网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.45元/平米/月 |
住宅：2.80元/平米/月 |
住宅：2.86元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市北辰区北运河与永定新河交汇处西南侧 |
天津市武清区南湖风景区天和路东侧 |
与金丽道交口南向500 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
北仓示范镇，津永路以南，京杭运河以西，辰昌路以北 |
武清区雍和道与新安路南交口南侧 |
紧邻外环东路，沿金钟河大街可达河北区腹地；沿昆仑路快速可达河东爱琴海商圈。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
5号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
2023-1111 |
2023-0776 |
2021-1018 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层,高层,洋房 |
板楼,多层,小高层 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
2.3 |
1.5 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
2846户 |
2976户 |
224户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
279900㎡ |
300000㎡ |
24000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
121700㎡ |
200000㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北辰区宜居生态住宅大盘 |
南湖边晒太阳的小洋楼 |
新中环 光合洋房 墅质生活家 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
2592 |
3525 |
407 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
下朱庄 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
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0,0 |
公建配套：小学 |
社区绿化 |
小区内部设有儿童娱乐区、环形健康跑道、休闲景观区等 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
刘园苗圃、子牙河公园、北辰郊野公园、生态观光园 |
南湖 |
金水公园、北宁公园、郊野公园 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
潞河公园 |
绿博园 |
金水公园、北宁公园、银河公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
天津市第二儿童医院、北辰医院、北辰中医医院、代谢病医院 |
武清区下朱庄医院 武清区人民医院 北辰医院 |
天津第四中心医院、中医药大学第二附属医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津市第四十七中学、集贤里中学、集贤里小学 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验中学 |
中小学（新中村小学、大毕庄小学、大毕庄中学）、大学（天津工艺美术学院、河北工业大学、天津职业大学） |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路 北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路 |
公交：749、607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。 轨交：地铁5号线北辰科技园北站 自驾：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速、京沪高速(G2)、京福高速(G3)6条高速连通北京、石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；天和路-津武公路直达外环线。 |
公交：步行700米，新中村公交站，有公交379路、870路 地铁：项目范围内有地铁6号线徐庄子站，后期将实现与地铁10号线换乘 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津津永万逸房地产开发有限公司 |
天津蓝光宝珩房地产开发有限公司 |
天津泽孚置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
保利、蓝光、京能 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
万科物业 |
蓝光嘉宝物业 |
上海中建东孚物业管理有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
万科运河文化村为世界 500 强企业万科集团开发产品，全精装交付，是万科全新未来系产品。项目位于天津北部城域，行政上隶属北辰区，永定新河与北运河双水系环抱，是万科重点打造的城市亲水样板住区，也是运河文化小镇起步区样板工程。项目北侧紧邻永定新河，东侧紧邻北运河，一线河景，项目南侧是济永道，项目占地面积约12万平米，住宅建筑面积约27万平米，绿化率约42%。项目采用西高东低的布局，保证河景景观视野的同时，最大限度的保护了社区内的采光效果，同时减少项目地界待规划用地后期建设对社区的影响。项目分为三期开发，首开8栋高层，分别为两梯四户及三梯六户，2栋洋房均为一梯两户。高层产品面积为78-101平米两室三室户型，洋房产品为105、120平米三室户型。 |
保利梧桐大道位于天津市武清区南湖板块，天和路东侧，由保利发展、蓝光地产、京能置业三大品牌联合开发，为保利在武清投资开发的第六个项目。项目占地20万方，地上建面30万方，绿化率40%，容积率1.5，是集洋房、小高、商业配套等为一体的品质低密大盘。 梧桐大道以幸福的童话风格为社区性格，使用红砖建筑型制，配合层次丰沛的园林景观体系，缔造惬意、乐活的生活品质。 周边商业：佳汇摩尔广场、龙湾城商业群、金帆商业中心、恒茂商业广场；天湖悦府商业中心招商中，嘉宁广场正在建设 |
项目位于天津市东丽区思源东路与诚锐道交口，隶属金钟街板块，周边有多个小区，生活氛围浓厚；项目紧邻外环东路，与河北区一街之隔，20分钟可达城市核心区域，可畅享城市生活配套。 中国建筑集团有限公司位列世界500强第13位，是全球最大的投资建设集团。中建城市发展以济南为大本营，精工立足于华北地区，强力助推天津城市发展。中建锦绣丽城是中建城市发展首入天津的第一个项目，锦绣系属于中高端产品系，也是最为成熟的产品系。新一代的锦绣系产品，更低密、更宜居，满足居住的舒适需求。 |
