网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
0.5-0.5 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
静海区东方红路北侧、朝阳道东侧 |
静海区开发区东方红路以南，旭华道以东，宇纬路与宙纬路之间 |
静海区曙光道以西，地纬路以北 |
交通状况 |
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|
652、659、186、13路公交车 |
曙光道,东方红路,东方商业街,地纬路 |
瑞和道,宙纬路,旭华道,宇纬路 |
曙光道,地纬路,东方商业街,清华瑞景 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
2005年06月01日 |
2004年11月01日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2006年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.46 |
1.2 |
1.23 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
416户 |
620户 |
578户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
43680㎡ |
60000㎡ |
63580㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
36400㎡ |
49000㎡ |
52983㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
车位数:地上120个; |
车位总数:200车位数:地上200个; |
车位数:地上170个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.3 |
0.3 |
0.3 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
地板采暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
就学条件:保幼院、第五小学、第六小学、模范小学、静海一中、 查找周边学校 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
静海区金色摇篮幼儿园,静海区模范幼儿园,北京6+1宝宝乐幼儿园,静海模范学校,静海第一中学,彤馨幼儿园 |
保幼院、第五小学、第六小学、模范小学、静海一中、 |
静海区金色摇篮幼儿园,静海区模范幼儿园,静海第一中学,静海模范学校,北京6+1宝宝乐幼儿园,天津市静海区第八中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
冬平园(公交站),东方商业街(公交站),夏泰园(公交站),朝阳道口(公交站),朝阳道(公交站),秋实园(公交站) |
九通家园西门(公交站),九通家园(公交站),九通北门(公交站),九通家园北门(公交站),静海六中(公交站),海馨园南门(公交站) |
夏泰园(公交站),冬平园(公交站),清华瑞景(公交站),春华园(公交站),东方商业街(公交站),新世纪(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津顺驰融业置地有限公司 |
天津九通房地产开发有限公司 |
天津顺驰融业置地有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津顺驰物业管理有限公司 |
天津怡升物业管理有限公司 |
天津顺驰物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自销 |
天津昊东房地产经纪有限责任公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
暂无 |
项目介绍:九通家园坐落在静海县新城区——东方红路以南，旭华道以东，宇纬路与宙纬路之间，地理位置优越，交通便利，并具有得天独厚的人文环境，九通家园地处静海繁华商业区的延伸地带，目前县政府正在加大对新城区的开发工程。整体区域的发展前景十分看好，潜在价值升值空间大，是一个健康、时尚、现代、人文的高档生活特区。从小区主入口出来到东方红路仅有100多米，购物有佳荣商厦、银桥超市、小区沿街商业等，学校、长途汽车站、商厦、超市、宾馆。并且，向客户阐明我们这里是静海县将来的生活居住区中心。九通家园总总建筑面积16万平方米，40栋楼，1300余套房屋。并且以小区内有环区干道及三条7m宽的主干道，有机的将小区分为四大块。再向客户详细介绍一期的情况，一期开发18栋楼，620户。小区环境景观是由北方园林市政设计院设计，其设计理念是健康、生态的花园式生活小区，其绿化率高出35%。也就是说，整个小区是盖在一个大的花园里面的，从而让您在生活上能更好的亲近自然，享受健康幸福的生活。35%的绿化率是现在静海县绿化率较高的小区，给您提供超大的绿化生活环境，这是对您生活品质、居住环境的绝对保证。小区内以“阳光、空气、植物、水”为绿化主题，增强小区灵性。用环行车道布置楼座，小区绿化整体上下起伏、景观错落有致。小区做到三季有花、四季常青，植物的物种搭配采用名贵植物，丘陵状的绿草坪，高低错落的排列，生活在这样的花园中，您将拥有人生最大的财富——健康。这不是简单的绿地，它把上百种绿色植物和各种铺装有机组合，和谐统一起来。水文化广场，健康休闲广场遍布其间，又有一些雕塑小品作点缀，每一步都有新的风景，又用立体起伏，错落有致的绿化分割居住组团，使居住在每一个角落的人都能看到风景，休闲漫步的人移步异景。小区环区干道、主景观轴处实施人车分流措施，以更好地确保小区景观的完整性，同时为了更好地方便小区业主出行，次景观轴处不设置人车分流，采用蜿蜒小径，无法过车，这样安全安静，这样一来，既可以让您在休闲娱乐的时候，避免车辆的干扰，同时我们不让车直接穿行在您的楼前，那么我们就可以充分的利用宅前绿地，加大绿地的面积。也可以避免您在家休息的时候受到车辆噪音的干扰。 |
暂无 |
