网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
住宅：3.95元/平米/月 |
住宅：2.80元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
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待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
京津新城祥瑞大街与与温泉大道交汇十字路口东南角 |
天津市空港经济区中环东路与环碧道交口东行200米 |
天津市武清区南湖风景区天和路东侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
160路、宝14路，北京商务通勤班车(北京-国贸) 三大城铁：京滨、京唐、津承(在建） |
公交：692、516、528；轨交：地铁2号线乘坐公交692路在东五道中环东路站下，步行200多米到项目楼处 |
武清区雍和道与新安路南交口南侧 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2021-0397 |
津国土房售许字[2020]第0569号 |
2023-0776 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.46 |
1.7 |
1.3 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
3542户 |
1170户 |
2976户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
413761㎡ |
225529㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
272724㎡ |
132349㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
城铁旁、无压悦美住区 |
金隅空港经济区地块 |
南湖边晒太阳的小洋楼 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
3626 |
2009 |
3525 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.02 |
1:1.8 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
宝坻城区 |
空港 |
下朱庄 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
超市、幼儿园、会所、1300米环形跑道、健身房、儿童乐园吗，规划约9万㎡综合商业配套 |
会所、运动场地、儿童游乐场 |
社区绿化 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
1.温泉与水系 1)水系—潮白河、青龙湾河、水网交织，自古被誉为“北方江南” 2)湿地—8万亩潮白河国家湿地公园，一河两岸三区二十八景 3)温泉—千年宝坻温泉，被国土资源部命名为“中国温泉之城” 2.文旅资源 1)京津亲子度假胜地，鲜果采摘、垂钓观光、汤泉泡养等十余种娱乐体验一应俱全，周边温德姆酒店、帝景温泉度假村等丰富文娱配套，满足生活所享 2)大觉禅寺、玉佛宫—上风上水，藏风聚气，甄稀难求的环京旅居福地。传承宝坻千年文脉底蕴，百万香客的虔拜圣地。足不出户亦可对街而望 |
空港体育中心、空港文化中心、天津国际温泉高尔夫球场，碧波湖 |
南湖 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
潮白河国家湿地公园 |
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绿博园 |
周边医院 |
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大港医院 |
周良医院、宝坻人民医院、宝坻中医院，同享京津两地近百家高阶医疗资源 |
天津医科大学总医院空港分院、天津肿瘤医院空港分院、中国人寿泰养中心 |
武清区下朱庄医院 武清区人民医院 北辰医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
k12全维教育、教学质量均衡、“幼小初高”资源一体 1)幼儿园：周良街中心幼儿园(北约2.6公里)、新城之星双语幼儿园(南约200米) 2)小学：京津新城第一小学(周良中心小学，北约3公里) 3)初中：京津新城第二中学(周良街初级中学，近几年高中录取率高达70%左右，重点高中录取率15%左右，北约2公里) 4)高中：宝坻一中(多年来重点本科上线率一直保持在85%以上)、京津新城第一中学(全日制、可住宿现代化高中，南约4公里) 5)大学：北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、河北军事交通指挥学院(未来将有十余所学院荟萃于此) |
东方剑桥双语幼儿园，二十一世纪实验幼儿园；天津市第一中学滨海学校，天津空港实验小学分校 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
1.高速：毗邻温泉城高速口约500米，贯穿京平、京哈、津蓟、京津 2.城铁：距京滨城际宝坻南站约3公里，坐享规划建设三大城铁(京滨、京唐、津承)，实现“京津冀半小时生活圈” 3.国道、省道：祥瑞大街、宝白公路、朝阳大道等四通八达 |
公交：692、516、528；轨交：地铁2号线乘坐公交692路在东五道中环东路站下，步行200多米到项目楼处 |
公交：749、607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。 轨交：地铁5号线北辰科技园北站 自驾：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速、京沪高速(G2)、京福高速(G3)6条高速连通北京、石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；天和路-津武公路直达外环线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修,待定 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津首钢房地产开发有限公司 |
金隅津典（天津）房地产开发有限公司 |
天津蓝光宝珩房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
保利、蓝光、京能 |
物业公司 |
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晓波物业 |
龙湖物业服务集团有限公司天津分公司 |
龙湖物业 |
蓝光嘉宝物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
北京伟业、天津中原 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
首钢•柒里风华，首钢地产风华系高端人居范本，传承首钢百年匠心，择址天津宝坻京津新城，规划打造约40万㎡都荟悦美住区，约1.7低容积率生活谧境。 坐享规划建设三大城铁(京滨、京唐、津承)，实现“京津冀半小时通行圈”；优渥K12全维教育，“幼-小-初-高”资源一体；紧邻京津新城行政办公区，联动政务、商务、休闲娱乐全系生活坐标于一体，吃喝玩乐购举步即达，塑造宜居、宜教、宜养生活场。 |
金隅云筑，金隅住宅产品开发中的高端系列，产品将城市精神和地段文脉融汇贯通，定制城市的至高居住标准，打造时尚精致的生活方式。项目致力打造纯粹的圈层归属项目，主力面积130-167㎡三居、四居，社区圈层感强，人文质素高，打造空港人居价值屋脊，营造高端圈层生活场。作为空港的洋房经典产品，金隅地产潜心研磨打造的“金隅云筑”之所以称之为“园艺洋房”，主要表现在将中央花园、自然花园、邻里花园、下沉式花园相互融合，置身其间领悟浓荫秘境中的奢华与尊崇。 |
保利梧桐大道位于天津市武清区南湖板块，天和路东侧，由保利发展、蓝光地产、京能置业三大品牌联合开发，为保利在武清投资开发的第六个项目。项目占地20万方，地上建面30万方，绿化率40%，容积率1.5，是集洋房、小高、商业配套等为一体的品质低密大盘。 梧桐大道以幸福的童话风格为社区性格，使用红砖建筑型制，配合层次丰沛的园林景观体系，缔造惬意、乐活的生活品质。 周边商业：佳汇摩尔广场、龙湾城商业群、金帆商业中心、恒茂商业广场；天湖悦府商业中心招商中，嘉宁广场正在建设 |
