网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分129人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.6-0.6 |
0.5-1 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
宝坻区北方装饰城南侧 |
汉沽区四经路与四纬路交口 |
汉沽区文化街北侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
商贸街,南三路,津围公路,建设路 |
新澳花园位于汉沽区四经路和四纬路交口,公交462路可达,三经路,蓟运河,四经路,四纬路 |
规划路,文化街,滨河路,规划路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
2006年09月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
（2004）津房权售字第128号 |
津国土房售许字[2006]第416号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2004年12月30日 |
2007年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.46 |
1.18 |
1.5 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1116户 |
1000户 |
354户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
154400㎡ |
90000㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
131000㎡ |
56000㎡ |
21557㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
车位数:地上350个; |
车位总数:300车位数:地上300个; |
车位数:地上170个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.3 |
0.3333 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
每户独立环形采暖系统设计，复合散热篇，采暖计量表， |
集中供热地板采暖 |
板 块 |
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|
大港 |
暂无 |
汉沽 |
汉沽 |
供水方式 |
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|
单水 |
暂无 |
首层独立下水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
【餐饮配套】肯德基 【学校教育】汉沽第六中学、汉沽第三中学 【周边医院】六安里社区卫生站，汉沽医院，汉沽区茶店镇卫生所 【邻近银行】农村信用合作社，建行储蓄所，邮政储蓄所 【商业环境】物美便利超市，大楼超市，津工超市 【其他设施】汉沽区体育馆，汉沽网球馆 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
大港医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津顺驰地产有限公司 |
天津市同新房地产开发有限公司 |
天津市万达宏顺投资有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津顺驰地产有限公司 |
天津市同新房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
顺驰物业 |
天津博大物业 |
天津博大物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
项目介绍: 新澳花园领创风尚时代坐标，以其大盘所具有的品质建筑，成熟配套以及大型社区。地利之宜，位于汉沽河西城区蓟运河河湾处，三面环水之地，街道整齐、道路宽阔，交通畅达。人和之势，新澳花园是集景观洋房、小高层、购物商场为一体的综合性大型社区。 18幢5、6层的小砖楼，2幢带电梯的9层 园林风格:具有欧陆风情的花园洋房 |
暂无 |
