网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：3.10元/平米/月 |
住宅：2.26元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
天津市西青区学府东路与宾水西道交汇处（地铁3号线高新区站旁） |
东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪 |
天津市滨海新区新城镇津越道以南，海河南路以东 |
交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
天津市西青区学府东路与宾水西道交汇处（地铁3号线高新区站旁） |
生态城区内已开通五条免费公交线路(生态城1、2、3、4、5号线)，通往塘沽、开发区、汉沽方向等有：459、133、506、932、 127、128、947、468、972；通往市区：462、528。 滨铁2号线(原Z4线)规划(南起大港，线路途经中部新城、中心商务区、于家堡、天碱商业区、开发区、北塘、中新生态城及汉沽，终点为汉蔡路站)，目前正在建设中。 |
公交：112、131、627路 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2008年10月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2023-0456 |
津国土房售许字【2023】第0657号 |
2021-1384 |
入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板楼,多层,小高层,高层,洋房 |
板楼,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.46 |
2.03 |
1.8 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1874户 |
1784户 |
854户 |
建筑面积 |
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100822㎡ |
329048.75㎡ |
184600㎡ |
97427.1㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
119138.7㎡ |
102000㎡ |
64951.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
打造智慧社区健康家 |
生态城低密宜居社区 |
海河头排，湾区美学生活样本 |
车位数 |
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地下600，地上100 |
2392 |
1784 |
1100 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
1:1.25 |
供暖方式 |
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|
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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大港 |
暂无 |
中新生态城 |
塘沽湾 |
供水方式 |
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单水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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溪谷公园 |
精武公园 |
惠风溪公园、生态谷雕像公园、中新友好公园、故道河公园 |
海河 |
周边公园 |
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溪谷公园 |
西青郊野公园、侯台湿地公园 |
惠风溪公园、生态谷雕像公园、中新友好公园、故道河公园 |
红丝带公园 |
周边医院 |
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大港医院 |
一中心医院、464医院、王顶堤医院、南开中医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
周边学校 |
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大港一中 |
中小学：天津工大附属小学、天津师范附属小学 大学：天津工业大学、天津理工大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、天津城建大学、商业大学宝德学院、天津农学院 |
幼儿园：幼儿园-艾毅、华夏未来、海丽达、哈巴谷亲子中心等 中小学：生态城起步区目前配有：小学—天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部、二部、三部，华夏未来等；中学—天津外国语大学附属滨海外国语学校中学等。 |
蓝天幼儿园，上海道学校(9年一贯制) |
周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交：667路、313路、620路、189路、754路高新区地铁站下 轨交：地铁3号线高新区站下车，步行500米到达项目 自驾：宾水西道延长线直达项目 |
生态城区内已开通五条免费公交线路(生态城1、2、3、4、5号线)，通往塘沽、开发区、汉沽方向等有：459、133、506、932、 127、128、947、468、972；通往市区：462、528。 滨铁2号线(原Z4线)规划(南起大港，线路途经中部新城、中心商务区、于家堡、天碱商业区、开发区、北塘、中新生态城及汉沽，终点为汉蔡路站)，目前正在建设中。 |
公交：112、131、627路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津爱情置业有限公司 |
天津万新合置业有限公司 |
天津中建康程/康达有限公司 |
投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
中建方程投资发展集团有限公司 |
物业公司 |
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晓波物业 |
暂无资料 |
天津万誉生恒生态物业服务有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
爱情地产，致敬天津。爱情地产以国家城市群发展战略为导向，将京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区域中的21个强二线城市作为战略性布局要点打造企业产品核心竞争力，以匠心精神，筑城市精品。爱情地产饱含初心携升级人居作品“爱情·缤纷里”惊艳南开西，以“绿色、活力、人文”的设计理念打造“智慧社区健康家”，营造温暖且舒心的理想人居。 约3km直抵南开 尽享都会便捷配套 华苑生活商圈、奥城商圈、文化中心等优质配套，实现越级生活区；多座城市生态公园、多座三级甲等医院环绕，便利每一位业主的生活。地铁3号线旁 立体交通贯穿全城。 宾水西道、津静公路、外环线和西青快速等城市主干道多维路网。 六大学府环伺 知遇人文圈层 城市商业情景综合体 醇熟配套便享生活 项目规划含住宅、商业、公寓等为一体的城市综合体，同时板块内规划建面约10万平米，开创集休闲、娱乐、餐饮、购物等一体的生活服务平台，打造以“城市客厅”为核心的宜居新城区。 24h新风系统 科技护航健康人居 新风系统采用下送上排的形式，保证户内较高的换气效率和空气质量；室外新鲜空气经过净化、室内空气能量热回收，通过地板送风口送至室内，避免了冬季直接引入室外冷风带来的不舒适感。 同层排水设计 匠心精筑细节 卫生器具排水管和排水横支管不穿越本层结构楼板到下层空间，接入排水立管的同层排水方式，可以有效的解决排水噪音问题。以工匠之心打磨每一处细节，呈现舒适人居典范。 |
项目东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪，紧邻星光汇商业，与天津外国语大学滨海附中一路之隔， 整个小区展现英式风格建筑立面，简洁大气，形成简约经典的立面风格。同时充分利用自然景观，打造一个融合生态、生活精彩片段、诠释生态城核心理念的高档居住社区。 项目规划整体占地约10.2万㎡，地上建筑面积约18.46万㎡，绿地率约40%，容积率约1.8，项目共计29栋(1784套)，产品形式丰富，由16栋电梯洋房，7栋小高层以及6栋高层组成 ；小区内各地块建筑布局北高南低，层次分明，形成丰富优美的天际轮廓线。 |
中建璟秀项目位于塘沽湾，坐享海河头排优质景观资源，由中建地产开发，国匠质造，筑就区域唯一低密墅区，领衔区域人居的榜样作品。项目规划76-98㎡河畔洋房，118-122 ㎡湾景叠墅，美好上映。 |
