右转进入辰永路，20米右转直行250米到达本项目 |
公交：开云大厦站距离项目500米，拥有10条公交线路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828路 轨交：地铁3、6号线(距地铁3 号线金狮桥站1km、中山路站1.1km，地铁3、6号线北站1.4km)距本项目约1km左右，为出行提供了便利 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线,4号线 |
3号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2022-0679 |
2023-0493 |
2023-0944 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,高层 |
洋房 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
3.43 |
2 |
2.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1618户 |
2296户 |
342户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
175878㎡ |
241500㎡ |
68800㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
52482㎡ |
130000㎡ |
27000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
红桥宜居生态社区 |
大运河府诠释下的理想人居生活 |
内环旁央企品质住区 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
1618 |
1950 |
444 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:0.85 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
内部配套 |
幼儿园 |
项目自带底商，形成社区商业内循环 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
桃花堤、西沽公园 |
紧邻北运河、刘园苗圃、北辰公园 |
北宁公园、王串场公园、中山公园。 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
南北两侧规划约1.9万㎡的市政绿地 |
紧邻北运河、刘园苗圃、北辰公园 |
北宁公园、王串场公园、中山公园。 |
周边医院 |
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大港医院 |
红桥医院、红桥中医院，第二儿童医院、天津代谢病医院 |
北辰医院、北辰中医医院、第二医院、代谢病医院、骨科医院等; |
天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
19幼、22幼、23幼、24幼，求真小学、佳春里小学、佳宁里小学、佳园里小学，天津市级重点第三中学、佳春中学，天津商业大学、河北工业大学等 |
幼儿园：蓝岸森林幼儿园、北辰区实验幼儿园、北辰区北仓幼儿园；中小学：实验小学、华晨小学、辰昌路小学、瑞景小学;瑞景中学、实验中学、四十七中学等；四十七中、南仓中学；大学：天津职业大学； |
幼儿园：天美幼儿园、河北五幼 中小学：昆纬路第一小学，光明小学；天津市第二中学、天津市第十四中学、天津市第五十七中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
837、37、332、634、34、602、606、700、962路等公交车 |
周边公交站有：北辰大厦公交站、北运河桥公交站、北仓公交站、刘园村公交站；周边地铁站有地铁1号线，距1号线1.9公里 |
公交：开云大厦站距离项目500米，拥有10条公交线路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828路 轨交：地铁3、6号线(距地铁3 号线金狮桥站1km、中山路站1.1km，地铁3、6号线北站1.4km)距本项目约1km左右，为出行提供了便利 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津豪达房地产开发有限公司 |
天津合发房地产开发有限公司 |
天津弘创置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
中铁房地产集团北方有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
上海永升物业管理有限公司天津分公司 |
仁恒物业管理有限公司 |
中国铁建物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
金网络置业（集团）天津分公司 天津链家高策房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京典晶创艺广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
九和府是由旭辉、中海、正荣三家实力品牌房企联合开发。项目位于双环路与佳宁道交口，拥有双线立体交通——紧邻西北半环快速路、1号线地铁旁（项目最近处距离1号线佳园里站直线距离约400米），无缝衔接市区，自由畅达全城。周边配套成熟：横店影院、华润万家、王庄菜市场、大物美超市、佳宁道菜市场；周边教育环境优质，19幼、22幼、23幼、24幼；佳春里小学、佳宁里小学、佳园里小学、求真小学；佳春中学、第三中学；天津商业大学、河北工业等；区域内能够自由畅达红桥区中医医院、红桥医院、第二儿童医院、天津代谢病医院等医院。整个项目共有18栋楼，10栋高层、8栋洋房，共计1618户；南北两侧规划约1.9万㎡的市政绿地，小区内部规划7座景观花园和一条长约618m的健康跑道。同时项目享有一级资质物业——永升服务，全年全天24小时持续关怀，20分钟快速响应，把九和府打造成安全和谐、环境美好、车辆管理、精品服务四大服务高端品质社区。 |
大运河府坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧，紧邻大运河景观带，因链接北京，辐射市内的交通便捷，在国家京津冀一体化的主体战略下，拥有着得天独厚的优势。 大运河府诠释下的理想人居生活，私藏长达一公里的运河沿岸，让浩淼运河装点窗外风景，约60000㎡北运河景观带，约76000㎡北辰公园、内部园林三园环抱，采撷浓荫，用一座理想人居建筑，汇就一幅距守繁华、文脉与生态的美好生活蓝图。 大运河府由首创置业、招商蛇口、中国金茂、仁恒置业四大品牌联袂巨献(排名不分先后)。 |
中国铁建·西派国印项目位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口，距离内环仅约1公里，是市区核心地段上的大型住宅项目。盘踞稀缺内环腹地精住人居典范。项目占地约11.1万㎡，总体量达30万㎡，同时涵盖居住商业及教育功能，末来将打造成为城市级的高端品质大盘；项目还配备了部分的商业规划，为社区业主提供便捷的生活配套；西派国印项目为中国铁建地产最高端产品系“西派系”4.0升级产品，也是全国第九座西派产品。项目紧邻内环，周边城市配套繁华。目前在售89-130平户型，一期为现房发售。 |
