网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：4.93元/平米/月 |
住宅：2.91元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市和平区南京路258号巨贝大厦北侧 |
天津市津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口 |
东丽区慧捷路金隅金玉府 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
道路：城市核心区位，横贯东西。南京路、长江道、南门外大街、卫津路、曲阜道、大沽路等城市主干均汇集于此，驱车便捷； 公交线路多达几十余条：906/3/50/600/631/632/641/643/657/659/669/673/678/800/840/842/847/ 851/865/870/901/954/观光2/通勤842等； |
自驾：天津大道白万路出口前行300米、津沽公路与白万路交口； |
项目1km范围内有金钟街公交站、大毕庄公交站和北方五金城站共三个站点，有四条公交701、804、715、664路 轨交：地铁6号线金钟街站 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2022]第0532号 |
津住建房售许字2022第0285号 |
2023-0864 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
3.66 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
229户 |
1818户 |
2868户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
27900㎡ |
167000㎡ |
370000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
10331㎡ |
83000㎡ |
190000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
和平区南京路70年大产权 |
后河西 地铁旁 双河景 |
金钟街商圈宜居社区 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
219 |
1700 |
2582 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.96 |
1:1.07 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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集体供暖 |
底板采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
南京路 |
辛庄 |
暂无 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无信息 |
自建幼儿园、小学、公园、娱乐设施 |
幼儿园项目自身拥有3769平米高端幼儿园 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
该区是天津最具文化底蕴的繁华片区，这里记载着天津近代历史的变迁，也印证了天津这座城市的发展，拥有其他片区无法比拟的文化资源、建筑景观资源，是天津市的历史文化中心。同时，还拥有鞍山道、赤峰道、承德道等9个历史文化街区以及全市76%的历史风貌建筑和名人故居，历史上很多皇族都落户和平：皇族故居：比如项目旁边就是末代皇帝溥仪的故居静园、庆王府、那桐故居等。 |
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新开河 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
儿童公园、和平空竹园、中心公园、复兴公园等 |
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金水公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
天津市排名第一的、规模最大的综合性医院：天津医科大学总医院；国内知名大型眼科医院-眼科医院；天津认可度最高的妇科医院-中心妇产科医院；及解放军273医院等，均为国内医疗水平前列的天津市三级甲等医院 |
海河医院，胸科医院 |
区域内拥有天津华天医院，金钟街社区卫生服务中心，沿红星路驾车12分钟，可达天津中医药大学第二附属医院；沿金钟河大街 15分钟可到达天津市第四中心医院；可享城市级三甲医院医疗配套 |
周边学校 |
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大港一中 |
小学：天津市排名前十的小学，有7所坐落在和平区，其中天津市排名第一的和平实验小学、排名第二的和平中心小学、排名第三的鞍山道小学和排名第八的万全道小学等等。 中学：天津市最有名的中学有三个，一中，耀华，南开，都直属于天津市教委直管的中学，升学率高达100%，重点大学升学率都达到了90%以上。还有天津第二南开中学，天津市第20中学，天津市第21中学，天津市第55中学等。 天津市排名前20的幼儿园在项目周边就拥有4所。包括天津和平区第十一幼儿园、天津幼师附属幼儿园、天津卫生局幼儿园、天津和平区第十二幼儿园 |
小学：自建小学、白塘口小学、高庄子小学、辛庄小学、双港实验小学、李庄小学；中学：南开中小学(九年一贯制)、双港中学、辛庄中学 |
项目自身配套3769平米12班高端幼儿园，距项目1km配有金钟小学 |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
南京路海光寺(公交站),海光寺(公交站),总医院(公交站),鞍山道(地铁站),二七二医院(公交站),新兴路(公交站) |
轨交：地铁1号线延长线洪泥河东站，李楼站； 公交：152路;215路;216路;220路;629路;652路;655路;704路;808路;通勤629路 |
公交：项目1km范围内有金钟街地铁站公交站、大毕庄公交站和北方五金城站共三个站点，有四条公交701、804、715、664路； 轨交：已开通的地铁6号线金钟街站、规划10号线徐庄子站； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津天成晟远房地产开发有限公司 |
天津富远置业有限公司 |
天津金隅津丽房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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晓波物业 |
天津市金地物业管理有限公司 |
天津城投物业管理有限公司 |
嘉隅尚品物业管理（天津）有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
【天成和平里】 是天成集团进军一线城市的重点项目。在户型设计上满足不同年龄、不同阶层的居住需求，是专为新现代天津生活，打造的舒适品质社区。 【坐拥和平千亿资源 百年名环伺】 滨江道商业区、小白楼CBD、五大道风情区、鼓楼文化区、海光寺CLD 鞍山道小学、万全小学、耀华中学、天津一中等名校环伺 完善的交通路网及地铁1、3号线，便捷畅达全城 天津医科大学总医院、天津市眼科医院等三甲医院为健康保驾护航 【和平区难得的229席收藏臻品】 和平区的住宅用地十分稀缺，出现了4年拍一地的情况。天成•和平里南京路上唯一70年产权纯住宅用地，在寸土寸金的土地上打造5800㎡园林，以匠心致敬天津核心高端人居，再续和平辉煌。资产的保值性恰恰取决于它的稀缺性和唯一性。天成•和平里去粗取精，人本关怀为主， “7大安防，6大智能，5大精工，4重规划，3重0接触，2维景观，1套至臻服务”的悠居配置，只为匹配和平名仕非凡生活。 |
天津悦府作为城投置地＆华润置地国匠合筑的高端品系，历阅20载时光淬炼的悦系藏品，所到之处皆占位城市/CBD之央，代言时代发展所向，以现代典雅风格构筑城市新封面。从深圳湾区到上海主轴，再到津门时代之核，步履24城皆为城市“教科书级”的人居范本。天津悦府秉持”、国匠品”的恢弘气魄，首启津门镌写世界的人居徽章。 天津悦府占位城市门户之地——辛庄板块，位于天津市津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口，规划有7层洋房，11层小高和18层高层产品。毗邻地铁一号东延线，南接永旺商圈，集大型购物中心、商务办公、中高档星级酒店于一体，西临金地格林醇熟生活区，东接国家会展中心，便享一城繁华；天津环湖医院、胸科医院等三甲医院。丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求；优享双河景水系、润享家主题园境等多元品质配套；更斥资规划自建品牌幼儿园+小学的社区优教圈；尊享五心物业服务，嫡承全球悦系贵派血统，匠筑建面约82—108㎡学府两三居。 |
金隅.金玉府项目为双股上市企业金隅集团旗下金隅地产开发打造的高端城市综合体。整体占地面积19万平方米，总建筑面积37万平方米，15万㎡商业，包含整体规划14万shopping mall(地上4层和地下2层，其中8万㎡的地上集中商业mall；地下部分约6万㎡)此外综合体内还设置1.1万㎡的情景商街，定位为餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，满足不同年龄、家庭的多元化需求。 住宅项目“金玉府”作为天津首个高端“府”系项目，立足于高标准的产品规划、高标准的物业服务、高标准的私属景观、高端改善的客户群体的四大标准精心打造。创造打造未来成长空间、家庭和睦空间，24H物业守护，实力焕新人居品质， 37万平米综合体高端“府”系大盘，项目规划为28栋高层低密产品， 21-28层到顶，面积为92-105㎡两居和三居。 |
