网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：3.19元/平米/月 |
住宅：3.36元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市滨海新区新城镇国兴路与中建道交口 |
天津未来科技城现代产业区海航东路 |
天津海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
天津市滨海新区新城镇国兴路与中建道交口 |
公交 570 575 中国线专集 |
海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
9号线 |
暂无 |
6号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2020]第1338号 |
2022-0451 |
2023-1175 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板楼 |
板楼,联排别墅,多层,小高层,高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.5 |
1.5 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
598户 |
2000户 |
2434户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
57600㎡ |
241843.97㎡ |
251000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
38000㎡ |
147249.98㎡ |
183000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
塘沽湾双轴核心 纯洋房国际社区 |
宁河生态宜居社区 |
海教园生态宜居社区 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
662 |
2000 |
2907 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
海河教育园 |
供水方式 |
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|
单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
待定 |
幼儿园、快递柜、超市、商业街、儿童游乐场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施 |
自有商业街配套7.2万方 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
海河沿岸12公里景观带 |
待定 |
海教园中央生态绿廊 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
海河生态湿地运动公园、红丝带公园 |
待定 |
长6公里，宽1公里中央生态绿廊，中央生态公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
响螺湾医院、泰达医院、第五中心医院 |
空港医科大学总医院 太山肿瘤医院 |
胸科医院、海河医院、环湖医院，津南医院 |
周边学校 |
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|
大港一中 |
塘沽湾第一小学、上海道九年制学校、津泰道幼儿园 |
万科实验模范学校 华侨城实验学校 |
三之三幼儿园、才儿坊幼儿园 南开九年一贯制学校 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
112路、627路、轻轨9号线、z1地铁(规划中) |
待定 |
1.【天津大道】是条连接市区和滨海新区的快速主干道，达到外环线仅需15分钟，达到滨海新区仅需25分钟； 2.【津沽公路】10分钟以内，可以达永旺梦乐城及咸水沽商圈还有海河医院； 3.【宁静高速】20分钟以内，通过宁静高速到达天津机场方向和空港经济区； 4.【地铁6号线】海教园设立3站点：天津大学站，海河教育园站，离项目最近的和慧南路站仅需3分钟即可到达； 5.【地铁1号线延长线】2019年底试运行，在咸水沽设立：东沽路站和咸水沽北站，驱车5分钟就能到达； 6.此外还有多趟公交线路，已开通的203路，205路，704路，步行10分钟以内就可到达，为出行提供多种交通方式。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,待定 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津华创置业有限公司 |
天津宁河海阔天空建设开发有限公司 |
天津瑞雅房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津华创置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津华创置业有限公司 |
当代置业第一物业 |
天津市雅居乐雅生活服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
天津陆层广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
华发·未来荟项目为国企华发首启天津之作，项目位于滨海新区塘沽湾板块，与塘沽老城区隔河相望，东邻天津自贸区滨海新区中心商务区响螺湾和于家堡板块，战略择址塘沽湾国际湾区，生活主轴国兴路与通勤主轴中建道交汇核芯地段；项目打造“两环四轴八景”礼序园林，优享时尚泛会所，共规划15栋7-8层纯洋房产品，匠心设计78㎡两居，89㎡/118㎡三居产品。“国门卫士”华发自持物业赋能项目。倾力打造华发在天津的代表作之一。 |
当代公园阅ΜΟΜΛ项目总占地面积约为14.72万㎡，总建面约24.18万㎡，容积率1.5，绿化率40%，是继天津当代拾光里ΜΟΜΛ项目后进津的第二个项目，系全龄绿色，生态宜居、健康生态社区。 当代置业(中国)有限公司设立于2000年，总部位于北京，简称当代置业，2013年在香港联合交易所上市，股票代码1107.HK。集团具有一级房地产开发资质，自主研发运营十大绿色科技系统和五大扩展系统，打造中国绿色科技地产领域的标志性品牌——“MOMΛ”，当代MOMΛ项目曾荣获世界十大建筑奇迹之一。 二十一年来，当代置业秉承“科技建筑，绿色家园，城市向美”的企业使命，下设7个区域公司、1个集团直管城市公司，在国内外60余城市成功开发近200个优质项目。作为中国领先的绿色科技产业家园运营商，公司始终倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期产业家园的核心竞争力。 |
锦绣大家项目位于海河教育园核心板块，由华宇地产、雅居乐地产知名房企强强联合打造，项目为海教园纯洋房住区，占地约18.3万方，总建面约25.1万方，容积率1.4，绿化面积约14万方，绿化率40%以上，整体社区51栋住宅，一期开发27栋，户型面积77/89/110/129四种户型，户型方正，无浪费面积，全明通透，采光极佳，项目打造新中式建筑风格，南派园林，将生活氛围融入到整体社区。 锦绣大家，位于天津海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧，是海教园生态宜居社区，售楼处位于雅馨路与同德路交口处。 |
