网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：3.15元/平米/月；住宅：2.95元/平米/月 |
住宅：2.88元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
地采暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧 |
宝坻区京津新城祥瑞大街与嘉才道交口西南侧 |
天津市静海区静海新城春曦道与宙纬路交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
处在三横三纵交通网络中，开车可以方便到达天津各大行政区。 |
小区北门紧邻祥瑞大街道路，四通八达。据此不远的京津公路可通达市区、北京、及周边城市地带。路况良好，非常方便。 |
公交：583路禧顺佳园站下车，南行400米 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
2021-1025 |
2021-1518 |
津国土房售许字[2022]第0035号 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
高层,洋房 |
联排别墅,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.9 |
1.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
422户 |
766户 |
1314户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
99000㎡ |
122012.6㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
41200㎡ |
62968.4㎡ |
187000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一步南开中式低密大宅 |
品牌开发商打造宝坻全新项目 |
静海区生态宜居社区 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
467 |
766 |
1390 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
地暖 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
京津生态新城 |
静海城区 |
供水方式 |
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单水 |
市政供水 |
1-4层市政供水，5层及以上是二次加压供水。 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无信息 |
健身设施 |
筑境运动城 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
曹庄子花卉市场 |
潮白河 |
文化广场、春曦公园、玉带公园、森林公园 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
天津热带植物观光园 |
帝景温泉城、东方神韵音乐广场 |
春曦公园、玉带公园、森林公园 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
中北医院、人民医院、天津市第一中心医院 |
锦绣香江医院、周良医院、大白医院 |
真美妇幼、静海妇幼、天桥医院、静海区医院、静海中医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
北师大幼儿园、希乐城外教幼儿园、红黄蓝幼儿园，中北小学、中北第二小学、天津中北中学 |
红黄蓝幼儿园，温泉城幼儿园、周良中心小学、京津新城二中、京津新城一中（规划中） |
模范幼儿园、静海三幼、艾德沃幼儿园、芭尼宝贝幼儿园、英才幼儿园、宝宝乐礼仪幼儿园、金星多媒体幼儿园、平安幼儿园、胜福宝宝幼儿园、模范中学、静海一中、静海六中、实验中学、静海二中、静海四中、静海七中、光明中学、实验小学、瀛海小学、静海四小、静海五小、静海六小、模范小学、徐庄子中心小学、普泽职业培训学校、鼎石培训学校、天津中医药大学、天津体育学院、天津大学仁爱学院 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
距离地铁2号线曹庄站1km，公交858、616、686、645、620、841、31、851、672、714、366、603、669、909 |
公交车线路：413路 、599路。 |
583路禧顺佳园站下车，南行400米 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
龙湖、首创 |
天津金桂力城房地产开发有限公司 |
华业信诚（天津）置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
龙湖物业 |
金科物业服务集团有限公司 |
天津市金地物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
区域 禧瑞郦城居中北核芯之地，约1.5公里范围内荟萃永旺、宜家、新城市中心等全业态繁华消费场；邻近地铁2/8号线(建设中)，迅抵城市各处，西青道、中北大道多路网全面升级，形成北通南畅，东连西接的城市交通大格局。 产品 禧瑞郦城匠心规划约9.8万方低密洋房社区，精研空间居住艺术，打造建面约98-108㎡藏品人居，产品以南向双卧、LDK一体化社交餐厨、多功能空间、干湿分离卫浴等空间规划，充分满足成长型家庭对于居所的需求。 园林 禧瑞郦城严循龙湖造园手笔，师法姑苏园林规划布局，打造“五重归家礼序，四大主题院落”的空间主题，观景重重，步移景异，辅以吉祥六杰东方植被移植，让居住成就诗意，让归家成为享受。 品牌 千亿龙湖，世界500强实力匠造，自1997年以来，龙湖地产累计开发项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，连续荣获中国地产企业10强。 |
金科碧桂园富力渠阳府项目位于宝坻区京津新城祥瑞大街与嘉才道交口西南侧，总占地面积62968.4平米，总建筑面积122012.6平米。 |
筑境，位于天津静海新城核心，春曦道与宙纬路交口，项目总建面27万平米。项目涵盖万平米综合商业以及一个街区商业，三个社区配套商业，以及三个相对独立又互相关联的社区，是静海新房中高端复合型社区。 筑境是静海新房中资源优渥的项目，周边教育氛围浓重，毗邻模范中学、模范小学、静海三幼、静海一中等全龄学府，商业配套完备，自建筑境运动城，同时紧邻东方商业街、新世纪购物广场，医疗配套周全，附近有静海区医院，真美妇幼，静海妇幼，天桥医院等，周边设有所有主流银行的营业点，形成完善的“1.5KM生活圈”。 筑境采用新亚洲建筑风格，新中式园林设计，五大精工匠义定制，经典轴线造景手法，低密宜居设计，均是为了让客户享受更高品质的生活。力求成为静海新房项目中的典范。 |
