网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分30分475人参与 交 通：6分/20分 环 境：6分/20分 规 划：6分/20分 配 套：6分/20分 开发商：6分/20分 |
综合评分65分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
8元/平米/月 |
0.5-0.78 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
南开区南京路今晚大厦对面 |
宝坻潮阳大道与开元路交口 |
南开华苑产业园区内 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
处于南京路和卫津路等城市主轴交通干道黄金交汇点，地铁1号线海光寺站就在楼下，数十条公交线路穿梭其间，快速连通小白楼、老城厢、鞍山西道、八里台大学区等天津主要商务、商业、科技、文教区域。,公交3、609、631、633、646、867、906、675、855、908等30条,地铁,卫津路,万德庄大街,规划路,南京路 |
太平庄水渠,潮阳大道,开元路,规划路（30米红线） |
公交线路：616路,911路,175路,638路,700路,707路,862路,301路,681路,845路 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
2009年02月 |
尚未公布 |
2004年07月28日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年10月 |
2010年03月 |
2007年11月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
暂无 |
写字楼 |
容积率约 |
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|
1.46 |
4.8 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
266户 |
1750户 |
176户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
52090㎡ |
160000㎡ |
31134平方米㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
10803㎡ |
120000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
车位数:地下400个; |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
暂无 |
华苑 |
供水方式 |
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单水 |
待定 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
【餐饮配套】金泽大酒店莱佛士酒店 【学校教育】天津大学、南开大学、南开中学、第二南开中学、五十五中学、二十五中学 【周边医院】总医院第一附属医院、二七二医院 【邻近银行】工商银行、建设银行、农业银行、汇丰银行 【商业环境】家乐福、苏宁、国美、伊势丹、乐宾百货 【标志建筑】今晚大厦 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0,南北双商业广场 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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大港医院 |
总医院第一附属医院、二七二医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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大港一中 |
天津大学、南开大学、南开中学、第二南开中学、五十五中学、二十五中学 |
百一幼儿园(开元路),潮阳幼儿园,潮阳小学,宝坻六中,中视大风车早教亲子园,玫瑰湾幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
金色领地花园(公交站),泰达金色领地(公交站),金色领地(公交站),中央公园(公交站),泰达北门(公交站),国土局(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津天宇阳光置业有限公司 |
天津经济技术开发区房地产开发公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
天津泰达建设集团有限公司；天津经济技术开发区房地产开发公司 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津豪斯特物业管理发展有限公司 |
君怡物业公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
自销 |
代理商：天津市天房房地产销售有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
MODO南京路新天地――阔境写字楼藏品楼王现已推出。17――21层城市上空，铸就高远商务视域，4大独有优势，空前绝后问鼎南京路。 独有优势一：400个黄金专属车位，告别有车无位的交通烦恼 独有优势二：24小时独控式冷暖空调，舒适加班更高效。 独有优势三：13部KONE高速电梯，安全平稳节约商务时间 独有优势四：2个自有商业配套广场，零距离消费南京路唯我独有 MODO南京路新天地优势汇集 1、位置交通优势：地处天津商业、商务交集区域的第一干道南京路龙头位置。处于南京路和卫津路等城市主轴交通干道黄金交汇点，地铁1号线海光寺站就在楼下，数十条公交线路穿梭其间，快速连通小白楼、老城厢、鞍山西道、八里台大学区等天津主要商务、商业、科技、文教区域。 2、产品优势：集办公、商业于一体的综合体建筑，商务消费自给能力强，领导商业地产新概念。 (1)商业：南京路黄金旺铺；品牌商家亲睐；项目自身商务人士形成的刚性需求，对后期经营及价值提升形成强有利的支撑。 (2)写字楼：网络地板；智能化停车系统；户型及面积随意组合与分割；中小户型产品满足当今写字楼市场对成长型企业发展的需求；大户型适合地区总部、分公司使用。 3、政策优势：作为海光寺区域重点项目推出，政府部门对于购置及租赁型金融类企业，均享受由区财政给予的各项补贴措施，且享受企业营业税及个人收入税费的财政扶持。 4、教育支持：毗邻天津大学、南开大学及市重点中学第二南开中学。 5、配套优势：周面有众多银行：工商银行、建设银行、农业银行、汇丰银行；大型超市：家乐福、苏宁、国美；高级百货：伊势丹、乐宾百货；5星级酒店：金泽大酒店、莱佛士酒店，商业、商务配套完善，低中高端消费齐全。 |
项目介绍: 金色领地项目位于天津宝坻区城关镇潮阳大道北侧、开元路东侧、太平庄水渠西侧、规划路(30米红线)南侧，占地面积约12万平方米，总建筑面积约16万平方米。 金色领地交通便捷。宝坻地处北京、天津、唐山等城市构成的“大北京”规划的中心腹地，交通十分便利：津蓟铁路、津蓟高速公路、宝平公路、津围公路贯穿南北；京沈高速公路、京唐公路横贯东西，使宝坻到北京、天津、唐山及港口、机场的车程均在40-50分钟，到达秦皇岛港2个小时；同时蓟滨高速公路也正在规划中。宝坻处在一个高密集的公路网中，可谓“京津通衢”，地理位置得天独厚，具有不可替代的区位优势。 金色领地周边地区是规划中的新的宝坻区行政中心。 金色领地建筑风格理性活泼，规划住宅新颖美观、体现现代住宅特色，外檐设计线条流畅、简洁、大方，建筑屋顶为坡屋顶并作为第五立面精心设计。住宅南低北高，突出中心的建筑布置形式，符合日照，通风，景观等各方面要求。建筑造型及摆位力求活泼，营造自由的空间形态。通过各组团建筑局部的造型及色彩变化，提高组团的可识别性。 金色领地景观绿化设计体现“重组团，户户均好，人人皆宜”的原则，各组团的绿化系统成为小区绿地系统的主要部分，直接为居住者日常生活使用，绿地景观分布均匀，各户均可便捷到达，保证各户的均好性，人性化的景观设施，利用保留现有树木形成半社会绿化休闲空间，使男女老少均有适宜的休闲场所。围墙形式为铁艺透视墙。 金色领地交通系统便捷完整。人车分流，以车行道形成整个小区的构图框架；强调组团内部人行系统的完整性；机动车与非机动车停车分开布置，方便存取。 配套设施上，金色领地项目建有小区业主会所(带室内游泳池)、一座四班幼儿园、一个面积不小于100M2的居委会、附属商业设施、其他小区配套设施。 |
由天津市房地产发展(集团)股份有限公司开发建设的写字楼项目。 |
