网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3.79元/平米/月 |
住宅：3.6元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市滨海新区新城镇津越道以南，海河南路以东 |
中新生态城起步区动漫西路北侧 |
天津市北辰区龙岩道与辰永路交口东南侧 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交：112、131、627路 |
道路：动漫南路、动漫北路、中天大道、中央大道、汉北路、和畅路等主干均汇集于此，驱车便捷； 公交：127、128、133、462、468、459、932、938、947、生态城1号线、生态城2号线 |
周边地铁1号线刘园站、规划地铁4号线京津路站 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
Z4号线 |
1号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2008]第372号 |
2021-1384 |
津国土房售许字【2023】第0721号 |
2022-0786 |
入住时间 |
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|
2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,叠拼别墅 |
板楼,多层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.46 |
1.5 |
1.1 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1002户 |
854户 |
504户 |
992户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
97427.1㎡ |
120916㎡ |
155529㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
64951.4㎡ |
71287㎡ |
62487㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
海河头排，湾区美学生活样本 |
生态城起步区中式园景大宅洋房 |
一条千年运河 一席世界都会 |
车位数 |
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|
地下600，地上100 |
1100 |
925 |
1310 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.25 |
1:1.8 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
板 块 |
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|
大港 |
塘沽湾 |
中新生态城 |
暂无 |
供水方式 |
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|
单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
溪谷公园 |
海河 |
永定州公园、故道河公园、慧风溪公园、南湾公园、中新友好公园、生态公园 |
刘园苗圃、运河 |
周边公园 |
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|
溪谷公园 |
红丝带公园 |
慧风溪公园、故道河公园等 |
北辰公园 |
周边医院 |
|||
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大港医院 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
天津医科大学生态城医院 |
三甲医院第二儿童医院、北辰医院、北辰妇幼 |
周边学校 |
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大港一中 |
蓝天幼儿园，上海道学校(9年一贯制) |
幼儿园：艾毅幼儿园一部、艾毅幼儿园二部、海丽达美意幼儿园、海丽美信幼儿园、生态城东方剑桥幼儿园 小学：滨海小外一部、滨海小外二部、滨海小外三部 中学：滨海小外中学部 |
北辰实验小学、华辰中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交：112、131、627路 |
公交：127、128、133、462、468、459、932、938、947、生态城1号线、生态城2号线； 地铁：Z4(在建) |
周边地铁1号线刘园站、规划地铁4号线京津路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修,全装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津中建康程/康达有限公司 |
天津泰盛房地产开发有限公司 |
绿地控股、盛耀置业 |
投 资 商 |
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|
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
中建方程投资发展集团有限公司 |
暂无 |
绿地控股、盛耀置业 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无资料 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
上海绿地物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
中建璟秀项目位于塘沽湾，坐享海河头排优质景观资源，由中建地产开发，国匠质造，筑就区域唯一低密墅区，领衔区域人居的榜样作品。项目规划76-98㎡河畔洋房，118-122 ㎡湾景叠墅，美好上映。 |
2020年，泰达建设集团旗下的格调品牌首进生态城起步区，带来格调第一个真正意义上的纯粹洋房社区——格调·菁园。 紧邻彩虹桥延线，三面环绕蓟运河与故道河双河景观，这座占地约七万方的园林住宅项目与开发区隔河相望，甫一落地便占据了生态城成熟地段：希尔顿酒店、二社区商业中心、滨海小外、生态城医院等舒适便捷的生活配套覆盖日常衣食住行。 格调的洋房，以容积率1.1的低密度、建面约140~180㎡的极致“大平层”居住空间，为生态城再一次注入了品牌的资源与价值，预计夏季面市。 |
项目北临龙岩道，南临龙门东道，西至辰永路，东至辰永东路。项目整体占地约8.4万㎡，建面约24万㎡，其中住宅地块建面约11万㎡，容积率约1.8，绿地率约40%，总户数992户；商业地块建面约9万㎡，其中包含约6万㎡商业综合体(拟定绿地缤纷城)。项目将打造成为集河景高端精装奢宅、步行商圈及自有商业Mall，目送式教育，轨道交通，高端物业等高品质城市级大都会地标项目。其中住宅部分采用纯低密高层加洋房的建筑形式，高层面积约90-120㎡，洋房面积约110-140㎡，保证了洋房业主的活动空间同时，使高层业主能有跟洋房住户相媲美的居住体验，整个项目打造曲面天际线设计，错落有致，减少自遮挡的同时保证了业主的小区环境。 |
