网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分881人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平方米 |
待定 |
2.5-2.5元/平米/月 |
1.82元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
洋房地上停车租价60-120元/月 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
南京路与滨江道交叉口(南京路128号) |
开发区港二号路和港医路交口 |
滨海新区河北路与宝山道交口（中石化加油站对面） |
交通状况 |
|||
|
652、659、186、13路公交车 |
公交地铁：631、657、632、901、50路公交车,即将修建的地铁1号线和3号线近在咫尺 |
地铁公交： 107路 816路 502路 629路区间 629路小圈 102路 936路区间 936路 825路 937路 |
河北西路、保山道、京津塘高速 乘轻轨至塘沽站下车；乘公交109路; 820路; 821路; 834路; 844路; 936路; 936路区间至塘沽中心北路站下车。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
2006年02月 |
2010年05月21日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2008]第372号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第135-001号 |
入住时间 |
|||
|
2010年10月 |
2007年11月01日 |
2007年02月 |
2012年12月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.46 |
7.14 |
1.8 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1002户 |
暂无 |
200户 |
3900户 |
建筑面积 |
|||
|
100822㎡ |
97613.32㎡ |
21556.2平方米㎡ |
550000㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
233000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下600，地上100 |
待定 |
车位数:地上92个;地下76个; |
地上和地下均有 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
集体供暖 |
集中供热 |
市政 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
单水 |
市政 |
集中供热 |
单水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
【周边医院】长征医院 【学校教育】耀华中学 【商业环境】滨江道商业街 【银行】农业银行 【餐饮配套】麦当劳、肯德基、金钱豹 |
【学校教育】即将兴建国际城小学，上北小学，塘沽大学城 【其他配套】向南为塘沽区行政、商业、文化中心 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
二号水库 |
周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
外滩公园 |
周边医院 |
|||
|
大港医院 |
长征医院 |
港口医院 |
杭州道医院，塘沽中医院 |
周边学校 |
|||
|
大港一中 |
暂无 |
滨海中学、第八幼儿园 |
国际城小学，上北小学与塘沽大学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
暂无 |
暂无 |
乘轻轨至塘沽站下车；乘公交109路; 820路; 821路; 834路; 844路; 936路; 936路区间至塘沽中心北路站下车。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯； 供热:市政供暖 供水：单水 通讯：宽带预留接口 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津大天房地产发展有限公司 |
天津国臣投资集团有限公司 |
天津伴山人家置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津现代集团 |
天津国臣投资集团有限公司 |
首创置业股份有限公司 |
物业公司 |
|||
|
晓波物业 |
待定 |
暂无 |
北京盛世物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
纵横地产 |
KINVO金网络·地产营销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目介绍:现代城·乐宾百货是印度尼西亚力力宝集团在津投资的第一个项目，也是力宝集团百货事业在中国最大的旗舰店，计划于2007年底前开业。 乐宾百货定位中高档，走时尚流行的路线，集合了国内所有优秀品牌，其中高档品牌占20%到30%，有很多品牌是首次登陆天津市场。与海信、美美等百货锁定金字塔尖的顾客群不同，乐宾百货更多兼顾大众消费群。整个卖场有7万平方米用于百货经营，另外2.5万平方米则属于餐饮、娱乐设施，目前已成为天津最大的百货商场。 |
项目介绍:由于项目所在位置为新港的绝对核心地块，且本项目以当地最高的建筑高度，新颖的建筑风格，建成后将会成为屹立在新港十字街头的地标性建筑。喜达港建成后将会按功能的不同划分成为不同的功能分区，而不同的功能分区将会形成有效的功能搭接。一、餐饮美食街 内街将会按鲁、粤、川、湘、闽、浙、苏、徽八大菜系分成八个不同主题的餐饮区，而A区将会引进品牌西餐，咖啡厅，共同组成，使顾客到喜达港一日游，就能尽享天下美食。每到用餐时间，喜达港将会以其完备的菜系组合，吸引八方美食爱好者来此就餐，届时各大酒楼定会门庭若市，车水马龙，一片繁华。而且在喜达港建成后，将会不断举办诸如美食节等活动，届时将会吸引八方来客，汇聚喜达港，使喜达港成为塘沽地区居民节假日休憩的首选场所。二、大型娱乐中心喜达港三层将会整体引进高档娱乐品牌，而大型娱乐场所将会为喜达港增添娱乐功能，与美食广场形成良好的业态搭接，互为补充，共同使喜达港成为辐射全滨海的餐饮娱乐一条街。 |
首创国际城是由首创置业在滨海新区开发的第一个项目，也是首创品牌化发展的一条全新的产品线，代表了首创置业的高端精品。伴随着全国化的拓展步伐，08年国际城产品将在天津、成都、沈阳、西安、无锡五大城市陆续亮相。 首创国际城产品线的建筑形式多样化，户型及园林均由来自不同国家的建筑师进行设计，代表着不同国家的居住理念，为不同居住需求的客户量身打造，体现了对客户更高程度的尊重。国际城品牌倡导的是具有国际化，多元化，先进性的品质生活，是与世界先进水平同步的生活方式 。首创国际城位于天津市塘沽区海洋经济技术开发区西北部的上北生态区，由京津塘高速与河北路、宝山道围合而成。向东与开发区第五大街相通，向北连接塘沽海洋高新技术开发区，向西通往开发区西区，向南为塘沽区行政、商业、文化中心。项目地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，即将兴建的国际城小学，上北小学与塘沽大学城遥相呼应，生活与人文氛围浓郁。项目占地面积23.3万平米，建筑面积55万平米，容积率为1.8，绿化率为45%，车位配比为1:1。首创国际城简约现代的建筑风格与其国际化的项目定位完美融合，既保证了建筑外在的美观，又兼顾了住宅的实用及功能的合理。5层花园洋房、板式高层、区域地标建筑共同构筑了国际城多元化的建筑形态，满足不同人群的居住需要，是滨海新区产品最为丰富的综合社区之一。 |
