网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：2.4元/平米/月 |
别墅：3元/平米/月；住宅：2.4元/平米/月 |
公寓：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
钰华街与渔阳路交口东侧 |
汉沽河东区东风路与人民街交口东南侧 |
天津市河北区胜利路与兴隆街交口 |
交通状况 |
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|
652、659、186、13路公交车 |
宝坻区钰华街与广阳路交口东北侧 |
公交462路 |
天津市河北区胜利路与兴隆街交口 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
2023-1167 |
2022-0054 |
2021-0485 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
小高层 |
联排别墅,高层,洋房 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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1.46 |
1.8 |
2 |
3.08 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1002户 |
1325户 |
476户 |
1396户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
200000㎡ |
75000㎡ |
370000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
80000㎡ |
28000㎡ |
117162㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
宝坻生态宜居社区 |
汉沽核心区域稀缺大宅 |
地标性城市商业综合体 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
1677 |
475 |
2400 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.25 |
1:01 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
宝坻城区 |
汉沽 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
自建商业配套 |
沿街商业 |
自带13万㎡超大商业、大型购物中心 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
潮白河 |
滨河广场 |
意式风情街、奥式商务公园、海河中心广场公园，古文化街、娲皇宫等众多旅游景观资源 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
潮白河湿地公园、潮阳公园 |
河西公园 |
奥式商务公园、海河中心广场公园等 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
宝坻区钰华医院 |
汉沽中医医院 |
建国中医医院、光复道社区医疗服务中心、天津总医院、天津四中心、二五四医院、口腔医院、妇产科医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
第六中学、广阳路幼儿园 |
小学有东海小学、体育场小学、中学有八中、二中、九中、高中有一中、五中 |
幼儿园：河北一幼金狮园、河北一幼意奥园 中小学：河北实验小学、旺海实验小学、扶轮中学、汇森中学、天津二中 大学：河北工业大学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交：4路·5路·8路·593路·594路 旅游专线：21路 ·22路·23路 |
公交462路 |
新货场(公交站),建国道(地铁站),胜利路(公交站),昌海公寓(西)(公交站),民族路(公交站),汇和家园(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市启辉房地产开发有限公司 |
天津津房置业有限公司 |
天津市和融置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
金辉地产 |
天津津房置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
北京金辉锦江物业服务有限公司 |
天津市津房物业管理有限公司 |
六合物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津津房置换有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
盘踞宝坻南城城芯之位，帷幄中轴主脉，由24载匠筑中国的品牌房企金辉集团匠心质造。以面向城市高智中产阶层的“云”系产品，择址城芯热点板块，不负美名，礼献层峰阶层奢雅。 项目由13栋洋房、11栋高层组成，总占地8万方，建面约20万方，容积率较低仅1.8%，绿化率高达40%，难得城芯低密生态大城。项目共计1325户，车位配比约1:1.25，(地上车位133，地下车位1544)共计车位1677个 项目拥揽醇熟配套：钰华街与潮阳大道双主干道交汇处，距宝坻南站约3.5公里，快速融入京津冀城市群，出行畅达全城；3公里内5大商圈环绕，拥新都汇商业广场、劝宝购物中心、汇丰广场、怡购购物广场等大型商业中心，享一站式生活情境；2公里内5所优质教育资源，翰墨书香诗礼传家；毗邻4大医疗机构，为家人健康保驾护航；更是城芯政务区，与智者比邻，随资源同行。同时近享朝阳公园和潮白河湿地公公园，绿意环绕，有氧“森”呼吸。 |
项目坐落在汉沽核心位置的河东区域，地处其繁华商圈，新开路与东风路双黄金轴线之上，地段价值非常稀缺。它的稀缺性主要体现在，商圈配套发达、教育资源丰富、居家交通便利，升值潜力巨大这四个方面。项目的产品设计包括：观景高层、花园洋房、中央别墅区等业态 |
和融广场雄踞河北区发祥地——建国道，集8栋精装公寓、大型购物中心、2栋地标性写字楼于一体37万㎡城市商业综合体，享极致繁华的城市核心地段资源，为城市商业、商务、金融、休闲、购物、娱乐的核心区，将都市奢华品味展现的淋漓尽致。 和融广场雄踞河北区发祥地——建国道，集8栋精装公寓、大型购物中心、2栋地标性写字楼于一体37万㎡城市商业综合体，享极致繁华的城市核心地段资源，为城市商业、商务、金融、休闲、购物、娱乐的核心区，将都市奢华品味展现的淋漓尽致。 |
