网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
公寓：3.88元/平米/月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：3.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地采暖 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市南开区东马路与北马路交口 |
东丽区津汉公路二号桥与三号桥之间北侧 |
中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
轨道交通描述：1号线、2号线、3号线 公共交通：1路;1路区间;609路;610路;619路等 |
1、从市区出发，于卫国道-津汉公路到宁静高速处十字路口，向北行200米即可抵达。 2、从滨海新区出发，通过津滨高速至宁静高速华明出口，北行400米可以抵达。 3、从北京出发，于津滨高速至宁静高速东丽湖出口，前行第一个路口掉头，北向行驶200米即可抵达。 |
处在三横三纵交通网络中，开车可以方便到达天津各大行政区。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线,1号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2019]第0808号 |
津住建房售许字[2022]第0259号 |
2021-1025 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
公寓：50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层,洋房 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
5.61 |
2.05 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
938户 |
4076户 |
422户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
280000㎡ |
380000㎡ |
99000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
37000㎡ |
190000㎡ |
41200㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
老城厢区域品牌地产 |
东丽区生态科技住宅 |
一步南开中式低密大宅 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
1800 |
3165 |
467 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:0.77 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
内部配套 |
内部建有幼儿园、养老中心、天安食代汇(社区餐饮中心)、咖啡简餐吧、西北特色餐厅、24小时便利店、24小时应急药店等成熟生活配套。 |
暂无信息 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
项目东侧300米就是天津的“母亲河”--海河。天津海河也因形态各异风格不同的桥而闻名。天津市委市政府于2006年开始海河综合改造工程，总投资额1800多亿元，使之成为天津城市建设的一张名片，海河夜景与沿河的景观带已经成为与上海外滩齐名的著名景点，海河全长72公里，最美风景线始于三岔河口，（这里也是天津财富的源头），是天津城区中首屈一指的风水宝地 。 |
东丽湖 |
曹庄子花卉市场 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
海河 |
北角公园 |
天津热带植物观光园 |
周边医院 |
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大港医院 |
医疗方面项目周边三公里范围内有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等 |
空港医科大大学总医院，泰山肿瘤医院 |
中北医院、人民医院、天津市第一中心医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
教育方面多所幼儿园、小学和中学辐射项目周边，如南开六幼、南开十三幼、华夏未来实验幼儿园、中营小学和崇化中学等距本项目都不超过1000米。 |
伊顿国际双语幼儿园、华侨城实验小学、北大附小、北大附中 |
北师大幼儿园、希乐城外教幼儿园、红黄蓝幼儿园，中北小学、中北第二小学、天津中北中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
地铁：地铁1、2、4号线 公路交通： 公交有1路;1路区间;609路;610路;619路;611路;646路;192路 等 公共交通：地铁4、7号线已在建设当中，预计2019年投入使用，地铁7号线预计2021年底投入使用，地铁12号线也已进入规划阶段，这三条地铁线路将在我项目附近的东北角站实现换乘。距2号线东南角站仅1公里 |
654路(东丽北部许可中心站)，663路(天安象屿站） |
距离地铁2号线曹庄站1km，公交858、616、686、645、620、841、31、851、672、714、366、603、669、909 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津新润房地产开发有限公司 |
天安中国,象屿地产 |
龙湖、首创 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |
天津天安智慧港物业服务有限公司 |
龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
本项目位于南开区老城厢的东北角区域，从天津建城运河通航以来(1404年明建文二年)就是经济文化金融商业繁华集中之地，发展至今更成为天津市城区的核心区域，东马路临街正对面就是复原的官银号大楼，而项目所在的位置就是当年天津北洋银号的原址，民间俗称官银号(旧时有金谷银坑的说法)，在天津人尽皆知，这个100多年前诞生的官办金融机构，在历史的进程中，因其周边经济商业发展的不断变迁，已由一座建筑拓展到特指一个区域的代名词，官银号也成为天津的地理标志之一，更是繁华与财富中心的代名词。 项目东侧300米就是天津的“母亲河”--海河。天津海河也因形态各异风格不同的桥而闻名。天津市委市政府于2006年开始海河综合改造工程，总投资额1800多亿元，使之成为天津城市建设的一张名片，海河夜景与沿河的景观带已经成为与上海外滩齐名的著名景点，海河全长72公里，最美风景线始于三岔河口，（这里也是天津财富的源头），是天津城区中首屈一指的风水宝地。终于大光明桥，我们的项目正位于这风景最美的8.3公里的西侧地带中。一座城市有了水就有了活力，有了桥就有了诗意。天津是一座以“水文化”为依托的城市，桥对于每一个天津人来说，都有着难以割舍的情感，承接天津地标“天津之眼”摩天轮的永乐桥、有“彩虹桥”之称的金刚桥、百狮争霸，千姿百态的狮子林桥，都在我项目的视线范围内。 与项目一街之隔的就是天津古文化街。古文化街是旅游商贸区国家5A级景区、中国特色商业街。是集旅游商贸、民俗文化、购物休闲、健身娱乐、餐饮住宿等于一体的综合性文化旅游区。是天津民俗文化展示最集中的传统区域。 项目东北侧500米处是海河沿线的观光胜地，天津之眼--摩天轮。它是世界唯一建在桥上的摩天轮，是天津市著名的地标之一。 |
天安象屿智慧城由世界500强之一象屿集团旗下的象屿地产，联手现代新兴产业综合体运营服务商天安中国共同打造。 天安象屿智慧城位于天津东丽区、空港新区北侧，规划为集生态科技住宅、5A办公、高新产业总部、时尚商业街区、星级酒店于一体的大型城市综合体。 从智慧城出发约15公里到达天津市区，约12.5公里至滨海机场，约20公里即至滨海新区。3公里内拥有SM滨海城市广场、新燕莎奥特莱斯等大型购物中心，以天津医科大学总医院空港医院、华侨城实验学校、北师大附中、逸阳文思小学等医疗、教育资源环绕。 以津芦线、津汉公路、津滨高速、津塘公路和天津大道、中环线、快速路、外环线和宁静高速组成的五横四纵快速路网包围智慧城。同时地铁2号线迅达天津滨海国际机场，与正在规划中的地铁Z3、Z8线。 园区预设663/690/696/462/461/654在内的6条公交线路，同时拥有专属定制通勤班车，接驳屿东城地铁站、东丽湖方向。 宁静高速新路口建设即将启动，未来将为业主提供更为便捷的归家之路。 天安象屿智慧城内部建有公共食堂、咖啡简餐吧、西北特色餐厅、24小时便利店、24小时应急药店等成熟生活配套。 |
区域 禧瑞郦城居中北核芯之地，约1.5公里范围内荟萃永旺、宜家、新城市中心等全业态繁华消费场；邻近地铁2/8号线(建设中)，迅抵城市各处，西青道、中北大道多路网全面升级，形成北通南畅，东连西接的城市交通大格局。 产品 禧瑞郦城匠心规划约9.8万方低密洋房社区，精研空间居住艺术，打造建面约98-108㎡藏品人居，产品以南向双卧、LDK一体化社交餐厨、多功能空间、干湿分离卫浴等空间规划，充分满足成长型家庭对于居所的需求。 园林 禧瑞郦城严循龙湖造园手笔，师法姑苏园林规划布局，打造“五重归家礼序，四大主题院落”的空间主题，观景重重，步移景异，辅以吉祥六杰东方植被移植，让居住成就诗意，让归家成为享受。 品牌 千亿龙湖，世界500强实力匠造，自1997年以来，龙湖地产累计开发项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，连续荣获中国地产企业10强。 |
