网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
公寓：8元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：4.1元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
河西区南昌路与马场道交口 |
滨海新区东疆港东侧南至陕西道，北至延安道，西靠欧洲路，东为观澜路 |
天津市西青区梅江西路与郁江西道交口 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
城市中心交通枢纽，拥有多维立体交通体系。 地铁1号线小白楼站(连接城市核心商务区与城际间转换，让商务更加轻松)；南京路城市主干道(连接天津城市标志性和独特性的公共空间)；马场道城市主干道(连接天津百年历史、洋楼文化)；公共交通(多条公交线路环绕，市内自由切换)。 |
滨海新区东疆港东侧南至陕西道，北至延安道，西靠欧洲路，东为观澜路 |
天津市西青区梅江西路与郁江西道交口 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
9号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2019-1105 |
津国土房售许字【2023】第0523号 |
2021-1482 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,超高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
14.50 |
1.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
597户 |
2837户 |
905户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
313636㎡ |
280000㎡ |
99412㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
24227㎡ |
185000㎡ |
39765㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
平安泰达金融中心精装寓所产品 |
生活就是度假 御海美宅载誉归来 |
融创壹号院系 高端住宅产品 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
2435 |
781 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:0.7 |
1:0.86 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
南京路 |
东疆港 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
会所 |
自建幼儿园 |
全龄社区活动空间 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
五大道、海河 |
东疆建设纪念公园、东疆人工沙滩、东疆绿地公园、观海平台 |
近梅江公园，天然生态绿肺，环境优越 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
五大道 |
东疆建设纪念公园、东疆人工沙滩、东疆绿地公园、观海平台 |
梅江公园 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
天津医科大学总医院等 |
泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院、泰达医院 |
天津津门中医院、天津464医院、天津滨湖医院等 |
周边学校 |
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大港一中 |
项目附近上海道小学、闽侯路小学、新华中学、天津外国语大学等 |
天津外国语大学附属东疆外国语学校(东疆小外） |
天津市体育学院、富力中学、梅江中学、河西中心小学、格林国际幼儿园、富力小学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
地铁1号线小白楼站 |
513路公交车、935路公交车、规划地铁线 |
轨道交通：毗邻地铁7、10号线，及轨道交通Z1线； 道路交通：紧邻黑车城道、紫金山路等城市主干道，通达性极好。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市美银房地产开发有限公司 |
中交地产（天津）有限公司 |
天津融创从景置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
北京仲量联行物业管理服务有限公司天津第一分公司 |
中交物业（天津）有限公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
天津市玄文广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
骅悦是平安泰达金融中心综合体下的星级寓所，紧邻五大道风景旅游区，坐拥五维地脉优势。主力产品面积在82-192㎡的精装一居~三居，是城市高净值精英人群城市云端资本恒产首选。 平安不动产有限公司是中国平安集团股份有限公司下属子公司，先后在北京、深圳、20杭州、天津落子金融中心产品系，布局深耕一二线城市，截止2020至今资产管理规模4200亿元，目前仅在天津合作的地产商已达到9家，万科、旭辉、碧桂园、金茂等大型地产开发商开发的多个地产项目均有平安不动产注资。 |
中交上东湾是由中交地产所开发建设，中交地产隶属于“中国交通建设集团”。中交集团位列世界500强的第211位，央企中营业收入位排名16位。结合区域发展特点，中交项目主打“湾区慢生活”的项目定位，在中交上东湾项目规划设计方面通过空间布局、产品设计、景观营造等方面，让生活真正慢下来。 中交上东湾东临观澜路、西靠欧洲路、南至陕西道、北至延安道。地块西侧规划有80米宽的绿化景观带，北侧规划有7万平的城市绿地公园，东侧可以远观大海。整个项目占地18.5万平米，建面36万平米，容积率1.5，在这样的指标下我们将海与洋房进行了的结合，打造了以洋房为主的亲海低密度社区。 |
融创梅江壹号院，是融创TOP级产品系——壹号院系，首度回归天津之大作。经由日清建筑-任志国、太璞景观-庄镇光与CCD室内-郑忠等大师主创设计联袂打造。位于郁江西道沿线，地处天津“富人区”梅江居住区，为梅江板块最后的成规模地块。项目紧邻紫金山路、快速路黑车城道等城市主干道，通达性极好。毗邻规划中的毗邻地铁7、10号线，及轨道交通Z1线；近邻梅江核心区，医疗、购物等生活配套完备；教育方面现有华兰萨顿国际学校、富力中小学等，项目旁地块拟引进新建小学。 6#、7#、13#、15#楼栋信息 6小高层 15层到顶 2T2 1个单元 30户 140平方米和155平方米 15小高层 15层到顶 2T2 1个单元 30户 140和155平方米 7小高层 15层到顶 2T1 1个单元 15户 300 平方米 13高层 24层到顶 2T2 1个单元 48户 205/224平方米 |
