网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.92元/平米/月 |
商铺：4.77元/平米/月；公寓：4.43元/平米/月；商业：3.84元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市西青区江湾路与兰波路交口 |
天津市北辰区高峰路与龙门东道交口 |
天津市武清区徐官屯工贸大街与武宁路交口南200米路东 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
西青区江湾路与兰波路交口 |
交通路网四通八达，轨道交通、快速路网、多条公交线路 |
距离武清高铁站15分钟车程，距离京津塘高速杨村出口2km，畅达京津冀 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字【2023】第0425-001-002号 |
2020-0189 |
津住房建房字[2019]第1472-001号 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
2019年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,洋房 |
联排别墅 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,商铺,商业 |
商业 |
容积率约 |
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1.46 |
0.83 |
1.4 |
1.84 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
512户 |
725户 |
610户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
95000㎡ |
52900㎡ |
25000㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
115000㎡ |
37800㎡ |
13600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
格调纯墅 封卷梅江 |
三大央企打造北辰核心灵动空间 |
武清老城里 创新小户型 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
727 |
315 |
209 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.42 |
1:0.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
板 块 |
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|
大港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无信息 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
|
代建公园5000㎡、紧邻丰产河、北运河 |
京杭大运河 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
梅江公园 |
暂无 |
2700㎡景观广场 |
周边医院 |
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大港医院 |
天津中医学院一附属、和睦家医院、肿瘤医院 |
北辰医院，北辰中医院，第二儿童医院，代谢病医院 |
武清中医院、武清口腔医院、徐官屯医院、全胜医院、仁爱医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
华夏未来国际幼儿园、蝌安谛幼稚园、天津小学、梅江中学 |
幼儿园：华夏未来幼儿园 中小学：翊辰小学，华晨学校，北辰实验小学，北辰实验中学 |
第九幼儿园、第十五小学、杨村二中、徐官屯中学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交：323路、337路 轨交：地铁6号线、地铁7号线(在建） |
公交：龙门东道站735、906、952 |
京津塘高速杨村收费站；公交6路16路、561路、562李、909路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
10 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
大悦城控股 |
天津融港华创房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
暂无 |
融港华创 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
润嘉物业管理（北京）有限公司天津分公司 |
港联物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
新景祥 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
格调初晴是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住区。地块包含8栋4-10层洋房，2栋4层到顶平墅，24栋4层到顶叠拼。容积率仅为0.83。 “格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面，始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”，体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成，努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。 |
大悦城控股、华润置地、招商蛇口三大央企联合开发，现房商业项目，地处北辰核心政务中心板块，配套丰富，双地铁环绕商圈环伺，学校医疗等配套一应俱全。项目包含5.1米挑高公寓，商铺和联排商墅，三种产品。 |
融立方项目位于天津市武清区徐官屯区域，徐官屯是武清传统成熟的主城区，也是武清唯一的KTV餐饮娱乐一条街，配套成熟，商铺将近500余家，属于城市级商圈。融立方致力于徐官屯配套升级，总体占地面积13600㎡，总建筑面积33000㎡，容积率1.84,居住舒适度高，产品涵盖商铺及公寓，公寓面积区间30-60㎡ ，做到低总价小面积，是您投资自住，反客为主，扎根天津的不二之选。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
