网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
和平区张自忠240号港湾中心大厦 |
南开华苑产业园区内 |
南开鞍山西道与白堤路西北角交口 |
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
地铁：规划地铁三号线经过赤峰道。轻轨：距南站CBD轻轨总站300米。桥梁：从北安桥至解放桥将新建大沽桥，民族桥，赤峰桥至光明桥将新建大同桥、泰安桥及合江路隧道。道路：拓宽赤峰道至30米，新建路20米。 |
公交线路：616路,911路,175路,638路,700路,707路,862路,301路,681路,845路 |
公交站点： 45路50路609路633路638路638路区间640路650路662路678路681路686路687路705路705路区间829路842路847路849路851路851路区间859路867路869路879路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
2004年11月18日 |
2004年07月28日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2006年10月 |
尚未公布 |
2005年04月01日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
|
1.46 |
3.5 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
228户 |
176户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
51653㎡ |
31134平方米㎡ |
30000 平方米 ㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
4945㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
变频户式中央空调，分户计量 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
华苑 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
变频恒压供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
就医条件:公安医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
公安医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
二十中学、外国语学校、新华中学 |
暂无 |
艺术幼儿园(平湖路),金摇篮学前教育,南开区第一幼儿园(柳荫路),南开大学附属中学,天津市南开区第四保育院,天津市育贤中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
暂无 |
世通大厦(公交站),鞍山西道(公交站),卧龙里(公交站),南开大学附属中学(公交站),风荷园(公交站),南丰里(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津海贸物业发展有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津群泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
代理商：天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍: 港湾中心主体建筑高100米，占地约5000平米，建筑面积约51000平米。共30层，地下2层，地上 28层。共有8部日立品牌电梯，大金品牌的分户式空调。分为产权酒店套房、超甲级写字间和天津城市俱乐部。产权酒店套房有142 间，写字间120户独立单元。写字间每层6户，共有六部电梯供写字间使用，所以说，电梯的使用是相当舒适的，可以说是“一梯一户”。在天津的写字楼市场上是并不多见的。 通过精心的设计，写字楼层高 3.5 米 。出房率为 75 % 。值得一提的是写字间的玻璃幕墙设计，每个房间都拥有14-22 米 不等的超大观景窗，同时，采用LOW-E中空玻璃，具有保温、隔热、防紫外线、有效抵挡强光、低能耗、高环保等特点。这种高质量的被广泛使用的玻璃幕墙在天津同档次写字楼中还是不多见的。所以说港湾中心具有很多天津市场上现有写字楼无法比拟的优势与特性。 专门为大厦的业主也就是海河之子会员提供高品质健身娱乐。届时会有瑜伽，水疗，健身等休闲娱乐项目。 NAGA海河之子位于海河规划中都市消费娱乐区与中央商务区交汇处，属于高端酒店式公寓。海河广场、和平路商业区与中心商务区南站地区分居两翼，解放北路金融街在海河整体规划中将再现活力。 NAGA海河之子将酒店式公寓与SOHO概念进行完美结合的新产品，不仅将套房划分为分隔与开放两大区域，做到了动静分区，而且吸收了商业物业的主要特点，如强调公共空间和配套设施的舒适与豪华；充足高速的智能化和通讯系统；适合商务和居家的双重酒店式服务等。 |
由天津市房地产发展(集团)股份有限公司开发建设的写字楼项目。 |
天津电子产品集散地，具有组群效应，定位鲜明的成熟商圈。 |
